24 मई, 2024: महाराष्ट्र रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (RERA) ने 23 मई, 2024 को 20,000 से ज़्यादा रियल एस्टेट एजेंटों के महारेरा पंजीकरण रद्द कर दिए, क्योंकि एजेंट योग्यता प्रमाणपत्र प्राप्त करने में विफल रहे। महारेरा के अनुसार, सभी एजेंटों के लिए अपना प्रशिक्षण पूरा करना, RERA महाराष्ट्र प्रमाणन परीक्षा उत्तीर्ण करना और अंत में महाराष्ट्र नियामक निकाय के साथ अपने प्रमाणन को पंजीकृत करना अनिवार्य है। इस प्रक्रिया का पालन करने और RERA द्वारा निर्दिष्ट समय सीमा में प्रमाणन प्राप्त करने में विफल रहने पर महारेरा एक वर्ष के लिए महारेरा एजेंट पंजीकरण को निलंबित कर देगा। 1 जनवरी, 2023 से प्रभावी, नियामक निकाय ने सभी एजेंटों के लिए प्रशिक्षण प्राप्त करना और महारेरा एजेंट प्रमाणन प्राप्त करना अनिवार्य कर दिया था। महारेरा की वेबसाइट के अनुसार, 2017 में इसकी स्थापना के बाद से लगभग 43,888 एजेंट विनियामक निकाय के साथ पंजीकृत हैं। इनमें से, 23 मई को, विनियामक निकाय ने 20,000 एजेंटों के पंजीकरण को निलंबित कर दिया, जिसके परिणामस्वरूप केवल 23,888 एजेंटों के पास वैध महारेरा पंजीकरण है। महारेरा के अनुसार, एजेंट घर खरीदने वालों और प्रमोटरों के बीच महत्वपूर्ण कड़ी होते हैं और घर खरीदने के लिए लोगों के निर्णय लेने में उनका बहुत बड़ा प्रभाव होता है। निवेश के लिए किसी खास प्रोजेक्ट पर भरोसा करना। इस प्रकार, जब लोग अपनी मेहनत की कमाई से उन पर भरोसा करते हैं, तो एजेंटों की यह जिम्मेदारी है कि वे जिस प्रोजेक्ट से जुड़े हैं, उसके बारे में पूरी जानकारी रखें और राज्य में प्रॉपर्टी खरीदने के नियम और कानून के बारे में भी जानकारी रखें। यहीं पर एजेंट की योग्यता प्रमाण पत्र मदद करता है। इस मामले में, महारेरा ने 29 अप्रैल को एक नोटिस जारी किया था, जिसमें कहा गया था कि प्रमोटरों को केवल महारेरा प्रमाणित एजेंटों के साथ ही काम करना चाहिए , जिसका पालन न करने पर प्रमोटर और प्रोजेक्ट दोनों के खिलाफ कार्रवाई की जाएगी।
| हमारे लेख पर कोई सवाल या राय है? हमें आपकी प्रतिक्रिया सुनना अच्छा लगेगा। हमारे प्रधान संपादक झुमुर घोष को jhumur.ghosh1@housing.com पर लिखें। |
