मुंबई में क्यों निवेश करें?


मुंबई में रियल एस्टेट हमेशा एक गर्म विषय है! चाहे संपत्ति के अविश्वसनीय बढ़ते मूल्यों पर चर्चा करना है, उच्च किराया और जमा राशि को विलाप करना या नए निवेश के अवसरों की खोज करना, यह मेगा महानगर हमेशा रियल एस्टेट क्षेत्र के रडार के नीचे होता है।

उच्च रियल्टी कीमतों के बावजूद शहर के लिए प्रसिद्ध है, आने वाले वर्षों में निवेश के लिए पर्याप्त अवसर हैं। आश्चर्य की बात नहीं, शहर में निवेश के लिए अनुकूल क्षेत्रों की सूची में ज्यादातर फीउपनगरीय इलाकों का आनंद लें हालांकि, शहर में व्यापक पुनर्विकास योजनाओं के चलते, अब शहर के पारंपरिक रूप से महंगा भागों में निवेश करने के लिए और अधिक अवसर हैं।

मुंबई में संपत्ति खरीदने या निवेश करने पर विचार करने के पांच कारण यहां दिए गए हैं:

1) निकट भविष्य में उच्च आरओआई

देश में अनुकूल निवेश स्थलों की सूची में मुंबई शीर्ष पर स्थित है, क्योंकि इसके लिए कई क्षेत्रों में उच्च आरओआई के दायरे में वृद्धि हुई है।ffer। क्षेत्र गोरेगांव (पूर्व), चेंबूर पूर्व, विले पार्ले (पूर्व) और ए। पिछले वित्तीय वर्ष में बांद्रा (पूर्व) ने करीब 20% आरओआई देखा है। ठाणे और नवी मुम्बई निवेशकों के साथ सस्ती निवेश विकल्पों की तलाश में भी लोकप्रिय हैं, उच्च रिटर्न के वादे के साथ। बेची गई इन्वेंट्री की काफी बढ़ोतरी के कारण, और नई परियोजनाओं के अनुमोदन में देरी, शहर में संपत्ति की कीमतें स्थिर हो गई हैं।

2) सिटी-वर्ड इंफ्रास्ट्रक्चर इनिशिएटिव

कमी ओईफ इन्फ्रास्ट्रक्चर और मौजूदा इन्फ्रास्ट्रक्चर की कम रखरखाव हमेशा मुंबई में एक समस्या रही है। हालांकि, शहर के नए, कम आबादी वाले हिस्सों में इसे सुधारने पर एक अधिक ध्यान दिया जाता है, जिससे इन क्षेत्रों में सस्ती रियल एस्टेट को बढ़ावा मिलता है।

वडाला एक इलाके का एक प्रमुख उदाहरण है जिसमें अचल संपत्ति का विकास प्रमुख रूप से कई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं, मुख्य रूप से चेंबूर-वडाला मोनोरेल और पूर्वी फ्रीवे द्वारा किया जा रहा है। वें से इसकी निकटता के कारणई बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी), और शहर में अन्य वाणिज्यिक क्षेत्रों के लिए तेजी से और आसान कनेक्टिविटी, वडाला में संपत्ति की कीमतें पिछले 3 सालों में दोगुनी हो गई हैं।

ठाणे में चेंबूर, मुलुंड, और घोडबंदर रोड की बहुत ज़रूरी बुनियादी ढांचे की वजह से अन्य सस्ती क्षेत्रों में लाभदायक बनने के लिए तैयार हैं।

