रियल्टी कंपनियों ने आरबीआई को ढंका, सरकार के बूस्टर उपायों की तलाश


बढ़ती मुद्रास्फीति की संख्या का हवाला देते हुए भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने 4 अक्टूबर 2017 को अपनी मौद्रिक नीति समीक्षा में, 6% पर अल्पकालिक ऋण दरों को अपरिवर्तित छोड़ दिया। “वर्तमान व्यापक आर्थिक स्थिति में, अपेक्षित मुद्रास्फीति की तुलना में अधिक और ईंधन की कीमतों में अप्रत्याशित वृद्धि, उद्योग दर की कटौती की उम्मीद नहीं कर रहा था। हालांकि, नीतिगत दर में कटौती से रियल्टी विकास और मांग को प्रोत्साहित किया जा सकता था, जो नोट प्रतिबंध के बाद धीमा हो गया है, मजबूत> नाइट फ्रैंकभारत के अध्यक्ष, शिशिर बैजल ने कहा

हिरनंदानी के अध्यक्ष सुरेंद्र हिरनंदानी ने कहा कि यदि लगातार दबाव में दबाव आगे बढ़ाए जाने के लिए कमरे को सीमित करने जा रहे हैं, तो सरकार को खर्च को बढ़ावा देना होगा और इससे बजट घाटे पर असर पड़ेगा लक्ष्य। “अब एक दर में कटौती, न केवल अर्थव्यवस्था को बहुत अधिक आवश्यक तकिया प्रदान करेगा, लेकिन सस्ती दरों पर सरकार की पहल की पहल को भी बढ़ाया होगा।गाना । निवेश की लागत में बढ़ोतरी के कारण रियल एस्टेट इंडस्ट्री पहले से ही भारी दबाव में है, जिससे लाभप्रदता पर गंभीर तनाव हो गया है। “

कुशमैन & amp; वेकफील्ड इंडिया के प्रबंध निदेशक अंशुल जैन ने बताया कि जनवरी 2015 में शुरू होने वाली दर में गिरावट आने से रेपो दर पहले ही 200 आधार अंकों से नीचे आ गई है। “इससे गृह ऋण दरों को नीचे 10% से घटाकर 8.35-9% कर दिया गया हैइसी अवधि हालांकि, हम अनुमान लगाते हैं कि प्राथमिक आवासीय बाजार कमजोर रहना है, क्योंकि अंतिम उपयोगकर्ता अभी भी परियोजनाओं पर रीरा और जीएसटी के प्रभाव का आकलन कर रहे हैं। “

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शेठ कॉर्प के अध्यक्ष अश्विन शेठ ने कहा कि हालांकि बढ़ती मुद्रास्फीति और आर्थिक वृद्धि में कमी के प्रभाव का आकलन करने के लिए दर को धारण किया गया था,इस स्तर पर कटौती की दर घर के खरीदारों के लिए आदर्श होगी, जो नीचे जाने के लिए बेसब्री से इंतजार कर रहे थे। “सरकार ने पहले ही रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट (आरईआरए) जैसे कड़े नीतियों को लागू किया है, जो खरीदारों का विश्वास बढ़ा रही हैं। इसी तरह, आरबीआई ने भी नए आशावाद के साथ रियल एस्टेट सेक्टर को देखा होगा, “उन्होंने कहा।

सीबीआरई इंडिया और दक्षिण-पूर्व एशिया के अध्यक्ष अंशुमन पत्रिका , ने कहाटोपी, जबकि आवासीय क्षेत्र को चालू उत्सव के मौसम में बढ़ाया गतिविधि स्तर की उम्मीद है, उधार लेने की लागत में एक और गिरावट की उम्मीद करने वाले घर खरीदारों को कुछ राहत मिल सकती है, क्योंकि कुछ बैंक उत्सव के मौसम का लाभ उठाने के लिए अपनी उधार दरों को कम करने पर विचार कर सकते हैं। ईंट ईगल के संस्थापक राजेश क्रिश्नन ने कहा कि बुनियादी बुनियादी ढांचे की खाई को बंद करने, स्थगित निवेश परियोजनाओं को फिर से शुरू करने, व्यापार करने में आसानी हो रही है, यह सुनिश्चित करने के लिए एक ठोस अभियान शुरू करने की आवश्यकता हैकिफायती आवास कार्यक्रम के स्टेर रोलआउट और राज्यों द्वारा अत्यधिक स्टांप शुल्क के युक्तिकरण।

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