ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಬಯಸಿದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿನ ತೀವ್ರ ಬದಲಾವಣೆಯ ನಡುವೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಜೀವಿತಾವಧಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹಿರಿಯ ಜೀವನವು ಭಾರತದ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮುಂದಿನ-ದೊಡ್ಡ ವಿಷಯವಾಗಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. Housing.com ಆಯೋಜಿಸಿದ 'ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗಾಗಿ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಬುದ್ಧಿವಂತ ಮನೆಗಳು – ಈ ಸಮಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆ, ನಂತರದ COVID-19' ಎಂಬ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ವೆಬ್‌ನಾರ್‌ನಲ್ಲಿ ತಜ್ಞರು ಈ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ (ನಮ್ಮ ಫೇಸ್‌ಬುಕ್ ಪುಟದಲ್ಲಿ ವೆಬ್‌ನಾರ್ ಅನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ವೀಕ್ಷಿಸಿ ). “2030 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರು ಭಾರತದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ 20% ರಷ್ಟಿದ್ದಾರೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಇರುವ 9% ಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ. ಇದು ಯುವಜನರ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಕುಸಿತದೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ನಿವೃತ್ತಿ ಹೊಂದಿದವರ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿನ ಈ ಹೆಚ್ಚಳದ ನಡುವೆ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕುಟುಂಬ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಅವನತಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಹಿರಿಯರ ಮನೆಗಳ ಅಗತ್ಯವು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹಿರಿಯರು ತಮಗಾಗಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಈಗಲೇ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಏಜ್ ವೆಂಚರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಸಿಇಒ ಅರುಣ್ ಗುಪ್ತಾ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಹಿರಿಯರ ಬೇಡಿಕೆ ಏನು?
“ಈಗಿನಂತೆ, ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ 9% ರಷ್ಟು ಜನರು 60 ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿದ್ದಾರೆ. 2050 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಈ ಪಾಲು 20% ಆಗಲಿದೆ. ಆ ವರ್ಷದ ವೇಳೆಗೆ, ದೇಶದಲ್ಲಿ ಉತ್ಪಾದಕ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಅನುತ್ಪಾದಕ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಇಳಿಮುಖವಾಗುವುದರಿಂದ, ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮಾನವಶಕ್ತಿಯ ಕೊರತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ದೇಶದ ಹಿರಿಯ ಜನಸಂಖ್ಯೆ. ಸ್ಥೂಲ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ, ಇದು ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಹಿರಿಯ ಜೀವನ ವಿಭಾಗದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುವ ಏಕೈಕ ದೊಡ್ಡ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ," ಎಂದು ಗುಪ್ತಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಮಹಿಳೆಯರು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸೇರುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಭಾರತದ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕುಟುಂಬ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ, ವಯಸ್ಸಾದವರು ಉಳಿದಿದ್ದಾರೆ. ಅವರ ವೃದ್ಧಾಪ್ಯದಲ್ಲಿ ನೆಮ್ಮದಿಯ ಜೀವನ ನಡೆಸಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಿ, ಹಿರಿಯರ ದುರ್ಬಲತೆಯನ್ನು ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕವು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದೆ, ಇದು ವೈರಸ್‌ನ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ದೇಶವು ಹಂತಹಂತವಾಗಿ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೇರಿದ್ದರಿಂದ ಅನೇಕರು ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರು.
ಹಿರಿಯ ಮನೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು
ಸಿಲ್ವರ್‌ಗ್ಲೇಡ್ಸ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕ ಅನುಭವ್ ಜೈನ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಖರೀದಿದಾರರು ಹಿರಿಯ ಜೀವನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಹಲವಾರು ಚೆಕ್‌ಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು. “ಖರೀದಿದಾರನು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೆಲದ ಮೇಲೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು, ಅದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ವಯಸ್ಸಾದವರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗಾಗಿ ಮಾರಾಟವಾಗುವ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಆ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಸರಳವಾಗಿ ಮರುಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು ಡೆವಲಪರ್‌ನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತವಾಗಿದೆ, ”ಎಂದು ಜೈನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾದ ಯೋಜನೆಯು ವಿಳಂಬವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಬಹುದು. ಖರೀದಿದಾರನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸೌಲಭ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಉಸ್ತುವಾರಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಯೋಜನೆಯ ದಿನನಿತ್ಯದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ, ಜೈನ್ ಗಮನಸೆಳೆದಿದ್ದಾರೆ. ಜೈನ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಅವರ ಕಂಪನಿಯು ಹಿರಿಯ ಆರೈಕೆ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಹಿರಿಯ ಜೀವಂತ ಸಮುದಾಯಗಳು – ಈ ಸಮಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆ, COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ನಂತರ
ಹಿರಿಯ ಜೀವನ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವು ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ
ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಗಳು ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವಲ್ಲಿ ಬಹಳ ದೂರ ಹೋಗಿವೆ ಮತ್ತು ಹಿರಿಯರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜೀವನ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಹಿರಿಯ ಜೀವನ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಇದನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸಬಹುದು. "ಭಾರತದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಿರಿಯ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ನಿರೂಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಪ್ಯಾನಿಕ್ ಬಟನ್ ಇರುವಂತಹ ಕೆಲವೇ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. Silverglades Group ಗುರ್ಗಾಂವ್‌ನ ಸೋಹ್ನಾ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಮೆಲಿಯಾ ಫಸ್ಟ್ ಸಿಟಿಜನ್ ಎಂಬ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಲಿವಿಂಗ್ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಅದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು , ”ಎಂದು ದೀಪಕ್ ಭಟ್ಟತಿರಿಪಾಡ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ದೇಶಕ-ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ, eGlu ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಹೋಮ್ಸ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ಸ್ . ಗುರ್ಗಾಂವ್‌ನ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ 17-ಎಕರೆ ಯೋಜನೆಯು ಅಮೆಜಾನ್ ಅಲೆಕ್ಸಾ ಮತ್ತು ಅದರ ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿಂದ ಚಾಲಿತ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಧ್ವನಿ ಆಜ್ಞೆಗಳ ಮೂಲಕ ಮನೆಯ ಗ್ಯಾಜೆಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸುಲಭತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