3) पुनर्विकास योजनाएं किफायती आवास के लिए अग्रणी

आवासीय संपत्ति में मांग में वृद्धि के साथ, लेकिन कम एलऔर आपूर्ति, डेवलपर्स तेजी से पुनर्विकास परियोजनाओं उपक्रम कर रहे हैं यह बांद्रा पूर्व में सबसे स्पष्ट है वांछित जीवन शैली, महान कनेक्टिविटी और सोशल इंफ्रास्ट्रक्चर की पेशकश की वजह से बांद्रा वेस्ट में संपत्ति हमेशा बहुत बड़ी मांग में रही है, अब यह यातायात की भीड़ से ग्रस्त है और भूमि की कम आपूर्ति है। बीकेसी में काम करने वाली बड़ी आबादी घरों की मांग करती है जो आधे घंटे की यात्रा से अधिक नहीं हैं; और बांद्रा ईस्ट जहां यह अब तक आ रहा है।
& #13;
पुनर्विकास परियोजनाओं ने पिछले कुछ वर्षों में उठाया है, और अगले 5 वर्षों में बांद्रा में आवासीय अचल संपत्ति में समुद्र परिवर्तन लाने के लिए तैयार है। चूंकि कई कॉरपोरेट हाउस अब लोअर परेल से बीकेसी तक जा रहे हैं, इसलिए यह क्षेत्र निश्चित रूप से देखने के लिए एक है।

4) रोजगार के अवसरों से जुड़ी रियल एस्टेट विकास

दक्षिण मुंबई अब शहर का एकमात्र वाणिज्यिक हिस्सा नहीं है, और पूरे शहर में रोजगार के अवसर बढ़ने के साथ-साथ ऐसा करते हैंपास अचल संपत्ति की मांग आस पास है रोजगार आवासीय अचल संपत्ति का एक बड़ा चालक है, और बीकेसी के आसपास और आसपास के इलाकों के अलावा, केन्द्रीय रेखा पर कांजुरमार्ग ने मांग में उल्लेखनीय वृद्धि देखी है। एक उभरते हुए व्यापार जिले के रूप में, और विक्रोली और पवई जैसे अन्य लोगों के निकट, कांजुरमार्ग तेजी से व्यावसायिक परिसरों के लिए एक पसंदीदा स्थान बन गया है, और आवासीय एक जैसे हैं। यहां संपत्ति की कीमतें वर्तमान में पवई, विक्रोली और ठाणे जैसे क्षेत्रों की तुलना में 10-20% कम हैं।अन्य क्षेत्रों में जो रियल एस्टेट में नौकरी के अवसरों से जुड़ा हुआ है, उनमें मुलुंड, चेंबूर, बांद्रा ईस्ट और वडाला हैं।

5) प्रीमियम आवासीय परियोजनाएं

शहर के आने वाले क्षेत्रों में सस्ती लक्जरी डेवलपर्स का नया मंत्र है। ठाणे में घोडबंदर रोड जैसे कई उपनगरीय इलाकों के साथ, और नवी मुंबई के उपग्रह टाउनशिप (विशेष रूप से कोपर खैरेने) निवेश के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं, साथ ही साथ रहते हैंएंटियल प्रॉपर्टी, डेवलपर्स इन क्षेत्रों में विश्व स्तरीय वास्तुकला, प्रख्यात डिजाइनरों के अंदरूनी सुविधाओं, सुविधाओं की एक बड़ी संख्या, और इतने पर, उच्च प्रतिस्पर्धी दरों पर सभी के साथ आते हैं। मुलुंड वर्तमान में संपत्ति खरीदने पर विचार करने के लिए एक अनुकूल इलाका है। हालांकि इसे हाल ही में मध्य सेगमेंट के खरीदारों के लिए तैयार किया गया है, जिसे ‘प्रायवर्स ऑफ द उपनगर’ कहा जाता है, जिसे अक्सर कहा जाता है, अब भी कई प्रमुख आवासीय विकल्प प्रदान करता है।

मुंबई में रियल एस्टेट शहर के रूप में ही मज़ेदार है! जैसे-जैसे लोग इस गतिशील और रोमांचक महानगरों में झुंड जारी रखते हैं, सरकार अपने नागरिकों के लिए एक मजबूत शारीरिक और सामाजिक बुनियादी ढांचे को सुनिश्चित करने के लिए कदम उठा रही है, जबकि डेवलपर्स निवेश और निवास के लिए महान अवसर प्रदान करने के लिए पहले से ही तैयार करने के इच्छुक हैं।

मुंबई में संपत्ति की तलाश है? यहां अपनी खोज शुरू करें: नया पीपरियोजनाओं और; मुंबई में बिक्री के लिए गुण

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments