இந்தியாவில் ஆயுட்காலம் அதிகரித்து வரும் நேரத்தில், வீடு வாங்குபவர்கள் விரும்பும் வசதிகளில் கடுமையான மாற்றங்களுக்கு மத்தியில், மூத்த வாழ்க்கை இந்தியாவின் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் அடுத்த பெரிய விஷயமாக மாற உள்ளது. இந்தக் கண்ணோட்டங்கள் ஒரு webinar போது நிபுணர்கள் குறிப்பிடப்பட்டன என்ற தலைப்பில் 'ஸ்மார்ட் மற்றும் புத்திசாலி வீடுகள் மூத்த குடிமக்களுக்கு – இந்த நேரத்தில் மிக அவசியமாகும், பதவியை COVID 19', Housing.com ஏற்பாடு (வாட்ச் எங்கள் பேஸ்புக் பக்கத்தில் webinar இங்கே ). “2030 ஆம் ஆண்டளவில், மூத்த குடிமக்கள் இந்தியாவின் ஒட்டுமொத்த மக்கள்தொகையில் 20% ஆக இருப்பார்கள், இது தற்போது 9% ஆக உள்ளது. இது இளைஞர்களின் எண்ணிக்கையில் வீழ்ச்சியுடன் ஒத்துப்போகும். ஓய்வு பெற்றவர்களின் எண்ணிக்கையில் இந்த உயர்வுக்கு மத்தியில், இந்தியாவில் பாரம்பரிய குடும்ப அமைப்பு குறைந்து வருவதால், முதியோர் இல்லங்களின் தேவை உந்தப்பட்டு, தங்களுக்கான பாதுகாப்பான எதிர்காலத்தை உருவாக்க முதியவர்கள் இப்போதே ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும். ஏஜ் வென்ச்சர்ஸ் இந்தியாவின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி அருண் குப்தா கூறினார்.
இந்தியாவில் வாழும் முதியவர்களுக்கான தேவை என்ன?
“தற்போதைய நிலவரப்படி, இந்தியாவில் உள்ள மக்கள் தொகையில் 9% பேர் 60 வயது மற்றும் அதற்கு மேற்பட்டவர்கள். 2050ல் இந்த பங்கு 20% ஆக இருக்கும். அந்த ஆண்டுக்குள், நாட்டில் உற்பத்தி திறன் கொண்ட தொழிலாளர்களின் எண்ணிக்கை, உற்பத்தி செய்யாத தொழிலாளர்களின் விகிதாச்சாரத்தில் குறைந்து வருவதால், கவனிக்க ஆள் பற்றாக்குறை ஏற்படும். நாட்டில் வயதான மக்கள் தொகை. மேக்ரோ அளவில், இந்தியாவில் மூத்த வாழ்க்கைப் பிரிவினரின் வளர்ச்சிக்கு இதுவே மிகப்பெரிய காரணம்" என்கிறார் குப்தா. அதிகமான பெண்கள் பணியிடத்தில் சேருவதால், இந்தியாவின் பாரம்பரிய குடும்ப அமைப்பில் மாற்றத்திற்கு வழிவகுத்தது, வயதானவர்கள் முதியோர்களின் முதுமையில் சுகபோக வாழ்க்கை நடத்த ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும் என்று அவர் மேலும் கூறினார்.கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயால் முதியோர்களின் பாதிப்பு மேலும் அம்பலமானது, இது வைரஸின் விளைவுகளை எதிர்கொள்ள நாடு கட்டமாக ஊரடங்குகளை விதித்ததால் பலர் தங்களைத் தற்காத்துக் கொள்ள வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது.
மூத்த வீட்டுத் திட்டத்தை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது
சில்வர்கிலேட்ஸ் குழுமத்தின் இயக்குனர் அனுபவ் ஜெயின் கருத்துப்படி, வாங்குபவர்கள், மூத்த வாழ்க்கைத் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும் முன், பல காசோலைகளைப் பயன்படுத்த வேண்டும். "ஒரு வாங்குபவர், முதியவர்களின் தேவைகளை உண்மையில் பூர்த்தி செய்கிறார்களா என்பதை உறுதிப்படுத்த, தரையில் உள்ள திட்டத்தை கவனமாக சரிபார்க்க வேண்டும். சில சமயங்களில், மூத்த குடிமக்களுக்காக சந்தைப்படுத்தப்படும் திட்டங்கள் அந்த நோக்கத்திற்காக எளிமையாக மாற்றியமைக்கப்படுகின்றன. வாங்குவோர் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய மற்ற முக்கிய அம்சங்கள், டெவலப்பரின் நம்பகத்தன்மை மற்றும் கட்டுமானத்தின் கட்டம் ஆகும்,” என்று ஜெயின் கூறுகிறார், சமீபத்தில் தொடங்கப்பட்ட ஒரு திட்டம் தாமதத்தை சந்திக்க நேரிடும். நம்பகமான வசதி மேலாளர் பொறுப்பில் இருப்பதையும் வாங்குபவர் உறுதி செய்ய வேண்டும் திட்டத்தின் தினசரி செயல்பாடு, ஜெயின் சுட்டிக்காட்டுகிறார். மூத்த பராமரிப்பு பிரிவில் நிபுணத்துவம் பெற்ற நிறுவனம் ஜெயின் கருத்துப்படி, வாங்குபவர் முதலில் அபார்ட்மெண்ட் அவர்களின் ஒவ்வொரு தேவையையும் பூர்த்தி செய்ய வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.
மேலும் காண்க: மூத்த வாழும் சமூகங்கள் – காலத்தின் தேவை, கோவிட்-19 தொற்றுநோய்க்குப் பின்
மூத்த வாழ்க்கைத் திட்டங்களுக்கு தொழில்நுட்பம் எப்படி உதவும்
தொழில்நுட்பத் தலையீடுகள் வீடுகள் கட்டப்பட்டு செயல்படும் முறையை மாற்றுவதில் நீண்ட தூரம் சென்றுவிட்டன, மேலும் முதியோர்களின் வாழ்க்கைத் தரத்தை வழங்குவதற்காக மூத்த வாழ்க்கைப் பிரிவிலும் இதைப் பிரதிபலிக்க முடியும். “இந்தியாவில் உள்ள வீட்டுத் திட்டங்களில், பொதுவாக தங்களை முதியோர்களாகக் காட்டிக்கொள்ளும், தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துவது ஒரு பீதி பட்டன் இருப்பது போன்ற சில பகுதிகளுக்கு மட்டுமே. Silverglades Group, குர்கானின் சோஹ்னா சாலையில் அமைந்துள்ள அதன் கட்டுமானத்தில் உள்ள மெலியா முதல் குடிமகன் திட்டத்தில் உண்மையிலேயே ஸ்மார்ட் வாழ்க்கை விருப்பங்களை வழங்குவதன் மூலம் அதை மாற்ற முடிந்தது ,” என்கிறார் தீபக் பட்டாத்திரிபாட். இயக்குனர்-சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் விற்பனை, eGlu ஸ்மார்ட் ஹோம்ஸ் சிஸ்டம்ஸ் . குர்கானின் தெற்கே அமைந்துள்ள 17 ஏக்கர் திட்டத்தில், அமேசான் அலெக்சா மற்றும் அதன் செயற்கை நுண்ணறிவு அம்சங்கள் மூலம் இயங்கும் வீடுகள் உள்ளன, இது குடியிருப்பாளர்களுக்கு குரல் கட்டளைகள் மூலம் வீட்டு கேஜெட்களை எளிதாக நிர்வகிக்க உதவுகிறது.
