గృహ కొనుగోలుదారులు కోరుకునే సౌకర్యాలలో తీవ్రమైన మార్పుల మధ్య భారతదేశంలో ఆయుర్దాయం పెరుగుతున్న తరుణంలో, భారతదేశ నివాస రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో సీనియర్ లివింగ్ తదుపరి-పెద్ద విషయంగా మారనుంది. హౌసింగ్.కామ్ (మా ఫేస్‌బుక్ పేజీలో వెబ్‌నార్‌ని ఇక్కడ చూడండి ) నిర్వహించిన 'సీనియర్ సిటిజన్ల కోసం స్మార్ట్ మరియు ఇంటెలిజెంట్ హోమ్‌లు – ది నీడ్ ఆఫ్ ది అవర్, పోస్ట్ COVID-19' అనే వెబ్‌నార్‌లో నిపుణులు ఈ అభిప్రాయాలను వ్యక్తం చేశారు. “2030 నాటికి, భారతదేశ మొత్తం జనాభాలో సీనియర్ సిటిజన్లు 20% ఉంటారు, ప్రస్తుతం 9% మంది ఉన్నారు. ఇది యువకుల సంఖ్య తగ్గుదలతో సమానంగా ఉంటుంది. పదవీ విరమణ చేసిన వారి సంఖ్య ఈ పెరుగుదల మధ్య, భారతదేశంలో సాంప్రదాయ కుటుంబ వ్యవస్థ క్షీణించడం మరియు వృద్ధులు తమకు సురక్షితమైన భవిష్యత్తును సృష్టించుకోవడానికి ఇప్పుడే ఏర్పాట్లు చేయవలసి ఉన్నందున సీనియర్ హోమ్‌ల అవసరం ఏర్పడుతుంది. అని ఏజ్ వెంచర్స్ ఇండియా సీఈవో అరుణ్ గుప్తా అన్నారు.
భారతదేశంలో నివసించే వృద్ధులకు డిమాండ్‌ను పెంచడం ఏమిటి?
“ప్రస్తుతం, భారతదేశంలోని జనాభాలో 9% మంది 60 సంవత్సరాలు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్నవారు. 2050 నాటికి, ఈ వాటా 20% కానుంది. ఆ సంవత్సరం నాటికి, దేశంలోని ఉత్పాదక శ్రామికశక్తి సంఖ్య ఉత్పాదకత లేని శ్రామికశక్తికి అనులోమానుపాతంలో క్షీణించడంతో, చూసుకోవడానికి మానవశక్తి కొరత ఏర్పడుతుంది. దేశంలోని వృద్ధ జనాభా. స్థూల స్థాయిలో, ఇది భారతదేశంలోని సీనియర్ లివింగ్ సెగ్మెంట్ వృద్ధికి దారితీసే ఏకైక అతిపెద్ద కారణం" అని గుప్తా చెప్పారు. ఎక్కువ మంది మహిళలు వర్క్‌ఫోర్స్‌లో చేరడంతో, భారతదేశ సాంప్రదాయ కుటుంబ సెటప్‌లో మార్పుకు దారితీసింది, వృద్ధులు వారి వృద్ధాప్యంలో సౌకర్యవంతమైన జీవితాన్ని గడపడానికి ఏర్పాట్లు చేయండి, వైరస్ యొక్క ప్రభావాలను ఎదుర్కోవటానికి దేశం దశలవారీ లాక్‌డౌన్‌లను విధించడంతో చాలా మంది తమను తాము రక్షించుకునేలా చేసిన కరోనావైరస్ మహమ్మారి ద్వారా సీనియర్ల దుర్బలత్వం మరింత బహిర్గతమైంది.
