आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति के आकार को परिभाषित करने वाली शर्तों में से एक है प्लिंथ क्षेत्र। सभी संभावित घर खरीदारों के लिए प्लिंथ क्षेत्र का उचित ज्ञान महत्वपूर्ण है।
प्लिंथ क्षेत्र का अर्थ
भारतीय मानक (आईएस) 3861-2002 प्लिंथ क्षेत्र को 'तहखाने या किसी मंजिल के तल स्तर पर मापा गया निर्मित कवर क्षेत्र' के रूप में परिभाषित करता है। अक्सर फ्लैट और अपार्टमेंट के आकार को मापने के लिए उपयोग किया जाता है, प्लिंथ क्षेत्र आम तौर पर एक घर के कालीन क्षेत्र से 10% -20% अधिक होता है। आईएस 3861-2002 के अनुसार, कारपेट एरिया प्रयोग करने योग्य कमरों का फ्लोर एरिया होता है।
प्लिंथ क्षेत्र माप
1966 में आईएस की शुरुआत से पहले, भारत में प्लिंथ और कालीन क्षेत्रों की गणना के लिए विभिन्न तरीकों का पालन किया जाता था। आईएस के अनुसार, प्लिंथ क्षेत्र निर्मित कवर क्षेत्र है और इसमें बाद के वर्गों में सूचीबद्ध क्षेत्र शामिल हैं। प्लिंथ क्षेत्र = कालीन क्षेत्र + दीवार क्षेत्र + लिफ्ट, शाफ्ट का उद्घाटन, आदि।
प्लिंथ क्षेत्र: क्या शामिल है?
- फर्श के स्तर पर एक दीवार का क्षेत्र, प्लिंथ ऑफसेट को छोड़कर।
- स्वच्छता, जल आपूर्ति प्रतिष्ठानों, कचरा ढलान, दूरसंचार, विद्युत, अग्निशामक, एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट के लिए शाफ्ट।
- सीढ़ी।
- संरक्षित खुला बरामदा।
- प्रक्षेपण द्वारा संरक्षित बालकनी।
यह भी देखें: अचल संपत्ति में जमीन की जमीन क्या है?
प्लिंथ क्षेत्र: क्या शामिल नहीं है?
- मचान का क्षेत्र।
- वास्तु बैंड, कंगनी आदि का क्षेत्र।
- ऊर्ध्वाधर सन ब्रेकर या बॉक्स लौवर का क्षेत्र, प्रक्षेपित करना और अन्य वास्तुशिल्प विशेषताएं, उदाहरण के लिए, फ्लावरपॉट के लिए स्लैब प्रोजेक्शन, आदि।
- खुला मंच।
- छत।
- खुली सर्पिल/सेवा सीढ़ियाँ; तथा
- मशीन कक्षों, टावरों, बुर्जों, छतों के स्तर से ऊपर प्रक्षेपित गुम्बदों का क्षेत्रफल।
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प्लिंथ क्षेत्र: क्या कवर किया गया है?
| शयनकक्ष | हां |
| रसोईघर | हां |
| स्नानघर | हां |
| स्टोर रूम | हां |
| बैठक कक्ष | हां |
| अध्ययन कक्ष | हां |
| अतिथि – कमरा | हां |
| भोजन कक्ष | हां |
| बच्चों का कमरा | हां |
| बाहरी सीढ़ी | हां |
| आंतरिक सीढ़ी | हां |
| बालकनी | हां |
| छत | हां |
| उठाना | हां |
| बरामदा | हां |
| उठाना | हां |
| दीवार की मोटाई | हां |
| आंतरिक शाफ्ट के क्षेत्र | हां |
| बगीचा | नहीं |
| लॉबी | नहीं |
पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या प्लिंथ और बिल्ट-अप क्षेत्र समान हैं?
हां, प्लिंथ और बिल्ट-अप क्षेत्र समान हैं।
प्लिंथ क्षेत्र कालीन क्षेत्र से किस प्रकार भिन्न है?
एक घर के कालीन क्षेत्र का अर्थ है उसका शुद्ध उपयोग योग्य क्षेत्र। दूसरी ओर, प्लिंथ क्षेत्र में एक घर में कालीन क्षेत्र, दीवार क्षेत्र और अन्य क्षेत्र शामिल हैं।
फ्लोर एरिया क्या है?
फर्श का क्षेत्र एक घर का प्लिंथ क्षेत्र है जिसमें दीवारों से ढका क्षेत्र घटा है।
