ग्रेटर नोएडा ने बिल्डरों को रखरखाव के मुद्दों को हल करने के लिए मार्च के अंत की समय सीमा दी है

ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण (जीएनआईडीए) ने शहर में रियल एस्टेट डेवलपर्स को मार्च 2024 के अंत तक अपने आवास परिसरों में रखरखाव संबंधी चिंताओं को तुरंत हल करने का आदेश दिया है। अनुपालन में विफलता के परिणामस्वरूप दंडात्मक परिणाम होंगे। इसके अतिरिक्त, डेवलपर्स को लंबित संपत्ति रजिस्ट्रियों और एओए गठन को अंतिम रूप देने का निर्देश दिया गया था। यह निर्देश रखरखाव, अपार्टमेंट मालिकों के संघों के गठन, सुरक्षा निधि के हस्तांतरण और संपत्ति रजिस्ट्रियों के संबंध में डेवलपर्स द्वारा उत्पीड़न के बारे में अपार्टमेंट मालिकों की शिकायतों का पालन करता है। 8 नवंबर, 2023 को ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के सीईओ रविकुमार एनजी ने इन मुद्दों के समाधान के लिए अधिकारियों और डेवलपर्स को शामिल करते हुए नौ सदस्यीय समिति की स्थापना की। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के अतिरिक्त सीईओ सौम्या श्रीवास्तव की अध्यक्षता में समिति ने 21 नवंबर, 2023 को अपनी प्रारंभिक बैठक बुलाई। इस बैठक के दौरान, डेवलपर्स से एक निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर लगभग 200 हाउसिंग सोसायटी में चिंताओं को दूर करने का आग्रह किया गया। प्रगति का आकलन करने के लिए 12 दिसंबर, 2023 को समिति का पुनर्गठन हुआ। विशेष रूप से, समिति ने एसडीएस इंफ्राटेक, नंदी इंफ्राटेक प्राइवेट, हवेलिया ग्रुप, सुपरटेक और रुद्र बिल्डवेल सोसायटी के मुद्दों को संबोधित किया। सेक्टर ओमेगा 2 में एसडीएस इंफ्राटेक की एनआरआई रेजीडेंसी को लिफ्ट रखरखाव चुनौतियों का सामना करना पड़ा, और समिति ने डेवलपर को इन मुद्दों को हल करने और फरवरी 2024 के अंत तक रखरखाव सौंपने का निर्देश दिया। नंदी इंफ्राटेक की अमात्रा सोसायटी में अपार्टमेंट मालिकों फ्लैट रजिस्ट्रियां निष्पादित करने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ा। समिति ने डेवलपर को अधिभोग प्रमाणपत्र प्राप्त करने और बाद में रजिस्ट्री प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने का निर्देश दिया। हवेलिया समूह की एक परियोजना हवेलिया वालेंसिया के निवासियों ने अवैध निर्माण और अपार्टमेंट मालिकों के संघ की अनुपस्थिति के बारे में चिंता जताई। समिति ने हवेलिया ग्रुप को फरवरी 2024 तक अवैध निर्माण को ध्वस्त करने और एसोसिएशन की स्थापना करने का निर्देश दिया। सुपरटेक को लिफ्ट और अन्य रखरखाव के मुद्दों को संबोधित करने का निर्देश दिया गया, जबकि रुद्र बिल्डवेल के खरीदारों ने अपार्टमेंट रजिस्ट्री में देरी के बारे में चिंता व्यक्त की। रुद्र बिल्डवेल ने समिति को आश्वासन दिया कि अधिभोग प्रमाणपत्र प्रक्रिया चल रही है और जल्द ही प्राप्त कर ली जाएगी, जिससे फ्लैट रजिस्ट्रियों का रास्ता साफ हो जाएगा। समिति 3 जनवरी, 2024 को फिर से बुलाने वाली है।