सेक्टर 150 अचल संपत्ति आंकड़े बताते हैं कि इसमें 1,100 एकड़ जमीन है, जिसमें से विकास के लिए 600 एकड़ की योजना बनाई गई है। हरी क्षेत्र के रूप में जोरदार, नोएडा प्राधिकरण ने कुल भूमि क्षेत्र का 80% हरी कवर के रूप में समर्पित किया है। इसके अलावा, प्राधिकरण ने 42 एकड़ का ग्रीन पार्क विकसित करने का फैसला किया है, जो कि देश में सबसे बड़ा माना जाता है। क्षेत्र पर्यावरण-अनुकूल बिल्डर प्राथमिकी का ध्यान आकर्षित कर रहा हैसुश्री।
सेक्टर 150 स्कूलों, बैंकों, पार्कों और अन्य सामाजिक केंद्रों जैसे नागरिक सुविधाओं से सुसज्जित है। मेट्रो कनेक्टिविटी भी आ रही है। चूंकि यह क्षेत्र अभी भी अपने विकासात्मक चरण में है, इसलिए इसकी विशाल निवेश क्षमता है। नतीजतन, संपत्ति की मांग बढ़ी है क्षेत्र में कई मध्य-सीमा और प्रीमियम प्रोजेक्ट हैं। 3 और 4-बीएचके आवास इकाइयों, कई नए लांच और प्रारंभिक चरण की परियोजनाएं यहां उपलब्ध हैं।
उल्लेखनीय नोएडा सेक्टर 150 में बिल्डरों जैसे लोटस ग्रिनर्स बिल्डर्स और एंटरटिश ग्रुप, आवासीय और वाणिज्यिक प्रयोजनों के लिए हरे और कम घनत्व परियोजनाओं का निर्माण कर रहे हैं।
निकटतम नोएडा सेक्टर 150 इलाकों के साथ कनेक्टिविटी
- यह क्षेत्र रणनीतिक रूप से स्थित है, पारी चौक और यमुना एक्सप्रेसवे के करीब।
- क्षेत्र में फरीदाबाद-नोएडा-गाजियाबाद एक्सप्रेसवे फास्ट कनेक्टिविटी में सहायता करता है।
- यह चार का जंक्शन हैएक्सप्रेसवे – यमुना एक्सप्रेसवे, नोएडा एक्सप्रेसवे, एफएनजी और पूर्वी पेरिफेरल एक्सप्रेसवे।
नोएडा में स्कूल सेक्टर 150 और अन्य सामाजिक सुविधाएं
प्रतिष्ठित शैक्षिक संस्थान और नोएडा सेक्टर 150 के स्कूल में के.आर. मंगलम स्कूल और जिला परिषद प्राइमरी स्कूल शामिल हैं। आर्मी इंस्टीट्यूट ऑफ मैनेजमेंट एंड टेक्नोलॉजी और गौतम बुद्ध यूनिवर्सिटी में शामिल हैं cओहोलेज नोएडा सेक्टर 150 में जो आस-पास स्थित हैं कई इंजीनियरिंग कॉलेज हैं, जो क्षेत्र से 6 किलोमीटर के दायरे के भीतर स्थित हैं।
नोएडा सेक्टर 150 में भौतिक बुनियादी ढांचे
- ग्रेटर नोएडा-द्वारका के प्रस्तावित मेट्रो गलियारा क्षेत्र से गुजरना होगा और इसलिए, क्षेत्र में आगामी रियल एस्टेट परियोजनाओं को गति देने की उम्मीद है।
- नोएडा से ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे तक की विस्तृत 75 मीटर सड़क, सेक्टर 150 से गुजरती है और आगे फरीदाबाद से जुड़ जाएगी।
- एक मेगा स्पोर्ट्स टाउनशिप, जिसमें 80% हरे रंग का कवर वाला 500 एकड़ से अधिक का विस्तार है, यहां प्रस्तावित है।
- इस क्षेत्र में एक अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट स्टेडियम भी बनाया जा रहा है।
नोएडा सेक्टर 150 में कीमत के रुझान
- वर्तमान संपत्ति दर – रुपये 6,296 प्रति वर्ग फीट।
- मूल्य प्रशंसा – 1.02%।
नोएडा सेक्टर 150 में निवेश करने के कारण
नोएडा सेक्टर 150 में कीमत के रुझान के चलते क्षेत्र एनसीआर का पहला ‘हरी क्षेत्र’ बनने जा रहा है और इसे एनसीआर के पहले उपरि वायर-फ्री ज़ोन के रूप में विकसित होने की उम्मीद है। प्रमुख शैक्षणिक संस्थान, गुणों की प्रतिस्पर्धी कीमतों, उत्कृष्ट संपर्क और आगामी विकास, मी हैंऐन कारक जो क्षेत्र में अचल संपत्ति डेवलपर्स और घर खरीदारों को आकर्षित कर रहे हैं हालांकि, इस क्षेत्र में कुछ समस्याएं हैं, जिनमें सीमित सार्वजनिक परिवहन और सीमित सामाजिक बुनियादी ढांचे शामिल हैं। आशा है कि ये क्षेत्र आने वाले वर्षों में कई बड़े टिकट वाले आवासीय परियोजनाओं, बेहतर सामाजिक सुविधाओं और बुनियादी ढांचे को पूरा करने के साथ-साथ और भी अधिक विकास का साक्षी होगा।
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