సీనియర్ హోమ్ ప్రాజెక్ట్‌ను ఎలా ఎంచుకోవాలి
సిల్వర్‌గ్లేడ్స్ గ్రూప్ డైరెక్టర్ అనుభవ్ జైన్ ప్రకారం, కొనుగోలుదారులు సీనియర్ లివింగ్ ప్రాజెక్ట్‌ను ఎంచుకునే ముందు తప్పనిసరిగా అనేక చెక్కులను దరఖాస్తు చేసుకోవాలి. "ఒక కొనుగోలుదారుడు ప్రాజెక్ట్‌ను భూమిపై జాగ్రత్తగా తనిఖీ చేయాలి, ఇది వాస్తవానికి వృద్ధుల అవసరాలను తీరుస్తుందని నిర్ధారించుకోవాలి. కొన్నిసార్లు, సీనియర్ సిటిజన్ల కోసం మార్కెట్ చేయబడిన ప్రాజెక్ట్‌లు కేవలం ఆ ప్రయోజనం కోసం రీట్రోఫిట్ చేయబడతాయి. కొనుగోలుదారులు తప్పనిసరిగా పరిగణించవలసిన ఇతర ముఖ్య అంశాలు డెవలపర్ యొక్క విశ్వసనీయత మరియు నిర్మాణ దశ, ”అని జైన్ చెప్పారు, ఇటీవల ప్రారంభించబడిన ప్రాజెక్ట్ ఆలస్యం కావచ్చు. కొనుగోలుదారు విశ్వసనీయమైన ఫెసిలిటీ మేనేజర్‌ని పర్యవేక్షించడానికి బాధ్యత వహించాలని కూడా నిర్ధారించుకోవాలి ప్రాజెక్ట్ యొక్క రోజువారీ ఆపరేషన్, జైన్ ఎత్తి చూపారు. సీనియర్ కేర్ విభాగంలో ప్రత్యేకత కలిగిన కంపెనీ జైన్ ప్రకారం, కొనుగోలుదారు ముందుగా అపార్ట్‌మెంట్ వారి ప్రతి అవసరానికి అనుగుణంగా రూపొందించబడిందని నిర్ధారించుకోవాలి.
ఇవి కూడా చూడండి: సీనియర్ లివింగ్ కమ్యూనిటీలు – ఈ సమయంలో అవసరం, COVID-19 మహమ్మారి తర్వాత
సీనియర్ లివింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లకు సాంకేతికత ఎలా సహాయపడుతుంది
సాంకేతిక జోక్యాలు గృహాలను నిర్మించే మరియు నిర్వహించబడుతున్న విధానాన్ని మార్చడంలో చాలా దూరంగా ఉన్నాయి మరియు వృద్ధులకు మెరుగైన జీవన ప్రమాణాలను అందించడానికి సీనియర్ లివింగ్ సెగ్మెంట్‌లో కూడా వాటిని పునరావృతం చేయవచ్చు. "భారతదేశంలోని హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లలో సాధారణంగా తమను తాము సీనియర్ లివింగ్‌గా ప్రొజెక్ట్ చేసుకునేందుకు, సాంకేతికత వినియోగం పానిక్ బటన్ ఉండటం వంటి కొన్ని ప్రాంతాలకు పరిమితం చేయబడింది. సిల్వర్‌గ్లేడ్స్ గ్రూప్ గుర్గావ్‌లోని సోహ్నా రోడ్‌లో ఉన్న తన నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాజెక్ట్ మెలియా ఫస్ట్ సిటిజన్‌లో నిజంగా స్మార్ట్ లివింగ్ ఆప్షన్‌లను అందించడం ద్వారా దానిని మార్చగలిగింది " అని దీపక్ భట్టతిరిపాడ్ చెప్పారు. డైరెక్టర్-మార్కెటింగ్ మరియు సేల్స్, eGlu స్మార్ట్ హోమ్స్ సిస్టమ్స్ . గుర్గావ్‌కు దక్షిణం వైపున ఉన్న 17 ఎకరాల ప్రాజెక్ట్ అమెజాన్ అలెక్సా మరియు దాని కృత్రిమ మేధస్సు లక్షణాలతో నడిచే గృహాలను కలిగి ఉంది, నివాసితులకు వాయిస్ కమాండ్‌ల ద్వారా గృహ గాడ్జెట్‌లను నిర్వహించుకునే సౌలభ్యాన్ని అందిస్తుంది.
