अप्रैल 2016 से पहले लिया गया गृह ऋण सस्ता हो सकता है


जैसा कि फंड-आधारित ऋण दरों की सीमांत लागत (एमसीएलआर) नीति नीति संकेतों के प्रति अधिक संवेदनशील है, एमसीएलआर को आधार दर को जोड़कर बेंचमार्क दरों का निर्धारण करने की पद्धति के अनुरूप करने का निर्णय लिया गया है, 1 अप्रैल 2018 से प्रभावी, भारतीय रिज़र्व बैंक (आरबीआई) ने कहा है। आरबीआई के डिप्टी गवर्नर एनएस विश्वनाथन ने मौद्रिक नीति कमेटी (एमपीसी) से मुलाकात के बाद संवाददाताओं से कहा कि आरबीआई को आधार पर मौद्रिक संचरण की अपर्याप्तता के बारे में चिंतित हैंदर और अभी भी आधार दर शासन के तहत होने वाली बड़ी संख्या में खातों।

“अब हम एमसीएलआर के साथ बेस रेट की गणना को सुसंगत कर रहे हैं, जिससे कि क्रेडिट पोर्टफोलियो को मौद्रिक नीति संकेतों की प्रतिक्रिया ब्याज दर से बाधित नहीं की जा रही है, बैंकों के पोर्टफोलियो के बड़े हिस्से में आधार दर से जुड़ा हुआ है,” उन्होंने कहा।

यह भी देखें: एचआरए द्वारा संचालित मुद्रास्फीति, भारतीय रिजर्व बैंक के गवर्नर ने ब्याज दरों पर यथास्थिति के बारे में कहा & # 13;

बेस रेट व्यवस्था में सीमाओं के कारण 1 अप्रैल 2016 से प्रभावी रिजर्व बैंक ने एमसीएलआर प्रणाली शुरू की थी। 1 अप्रैल, 2016 से पहले ली गई होम लोन आधार दर पर आधारित थी, जिसे बैंकों द्वारा मनमाने ढंग से तय किया गया था। ब्याज दरें, जो एमसीएलआर पर असर डालती हैं, राजनैतिकता के बाद दक्षिण की ओर बढ़ रही हैं।

“एमसीएलआर प्रणाली की शुरुआत के साथ, यह उम्मीद थी कि मौजूदा बेस दर से जुड़ी क्रेडिट एक्सपोजर,आरबीआई ने 7 फरवरी, 2018 को विकास और विनियामक नीतियों के बारे में बयान में कहा, यह भी देखा गया है कि बैंक ऋण का एक बड़ा हिस्सा बेस दर से जुड़ा हुआ है। भारतीय रिज़र्व बैंक पहले मौद्रिक नीति बयान में इस चिंता को उजागर करता है।

आधार दर और बीपीएलआर के तहत, बैंक न्यूनतम दर की गणना करने के लिए व्यक्तिगत पद्धति का अनुसरण कर रहे थे जिस पर वे उधार दे सकते थे। एमसीएलआर के तहत, आरबीआई ने सभी बैंकों से कहा है कि वे अपने बेंचमार्क उधार दर पर पहुंचने के लिए निधि पद्धति की सीमांत लागत का पालन करें। एमसीएलआर का आकलन बैंकों की सीमांत लागत (मोटे तौर पर, जिस पर वे पैसे उधार लेते हैं) में फैक्टरिंग के बाद गणना की जाती है, इक्विटी पर वापसी (बैंकों की मुनाफे का एक उपाय) और कैश रिजर्व अनुपात के कारण नकारात्मक रुख।

भारतीय रिज़र्व बैंक के कई मौकों पर, ब्याज दरों को उच्च रखने के लिए उधारदाताओं और आधार rखाया और एमसीएलआर, कह रही है कि इन्हें मौद्रिक संचरण में सुधार नहीं हुआ है।

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