व्हाईटफील्ड और ओआरआर में स्थित आईटी केंद्रों के लिए इस जगह की आसान पहुंच के कारण टीसी पलिया अचल संपत्ति की मांग बढ़ गई है और के.आर. पुरम के बाद भी आधिकारिक तौर पर ब्रुहाट बेंगलुरु महानगारा पालीके में शामिल 1 99 0 के दशक के दौरान आईटी बूम होने के बाद से, टीसी पलिया रोड ने बड़े पैमाने पर परिवर्तन देखा है। यह अब एक महानगरीय पड़ोस है, जिसमें मुख्यतः आईटी पेशेवरों को टीसी पालिया में फ्लैट की तलाश है। हालांकिटीसी पालिया में अपार्टमेट्स , 2 और 3-बीएचके घरों की प्राथमिक पसंद मिल जाने पर बहुत सारे विकल्प उपलब्ध होते हैं
हालांकि यह क्षेत्र सस्ती और मध्य रेंज वाली रियल एस्टेट निवेश के लिए एक अच्छा विकल्प है, जबकि ओआरआर कॉरिडोर, व्हाइटफील्ड और बेंगलुरु सेंट्रल के आस-पास के इलाकों में ज्यादातर रीयल्टी मार्केट के ऊपरी स्तर पर है। शहर में प्रमुख आईटी पार्कों की उपस्थिति के कारण, सभी सामाजिक बुनियादी ढांचे तक पहुंच के साथ, टीसी पलिया बंद आस-पास टीसी पलिया इलाकों से प्रशंसा की क्षमता के लिए सभ्य संभावनाएं हैं।
आस-पास टीसी पलिया इलाकों के साथ कनेक्टिविटी
- यह क्षेत्र ओल्ड मद्रास रोड और एनएच -75 पर बाहरी रिंग रोड के जंक्शन पर स्थित है।
- एनएएच -4, एसएच -35 और ओआरआर के माध्यम से बाकी बेंगलुरु से उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है, जो इस पड़ोस को पार करते हैं।
- बेंगलुरु सिटी रेलवे स्टेशन यहां से 14 किलोमीटर दूर है।
- टीसी पलिया केपेगौडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 37 किलोमीटर दूर स्थित है।
- निकटतम नामा मेट्रो स्टेशन 4 किलोमीटर दूर Byappanahalli ।
टीसी पलल्या के पास रोजगार केन्द्र
- दूतावास मान्यता व्यापार पार्क – NH-75 के माध्यम से 13.6 किलोमीटर।
- कोरमंगल – एनएच -44 के माध्यम से 21.2 किलोमीटर दूर।
- इंटरनेशनल टेक पार्क (आईटीपीबी) – व्हाइटफील्ड मेन रोड के माध्यम से 11.3 किलोमीटर दूर/ Li>
- किआदीबी औद्योगिक क्षेत्र – 27 किलोमीटर।
- Bagmane टेक पार्क – NH-75 के माध्यम से 7.6 किलोमीटर।
- व्हाइटफील्ड – व्हाइटफ़ील्ड मेन रोड के माध्यम से 10.4 किलोमीटर दूर।
टीसी पालु और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल
अग्रणी <टीसी पालु में स्कूलों में केंब्रिज स्कूल और अमारा ज्योति पब्लिक स्कूल शामिल हैं टीसी पालिया सुपर स्पेशियलिटी हॉस्पिटल जैसे टीसी पालिया में विश्वस्तरीय अस्पतालों हैंऔर श्री राम अस्पताल लोकप्रिय शॉपिंग टीसी पाल में मॉल में गोपालन हस्ताक्षर मॉल और ओरियन मॉल शामिल हैं, कुछ का नाम।
टीसी पालिया में आगामी भौतिक बुनियादी ढांचे
- नम्म मेट्रो के दूसरे चरण के विस्तार में टीसी पलिया रोड सहित कुल क्षेत्रफल शामिल होंगे।
- एक ईस्ट-वेस्ट कॉरिडोर, जो केआर पुरम से गोरगूंटेप्पल्य तक लंबाई में 1 9 .7 किलोमीटर है, प्रस्तावित किया गया है, ताकि मौजूदा ट्रैफिक को कम किया जा सकेस्थिति।
- बेंगलुरू शहर के केआर पुरम और व्हाइटफील्ड रेलवे लाइन में चौगुना, प्रस्तावित किया गया है।
टीसी पालु में कीमत के रुझान
- मूल्य की सराहना – पिछले कुछ वर्षों में 12% -15%।
- वर्तमान संपत्ति दर – रुपये 2,976-4,798 प्रति वर्ग फीट।
टीसी पालिया में निवेश करने के कारण
वर्तमान दरों प्रतिस्पर्धी हैं, सभी बजटों के लिए आवास विकल्प के साथ आईटी हब और सामाजिक बुनियादी सुविधाओं के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी के साथ, टीसी पालु में मौजूदा कीमत के रुझान को ध्यान में रखते हुए भविष्य की प्रशंसा की उम्मीद की जा सकती है।
हालांकि, अंधाधुंध और अवैध डंपिंग और कचरा जलने, यहां समस्याएं पैदा हो रही हैं। बसों को पकड़ने के लिए इस इलाके के निवासियों को भी टीसी पलिया मेन रोड पर चलना पड़ता है। बीएमटीसी बस कनेक्टिविटी पिछले 2-3 किलोमीटर के लिए नहीं की पेशकश की है।
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