माइंडस्पेस आरईआईटी Q1 FY23 परिणाम: वार्षिक शुद्ध परिचालन आय लगभग 11% उछलती है

माइंडस्पेस बिजनेस पार्क आरईआईटी, भारत के चार प्रमुख कार्यालय बाजारों में स्थित गुणवत्ता ग्रेड-ए कार्यालय पोर्टफोलियो के मालिक और डेवलपर ने 30 जून, 2022 को समाप्त तिमाही में अपने पोर्टफोलियो में 1.3% से 85.6% की वृद्धि देखी, जबकि पिछली तिमाही। कंपनी के परिणामों के अनुसार, जो 10 अगस्त, 2022 को घोषित किया गया था, माइंडस्पेस आरईआईटी ने मुंबई, पुणे, चेन्नई और हैदराबाद में अपने आईटी पार्कों में तिमाही के दौरान 18 लेनदेन के माध्यम से लगभग 1 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान को पट्टे पर दिया। जिन व्यवसायियों ने तिमाहियों के दौरान माइंडस्पेस आरईआईटी के रूप में वाणिज्यिक स्थान पट्टे पर लिया उनमें फेसबुक और रियल पेज शामिल थे। कंपनी की शुद्ध परिचालन आय लगभग 11% सालाना बढ़ी, और तिमाही के अंत में 4,014 मिलियन रुपये रही। कंपनी ने एक नियामक फाइलिंग में कहा कि शुद्ध परिचालन आय मार्जिन भी 80% से अधिक मजबूत बना हुआ है। जबकि माइंडस्पेस आरईआईटी का मासिक किराया सालाना आधार पर 9.3% बढ़कर 62.4 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया है, पोर्टफोलियो का प्रतिबद्ध अधिभोग 1.3% क्यूओक्यू बढ़कर 85.6% हो गया है। कंपनी ने 30 जून, 2022 को समाप्त तिमाही के लिए 2,811 मिलियन रुपये के वितरण की भी घोषणा की। वितरण में लाभांश के रूप में 2,615 मिलियन रुपये, ब्याज के रूप में 190 मिलियन रुपये और अन्य आय के रूप में 6 मिलियन रुपये शामिल हैं। “वित्त वर्ष 2012 में लीजिंग के सर्वश्रेष्ठ वर्षों में से एक दर्ज करने के बाद, नए वित्तीय वर्ष में प्रवेश करते ही टेलविंड मजबूत होते जा रहे हैं। डाउनटाइम के दौरान अपनी पेशकशों को अपग्रेड करने और सर्वोत्तम परिसंपत्ति प्रबंधन को लागू करने की हमारी रणनीति प्रथाओं ने हमें प्रत्याशित मांग में वृद्धि से लाभ उठाने की अनुमति दी है। तिमाही के दौरान हमने 0.9msf लीज पर लेते हुए पोर्टफोलियो का प्रतिबद्ध अधिभोग 130 bps QoQ बढ़कर 85.6% हो गया है। शुरुआत में बड़े कब्जाधारियों के नेतृत्व में मांग में सुधार अब बहुत व्यापक-आधारित गति देख रहा है। माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स आरईआईटी के सीईओ विनोद रोहिरा ने कहा, हम साल की दूसरी छमाही में मजबूत रिकवरी की उम्मीद करते हैं क्योंकि कर्मचारियों का अधिक प्रतिशत अपने कार्यालयों में लौटता है। के रहेजा कॉर्प समूह द्वारा प्रायोजित, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स आरईआईटी अगस्त 2020 में भारतीय बाजारों में सूचीबद्ध है। आरईआईटी भारत के चार प्रमुख कार्यालय बाजारों, मुंबई क्षेत्र, पुणे, हैदराबाद और चेन्नई में स्थित गुणवत्ता कार्यालय पोर्टफोलियो का मालिक है। इसमें बेहतर बुनियादी ढांचे और सुविधाओं के साथ 31.8 एमएसएफ का कुल पट्टे पर देने योग्य क्षेत्र है, और यह भारत में सबसे बड़े ग्रेड-ए कार्यालय पोर्टफोलियो में से एक है। पोर्टफोलियो में 5 एकीकृत व्यावसायिक पार्क और 5 गुणवत्ता वाली स्वतंत्र कार्यालय संपत्तियां शामिल हैं। 30 जून, 2022 तक 175 से अधिक किरायेदारों के साथ इसका एक विविध और उच्च गुणवत्ता वाला किरायेदार आधार है। आरईआईटी को कुछ साल पहले भारत में किराए पर देने वाली संपत्ति का मुद्रीकरण करके रियल एस्टेट में निवेश आकर्षित करने के लिए पेश किया गया था।