आईजीआर महाराष्ट्र के बारे में आप सभी को पता होना चाहिए

चरण 2: आपको एक नए पृष्ठ पर भेज दिया जाएगा जहां एक नक्शा प्रदर्शित किया जाएगा। उस क्षेत्र पर क्लिक करें जहां आपकी संपत्ति स्थित है।

चरण 3: आप क्षेत्र की रेडी रेकनर दरें देख पाएंगे।

आईजीआर महाराष्ट्र: स्टांप ड्यूटी रिफंड

target=”_blank” rel=”noopener noreferrer”>Maharashtra Stamp Act, 1958, नागरिकों द्वारा खरीदे गए टिकटों की वापसी की अनुमति देता है, यदि इसके उपयोग का उद्देश्य रद्द कर दिया जाता है या इसके उपयोग से पहले स्टैम्प क्षतिग्रस्त हो जाता है या यदि यह अधिक भुगतान किया जाता है। धनवापसी के लिए आवेदन करने के लिए आवेदन को निर्धारित समय और प्रारूप के भीतर आवश्यक दस्तावेजों के साथ स्टांप कलेक्टर जहां से टिकट खरीदा गया है, के पास जमा करना होगा। स्टांप शुल्क वापसी के लिए आवश्यक दस्तावेज:

• टोकन भरने की ऑनलाइन जानकारी।
• मूल मुहर के साथ दस्तावेज।
• व्यक्ति का शपथ पत्र, यदि स्टाम्प हाथ से खरीदा गया है।
• अधिकृत पत्र या पावर ऑफ अटॉर्नी की प्रमाणित प्रति, यदि कोई अधिकृत व्यक्ति धनवापसी के लिए आवेदन कर रहा है।

यदि टिकटों को फ्रैंकिंग द्वारा खरीदा गया था:

• फ्रेंचाइजी स्टांप डीलर का चालान, सरकार को स्टांप शुल्क जमा करना।
• स्टाम्प बिक्री प्रमाण पत्र / स्टाम्प बिक्री रजिस्टर का अंश।

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आईजीआर महाराष्ट्र: स्टांप शुल्क की गणना कैसे करें

संपत्ति खरीदार आसानी से IGR पर स्टांप शुल्क की गणना कर सकते हैं इन चरणों का पालन करके महाराष्ट्र पोर्टल: चरण 1: आईजीआर महाराष्ट्र पर जाएं और ‘ऑनलाइन सेवाएं’ अनुभाग के तहत ‘स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर’ विकल्प पर क्लिक करें। चरण 2: आपको एक नए पृष्ठ पर पुनर्निर्देशित किया जाएगा जहां आप उस दस्तावेज़ के प्रकार का चयन कर सकते हैं जिसे पंजीकृत करने की आवश्यकता है।

चरण 3: अपनी संपत्ति के कागजात पंजीकृत करने के लिए ‘सेल डीड’ विकल्प चुनें और फिर क्षेत्राधिकार का चयन करें: नगर निगम, नगर परिषद, छावनी और ग्राम पंचायत।

चरण 4: दर्ज करें स्क्रीन पर स्टांप शुल्क राशि प्रदर्शित करने के लिए प्रतिफल मूल्य और बाजार मूल्य।

आईजीआर महाराष्ट्र: सूचकांक 1, 2, 3 और 4

IGR महाराष्ट्र पंजीकृत होने वाले दस्तावेजों के प्रकार के अनुसार चार प्रकार के सूचकांक तैयार करता है:

• अचल संपत्ति के लिए, इंडेक्स 1 और इंडेक्स 2 तैयार किए जाते हैं।
• दस्तावेज़ में पार्टियों के नामों के शुरुआती अक्षर के अनुसार इंडेक्स 1 तैयार किया जाता है।
• दस्तावेज़ में गाँव के नाम के अनुसार इंडेक्स 2 तैयार किया जाता है।
• विल्स के लिए इंडेक्स 3 तैयार किया जाता है।
• चल संपत्ति के लिए, इंडेक्स 4 तैयार किया जाता है।

आईजीआर महाराष्ट्र: संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों की खोज कैसे करें

उपयोगकर्ता नीचे दी गई प्रक्रिया का पालन करके आसानी से आईजीआर महाराष्ट्र प्लेटफॉर्म पर संपत्ति पंजीकरण विवरण खोज सकते हैं: चरण 1: आईजीआर महाराष्ट्र पर जाएं और ‘ई-सर्च’ विकल्प पर क्लिक करें और ‘फ्री प्रोसेस’ चुनें।

चरण 2: आपको एक नए पृष्ठ पर भेज दिया जाएगा। यहां, वह स्थान चुनें जहां संपत्ति स्थित है और आवश्यक डेटा दर्ज करें, जैसे संपत्ति पंजीकरण वर्ष, जिला, गांव, संपत्ति संख्या या सर्वेक्षण संख्या, आदि।

चरण 3 : ‘खोज’ पर क्लिक करें। परिणाम स्क्रीन पर प्रदर्शित होंगे।

आईजीआर महाराष्ट्र: इंडेक्स II क्या है?

