ऐसे समय में जब घर खरीदारों द्वारा मांगी गई सुविधाओं में भारी बदलाव के बीच भारत में जीवन प्रत्याशा बढ़ रही है, वरिष्ठ जीवन भारत के आवासीय अचल संपत्ति बाजार में अगली बड़ी चीज बनने के लिए तैयार है। ये विचार एक वेबिनार के दौरान विशेषज्ञों द्वारा व्यक्त किए गए थे, जिसका शीर्षक था 'वरिष्ठ नागरिकों के लिए स्मार्ट और बुद्धिमान घर – समय की आवश्यकता, पोस्ट COVID-19', हाउसिंग डॉट कॉम द्वारा आयोजित (हमारे फेसबुक पेज पर वेबिनार यहां देखें )। “2030 तक, वरिष्ठ नागरिक भारत की कुल आबादी का 20% हिस्सा बन जाएंगे, जबकि वर्तमान में यह 9% है। इससे युवाओं की संख्या में कमी आएगी। सेवानिवृत्त लोगों की संख्या में इस वृद्धि के बीच, वरिष्ठ घरों की आवश्यकता इस तथ्य से प्रेरित होगी कि भारत में पारंपरिक परिवार व्यवस्था का पतन हो रहा है और वरिष्ठों को अपने लिए एक सुरक्षित भविष्य बनाने के लिए अभी व्यवस्था करनी होगी। एज वेंचर्स इंडिया के सीईओ अरुण गुप्ता ने कहा।
भारत में रहने वाले वरिष्ठ नागरिकों की मांग क्या है?
“अभी तक, भारत में 9% जनसंख्या 60 वर्ष और उससे अधिक के लोग हैं। 2050 तक यह हिस्सा 20% होने जा रहा है। उस वर्ष तक, चूंकि देश में उत्पादक कार्यबल की संख्या अनुत्पादक कार्यबल के अनुपात में घट जाती है, इसलिए देखभाल करने के लिए जनशक्ति की कमी होगी। देश में बुजुर्ग आबादी। वृहद स्तर पर, यह भारत में वरिष्ठ रहने वाले वर्ग के विकास का एकमात्र सबसे बड़ा कारण है, "गुप्ता कहते हैं। जैसे-जैसे अधिक से अधिक महिलाएं कार्यबल में शामिल होती हैं, जिससे भारत के पारंपरिक पारिवारिक ढांचे में बदलाव होता है, बुजुर्गों को छोड़ दिया जाता है अपने बुढ़ापे में एक आरामदायक जीवन जीने की व्यवस्था करें, उन्होंने आगे कहा।कोरोनावायरस महामारी द्वारा वरिष्ठों की भेद्यता को और उजागर किया गया है, जिसने कई लोगों को खुद के लिए मजबूर किया क्योंकि देश ने वायरस के प्रभावों का मुकाबला करने के लिए चरणबद्ध लॉकडाउन लगाया था।
सीनियर होम प्रोजेक्ट कैसे चुनें
सिल्वरग्लेड्स ग्रुप के निदेशक अनुभव जैन के अनुसार, हालांकि, खरीदारों को एक वरिष्ठ जीवित परियोजना का चयन करने से पहले कई जांचों को लागू करना होगा। "एक खरीदार को सावधानीपूर्वक जमीन पर परियोजना की जांच करनी चाहिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह वास्तव में बुजुर्गों की जरूरतों को पूरा करता है। कभी-कभी, वरिष्ठ नागरिकों के लिए विपणन की जाने वाली परियोजनाओं को उस उद्देश्य के लिए बस रेट्रोफिट किया जाता है। अन्य प्रमुख पहलू जिन पर खरीदारों को विचार करना चाहिए, वे हैं डेवलपर की विश्वसनीयता और निर्माण का चरण, ”जैन कहते हैं, हाल ही में लॉन्च की गई एक परियोजना में देरी हो सकती है। खरीदार को यह भी सुनिश्चित करना चाहिए कि एक विश्वसनीय सुविधा प्रबंधक इसकी देखरेख के लिए प्रभारी है परियोजना के दिन-प्रतिदिन के संचालन, जैन बताते हैं। जैन के अनुसार, जिनकी कंपनी सीनियर केयर सेगमेंट में विशेषज्ञता रखती है, खरीदार को पहले यह सुनिश्चित करना चाहिए कि अपार्टमेंट उनकी हर जरूरत को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
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कैसे प्रौद्योगिकी वरिष्ठ जीवित परियोजनाओं की मदद कर सकती है
घरों के निर्माण और संचालन के तरीके को बदलने में तकनीकी हस्तक्षेप एक लंबा सफर तय कर चुके हैं और बुजुर्गों को जीवन स्तर के बेहतर मानक प्रदान करने के लिए वरिष्ठ जीवन वर्ग में भी इसे दोहराया जा सकता है। “भारत में आवास परियोजनाओं में जो आमतौर पर खुद को वरिष्ठ जीवन के रूप में पेश करते हैं, प्रौद्योगिकी का उपयोग बहुत कम क्षेत्रों तक सीमित है, जैसे कि पैनिक बटन की उपस्थिति। सिल्वरग्लेड्स ग्रुप गुड़गांव के सोहना रोड पर स्थित अपने निर्माणाधीन प्रोजेक्ट मेलिया फर्स्ट सिटिजन में सही मायने में स्मार्ट रहने के विकल्प की पेशकश करके इसे बदलने में सक्षम है । निदेशक-विपणन और बिक्री, eGlu स्मार्ट होम सिस्टम्स। गुड़गांव के दक्षिण में स्थित 17 एकड़ की परियोजना में अमेज़ॅन एलेक्सा और इसकी कृत्रिम बुद्धि सुविधाओं द्वारा संचालित घर हैं, जो निवासियों को वॉयस कमांड के माध्यम से घरेलू गैजेट्स के प्रबंधन में आसानी प्रदान करते हैं।
