నివాస లేదా వాణిజ్య ఆస్తి పరిమాణాన్ని నిర్వచించే నిబంధనలలో ఒకటి పునాది ప్రాంతం. కాబోయే గృహ కొనుగోలుదారులందరికీ ప్లింత్ ఏరియా గురించి సరైన జ్ఞానం ముఖ్యం.
పునాది ప్రాంతం యొక్క అర్థం
ఇండియన్ స్టాండర్డ్ (IS) 3861-2002 ప్లింత్ ఏరియాను 'బేస్‌మెంట్ లేదా ఏదైనా అంతస్థు యొక్క ఫ్లోర్ లెవెల్‌లో కొలవబడిన బిల్ట్-అప్ కవర్ ఏరియా'గా నిర్వచించింది. తరచుగా ఫ్లాట్‌లు మరియు అపార్ట్‌మెంట్ల పరిమాణాన్ని కొలవడానికి ఉపయోగిస్తారు, ప్లింత్ ఏరియా సాధారణంగా ఇంటి కార్పెట్ ప్రాంతం కంటే 10%-20% ఎక్కువగా ఉంటుంది. IS 3861-2002 ప్రకారం, కార్పెట్ ఏరియా అనేది ఉపయోగించగల గదుల యొక్క ఫ్లోర్ ఏరియా.
ప్లింత్ ఏరియా కొలత
1966లో IS ప్రవేశపెట్టడానికి ముందు, భారతదేశంలో ప్లింత్ మరియు కార్పెట్ ఏరియాలను లెక్కించడానికి వివిధ పద్ధతులు అనుసరించబడ్డాయి. IS ప్రకారం, ప్లింత్ ఏరియా అనేది బిల్ట్-అప్ కవర్ ఏరియా మరియు తదుపరి విభాగాలలో జాబితా చేయబడిన ప్రాంతాలను కలిగి ఉంటుంది. ప్లింత్ ఏరియా = కార్పెట్ ఏరియా + వాల్ ఏరియా+ లిఫ్ట్, షాఫ్ట్ ఓపెనింగ్స్ మొదలైనవి.
పునాది ప్రాంతం: ఏమి చేర్చబడింది?
- ప్లింత్ ఆఫ్‌సెట్‌లను మినహాయించి నేల స్థాయిలో గోడ యొక్క ప్రాంతం.
- శానిటరీ, నీటి సరఫరా సంస్థాపనలు, చెత్త చ్యూట్, టెలికమ్యూనికేషన్, ఎలక్ట్రికల్, అగ్నిమాపక, ఎయిర్ కండిషనింగ్ మరియు లిఫ్ట్ కోసం షాఫ్ట్‌లు.
- మెట్లదారి.
- రక్షిత ఓపెన్ వరండా.
- బాల్కనీ ప్రొజెక్షన్ ద్వారా రక్షించబడింది.
ఇవి కూడా చూడండి: రియల్ ఎస్టేట్‌లో భూమి యొక్క గ్రౌండ్ ఏమిటి?
పునాది ప్రాంతం: ఏమి చేర్చబడలేదు?
- గడ్డివాము యొక్క ప్రాంతం.
- ఆర్కిటెక్చరల్ బ్యాండ్, కార్నిస్ మొదలైన వాటి ప్రాంతం.
- నిలువుగా ఉండే సన్ బ్రేకర్ లేదా బాక్స్ లౌవర్, ప్రొజెక్ట్ అవుట్ మరియు ఇతర నిర్మాణ లక్షణాలు, ఉదాహరణకు, ఫ్లవర్‌పాట్ కోసం స్లాబ్ ప్రొజెక్షన్ మొదలైనవి.
- ఓపెన్ ప్లాట్‌ఫారమ్.
- టెర్రేస్.
- ఓపెన్ స్పైరల్/సర్వీస్ మెట్లు; మరియు
- మెషిన్ గదులు, టవర్లు, టర్రెట్‌లు, టెర్రేస్ లెవల్ పైన ఉన్న గోపురాల ప్రాంతం.
ఇవి కూడా చూడండి: భారతదేశంలో భూ విస్తీర్ణాన్ని లెక్కించడానికి ఉపయోగించే భూమి కొలత యూనిట్ల గురించి
ప్లింత్ ఏరియా: అన్నీ ఏమి కవర్ చేయబడ్డాయి?
| పడకగది | అవును |
| వంటగది | అవును |
| బాత్రూమ్ | అవును |
| స్టోర్ రూమ్ | అవును |
| లివింగ్ రూమ్ | అవును |
| చదువు గది | అవును |
| అతిథి గది | అవును |
| భోజనాల గది | అవును |
| పిల్లల గది | అవును |
| బాహ్య మెట్ల | అవును |
| అంతర్గత మెట్ల | అవును |
| బాల్కనీ | అవును |
| టెర్రేస్ | అవును |
| ఎత్తండి | అవును |
| వరండా | అవును |
| ఎత్తండి | అవును |
| గోడ యొక్క మందం | అవును |
| అంతర్గత షాఫ్ట్ల ప్రాంతాలు | అవును |
| తోట | సంఖ్య |
| లాబీ | సంఖ్య |
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
ప్లింత్ మరియు బిల్ట్-అప్ ప్రాంతాలు ఒకేలా ఉన్నాయా?
అవును, ప్లింత్ మరియు బిల్ట్-అప్ ప్రాంతాలు ఒకటే.
కార్పెట్ ఏరియా నుండి ప్లింత్ ఏరియా ఎలా భిన్నంగా ఉంటుంది?
ఇంటి కార్పెట్ ఏరియా అంటే దాని నికర వినియోగ ప్రాంతం. మరోవైపు, ప్లింత్ ఏరియా, ఇంట్లో కార్పెట్ ఏరియా, వాల్ ఏరియాలు మరియు ఇతర ప్రాంతాలను కలిగి ఉంటుంది.
ఫ్లోర్ ఏరియా అంటే ఏమిటి?
ఫ్లోర్ ఏరియా అంటే ఇంటి పునాది ప్రాంతం మైనస్ గోడలతో కప్పబడిన ప్రాంతం.