इंडेक्स II अर्क पंजीकरण विभाग द्वारा एक दस्तावेज या लेनदेन के आधिकारिक रिकॉर्ड के रूप में जारी किया जाता है जो पंजीकरण प्राधिकारी के रिकॉर्ड में दर्ज किया जाता है, यह पुष्टि करता है कि लेनदेन पूरा हो गया है। इंडेक्स II में निम्नलिखित जानकारी है:

• दस्तावेज़ का प्रकार: बिक्री विलेख, बिक्री के लिए समझौता , उपहार विलेख, स्थानांतरण, बंधक विलेख, विनिमय संपत्ति आदि
• संपत्ति की प्रतिफल राशि।
• संपत्ति का विवरण, जैसे नगरपालिका क्षेत्राधिकार, क्षेत्र और उप-क्षेत्र स्थलचिह्न के साथ, संपत्ति विवरण जैसे सीटीएस संख्या , सर्वेक्षण संख्या, हिसा संख्या, गैट संख्या, मंजिल संख्या इत्यादि।
• संपत्ति का निर्मित क्षेत्र वर्ग मीटर में।
• संपत्ति की प्रकृति, जैसे भूमि, आवासीय इकाई (फ्लैट/कमरा/बंगला), वाणिज्यिक इकाई (कार्यालय/दुकान) और औद्योगिक इकाई।
• पार्टियों का नाम: विक्रेता (ओं) – विक्रेता (ओं) / हस्तांतरणकर्ता (ओं) – अंतरिती (ओं) / समनुदेशक (ओं) – समनुदेशिती, आदि
• कार्यवाही की तारीख।
• पंजीकरण क्रमांक।
• स्टाम्प शुल्क राशि।
• पंजीकरण शुल्क।

आईजीआर महाराष्ट्र: एमओडीटी पंजीकरण

जो लोग गृह ऋण चाहते हैं, उन्हें यह जानने की जरूरत है कि एक उपक्रम, जिसे मेमोरेंडम ऑफ डिपॉजिट ऑफ टाइटल डीड (MoDT) के रूप में जाना जाता है, को उधारकर्ता को यह कहते हुए देना होगा कि उन्होंने टाइटल डीड और अन्य संपत्ति से संबंधित दस्तावेज ऋणदाता के पास जमा किए हैं। सरकार ऋण राशि पर 0.3% स्टांप शुल्क लगाती है। यह उपक्रम ऋण की वसूली के लिए है, यदि उधारकर्ता चूक करता है या समय पर भुगतान नहीं करता है। महाराष्ट्र में उधारकर्ताओं के लिए MoDT पंजीकृत होना अनिवार्य है।

आईजीआर महाराष्ट्र: नवीनतम अपडेट करें

संपत्ति पंजीकरण कार्यालय में भीड़ से बचने के लिए नवीनतम कदम में, राज्य सरकार ने संपत्ति के मालिकों के लिए दस्तावेज के लिए आगे बढ़ने से पहले सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय में आईजीआर महाराष्ट्र पोर्टल पर ई-स्टेप-इन के माध्यम से एक स्लॉट बुक करना अनिवार्य कर दिया है। . संपत्ति पंजीकरण के लिए प्रत्येक एसआरओ में बुकिंग के लिए लगभग 30 स्लॉट होंगे। और पढ़ें: महाराष्ट्र संपत्ति पंजीकरण के लिए स्लॉट बुकिंग अनिवार्य करता है

पूछे जाने वाले प्रश्न

संपत्ति समझौते में इंडेक्स 2 क्या है?

इंडेक्स II उप-पंजीयक कार्यालय द्वारा जारी किया जाता है, जिसमें संपत्ति लेनदेन से संबंधित सभी जानकारी होती है।

मैं महाराष्ट्र में अपने सरकारी भूमि मूल्य की जांच कैसे कर सकता हूं?

आप ई-एएसआर विकल्प के तहत आईजीआर महाराष्ट्र पर सरकारी भूमि मूल्य की जांच कर सकते हैं।

आईजीआर प्रक्रिया क्या है?

आईजीआर या पंजीकरण महानिरीक्षक राज्य सरकार का प्राधिकरण है जहां सभी अचल संपत्तियों को पंजीकृत करने की आवश्यकता होती है।