பீடம் பகுதி: பொருள், கணக்கீடு, சேர்த்தல் மற்றும் விலக்கு

குடியிருப்பு அல்லது வணிகச் சொத்தின் அளவை வரையறுக்கும் விதிமுறைகளில் ஒன்று பீடம் பகுதி. அனைத்து வருங்கால வீடு வாங்குபவர்களுக்கும் பீடம் பகுதி பற்றிய சரியான அறிவு முக்கியம்.

பீடம் பகுதியின் பொருள்

இந்தியத் தரநிலை (ஐஎஸ்) 3861-2002 பீடம் பகுதியை 'அடித்தளத்தின் அல்லது எந்த மாடியின் தரை மட்டத்தில் அளவிடப்படும் கட்டப்பட்ட மூடப்பட்ட பகுதி' என வரையறுக்கிறது. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் அளவை அளவிட பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகிறது, பீடம் பகுதி பொதுவாக ஒரு வீட்டின் கார்பெட் பகுதியை விட 10%-20% அதிகமாக இருக்கும். IS 3861-2002 இன் படி, கார்பெட் பகுதி என்பது பயன்படுத்தக்கூடிய அறைகளின் தரைப் பகுதி.

பீடம் பகுதி அளவீடு

1966 இல் ஐஎஸ் அறிமுகப்படுத்தப்படுவதற்கு முன்பு, இந்தியாவில் பீடம் மற்றும் கார்பெட் ஏரியாக்களை கணக்கிடுவதற்கு பல்வேறு முறைகள் பின்பற்றப்பட்டன. IS இன் படி, பீடம் பகுதி என்பது கட்டப்பட்ட மூடப்பட்ட பகுதிகள் மற்றும் அடுத்தடுத்த பிரிவுகளில் பட்டியலிடப்பட்ட பகுதிகளை உள்ளடக்கியது. பீடம் பகுதி = கார்பெட் பகுதி + சுவர் பகுதி + லிப்ட், தண்டு திறப்புகள் போன்றவை.

பீடம் பகுதி: என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது?

1. தரை மட்டத்தில் ஒரு சுவரின் பரப்பளவு, பீடம் ஆஃப்செட்களைத் தவிர்த்து.
2. சுகாதாரம், நீர் வழங்கல் நிறுவல்கள், குப்பை சரிவு, தொலைத்தொடர்பு, மின்சாரம், தீயணைப்பு, ஏர் கண்டிஷனிங் மற்றும் லிப்ட் ஆகியவற்றிற்கான தண்டுகள்.
3. படிக்கட்டு.
4. பாதுகாக்கப்பட்ட திறந்த வராண்டா.
5. ப்ரொஜெக்ஷன் மூலம் பால்கனி பாதுகாக்கப்படுகிறது.

மேலும் காண்க: ரியல் எஸ்டேட்டில் நிலம் என்றால் என்ன?

பீடம் பகுதி: என்ன சேர்க்கப்படவில்லை?

1. மாடியின் பகுதி.
2. கட்டிடக்கலை இசைக்குழு, கார்னிஸ் போன்றவற்றின் பகுதி.
3. செங்குத்து சன் பிரேக்கர் அல்லது பாக்ஸ் லூவர், ப்ராஜெக்டிங் அவுட் மற்றும் பிற கட்டிடக்கலை அம்சங்கள், எடுத்துக்காட்டாக, பூந்தொட்டிக்கான ஸ்லாப் ப்ரொஜெக்ஷன் போன்றவை.
4. திறந்த மேடை.
5. மொட்டை மாடி.
6. திறந்த சுழல்/சேவை படிக்கட்டுகள்; மற்றும்
7. இயந்திர அறைகள், கோபுரங்கள், கோபுரங்கள், மொட்டை மாடியின் மட்டத்திற்கு மேல் உள்ள குவிமாடங்களின் பகுதி.

மேலும் காண்க: இந்தியாவில் நிலப்பரப்பைக் கணக்கிடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் நில அளவீட்டு அலகுகள் பற்றிய அனைத்தும்

பீடம் பகுதி: என்ன அனைத்து மூடப்பட்டிருக்கும்?

படுக்கையறை	ஆம்
சமையலறை	ஆம்
குளியலறை	ஆம்
ஸ்டோர் ரூம்	ஆம்
வாழ்க்கை அறை	ஆம்
படிப்பு அறை	ஆம்
விருந்தினர் அறை	ஆம்
சாப்பிடும் அல்லது உணவருந்தும் அறை	ஆம்
குழந்தைகள் அறை	ஆம்
வெளிப்புற படிக்கட்டு	ஆம்
உள் படிக்கட்டு	ஆம்
பால்கனி	ஆம்
மொட்டை மாடி	ஆம்
தூக்கு	ஆம்
வராண்டா	ஆம்
தூக்கு	ஆம்
சுவரின் தடிமன்	ஆம்
உள் தண்டுகளின் பகுதிகள்	ஆம்
தோட்டம்	இல்லை
லாபி	இல்லை

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

பீடம் மற்றும் கட்டப்பட்ட பகுதிகள் ஒன்றா?

ஆம், பீடம் மற்றும் கட்டப்பட்ட பகுதிகள் ஒன்றே.

கம்பளப் பகுதியிலிருந்து பீடம் பகுதி எவ்வாறு வேறுபடுகிறது?

ஒரு வீட்டின் கார்பெட் ஏரியா என்பது அதன் நிகரமாகப் பயன்படுத்தக்கூடிய பகுதி. மறுபுறம், பீடம் பகுதி, கார்பெட் பகுதி, சுவர் பகுதிகள் மற்றும் ஒரு வீட்டின் பிற பகுதிகளை உள்ளடக்கியது.

தரைப்பகுதி என்றால் என்ன?

தரைப் பகுதி என்பது ஒரு வீட்டின் அடித்தளப் பகுதி, சுவர்களால் மூடப்பட்ட பகுதியைக் கழித்தல்.