এমন একটি সময়ে যখন ভারতে আয়ু বৃদ্ধি পাচ্ছে বাড়ির ক্রেতাদের দ্বারা চাওয়া সুযোগ-সুবিধাগুলির মধ্যে একটি কঠোর পরিবর্তনের মধ্যে, সিনিয়র লিভিং ভারতের আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারে পরবর্তী-বড় জিনিস হয়ে উঠতে চলেছে৷ হাউজিং ডটকম (আমাদের ফেসবুক পেজে ওয়েবিনারটি দেখুন এখানে ) আয়োজিত 'প্রবীণ নাগরিকদের জন্য স্মার্ট এবং বুদ্ধিমান বাড়ি – সময়ের প্রয়োজন, পোস্ট কোভিড-১৯' শীর্ষক ওয়েবিনারের সময় বিশেষজ্ঞরা এই মতামত ব্যক্ত করেছেন। “2030 সালের মধ্যে, প্রবীণ নাগরিকরা ভারতের সামগ্রিক জনসংখ্যার 20% হবে, বর্তমানে 9% এর বিপরীতে। এটি তরুণদের সংখ্যা হ্রাসের সাথে মিলে যাবে। অবসরপ্রাপ্তদের সংখ্যার এই বৃদ্ধির মধ্যে, সিনিয়র হোমের প্রয়োজনীয়তা এই সত্যের দ্বারা চালিত হবে যে ভারতে ঐতিহ্যগত পরিবার ব্যবস্থা হ্রাস পাচ্ছে এবং প্রবীণদের নিজেদের জন্য একটি নিরাপদ ভবিষ্যত তৈরি করার জন্য এখনই ব্যবস্থা করতে হবে।" বলেছেন অরুণ গুপ্ত, সিইও, এজ ভেঞ্চারস ইন্ডিয়া ।
ভারতে প্রবীণ জীবনযাপনের চাহিদা কিসের দিকে পরিচালিত করছে?
“এখন পর্যন্ত, ভারতের জনসংখ্যার 9% হল 60 বছর বা তার বেশি বয়সী মানুষ। 2050 সালের মধ্যে, এই শেয়ার 20% হতে চলেছে। ২০৩০ সাল নাগাদ দেশে উৎপাদনশীল কর্মীর সংখ্যা অ-উৎপাদনশীল শ্রমশক্তির অনুপাতে কমে যাওয়ায় দেখাশোনার জন্য জনবলের অভাব দেখা দেবে। দেশের বয়স্ক জনসংখ্যা। ম্যাক্রো স্তরে, এটি ভারতে প্রবীণ জীবিত অংশের বৃদ্ধির একমাত্র একমাত্র কারণ," গুপ্তা বলেছেন৷ যেহেতু আরও বেশি সংখ্যক মহিলা কর্মশক্তিতে যোগ দিচ্ছেন, যার ফলে ভারতের ঐতিহ্যবাহী পারিবারিক সেটআপে পরিবর্তন এসেছে, বয়স্কদের ছেড়ে দেওয়া হয়েছে৷ তাদের বৃদ্ধ বয়সে আরামদায়ক জীবনযাপন করার ব্যবস্থা করুন, তিনি যোগ করেন। করোনাভাইরাস মহামারী দ্বারা বয়স্কদের দুর্বলতা আরও উন্মোচিত হয়েছে যা ভাইরাসের প্রভাব মোকাবেলায় দেশটি পর্যায়ক্রমে লকডাউন আরোপ করায় অনেককে নিজেদের রক্ষা করতে বাধ্য করেছে।
কিভাবে একটি সিনিয়র হোম প্রকল্প নির্বাচন করুন
সিলভারগ্লেডস গ্রুপের ডিরেক্টর অনুভব জৈনের মতে , ক্রেতাদের অবশ্যই একটি সিনিয়র লিভিং প্রোজেক্ট নির্বাচন করার আগে বেশ কিছু চেক প্রয়োগ করতে হবে। “একজন ক্রেতাকে অবশ্যই মাটিতে প্রকল্পটি সাবধানে পরীক্ষা করতে হবে, এটি নিশ্চিত করতে যে এটি আসলে বয়স্কদের চাহিদা পূরণ করে। কখনও কখনও, প্রবীণ নাগরিকদের জন্য বিপণন করা প্রকল্পগুলিকে সেই উদ্দেশ্যে কেবল পুনরুদ্ধার করা হয়। অন্যান্য মূল দিকগুলি যা ক্রেতাদের অবশ্যই বিবেচনা করতে হবে, তা হল বিকাশকারীর বিশ্বাসযোগ্যতা এবং নির্মাণের পর্যায়,” জৈন বলেছেন, সম্প্রতি চালু করা একটি প্রকল্প বিলম্বিত হতে পারে। ক্রেতাকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে একজন নির্ভরযোগ্য সুবিধা ব্যবস্থাপক দায়িত্বে আছেন, তত্ত্বাবধানের জন্য প্রকল্পের দৈনন্দিন অপারেশন, জৈন আউট. জৈনের মতে, যার কোম্পানি সিনিয়র কেয়ার সেগমেন্টে বিশেষজ্ঞ, ক্রেতাকে প্রথমে নিশ্চিত করতে হবে যে অ্যাপার্টমেন্টটি তাদের প্রতিটি প্রয়োজন মেটানোর জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।
আরও দেখুন: প্রবীণ জীবিত সম্প্রদায় – সময়ের প্রয়োজন, COVID-19 মহামারী পোস্ট করুন
কিভাবে প্রযুক্তি সিনিয়র লিভিং প্রকল্প সাহায্য করতে পারে
প্রযুক্তিগত হস্তক্ষেপগুলি বাড়িগুলি যেভাবে তৈরি এবং পরিচালনা করা হচ্ছে তা পরিবর্তন করার জন্য অনেক দূর এগিয়ে গেছে এবং বয়স্কদের জীবনযাত্রার বৃহত্তর মান প্রদানের জন্য সিনিয়র লিভিং সেগমেন্টেও একই প্রতিলিপি করা যেতে পারে। “ভারতের আবাসন প্রকল্পগুলিতে যেগুলি সাধারণত নিজেকে সিনিয়র লিভিং হিসাবে প্রজেক্ট করে, প্রযুক্তির ব্যবহার খুব কম ক্ষেত্রেই সীমাবদ্ধ, যেমন প্যানিক বোতামের উপস্থিতি। সিলভারগ্লেডস গ্রুপ তার নির্মাণাধীন প্রকল্প, মেলিয়া ফার্স্ট সিটিজেন , সোহনা রোড, গুরগাঁও-এ অবস্থিত সত্যিকারের স্মার্ট জীবনযাপনের বিকল্পগুলি অফার করার মাধ্যমে এটি পরিবর্তন করতে সক্ষম হয়েছে ,” বলেছেন দীপক ভট্টাথিরিপাদ, পরিচালক-বিপণন এবং বিক্রয়, eGlu স্মার্ট হোমস সিস্টেম। গুরগাঁওয়ের দক্ষিণে অবস্থিত 17 একর প্রকল্পটিতে অ্যামাজন অ্যালেক্সা এবং এর কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা বৈশিষ্ট্য দ্বারা চালিত বাড়িগুলি রয়েছে, যা বাসিন্দাদের ভয়েস কমান্ডের মাধ্যমে পরিবারের গ্যাজেটগুলি পরিচালনা করার সুবিধা দেয়৷
