ಫ್ಲಾಟ್ ರೇಟ್ ವರ್ಸಸ್ ರೆಡ್ಯೂಸಿಂಗ್ ರೇಟ್

ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಮನೆ, ಕಾರು ಅಥವಾ ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣದಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಲ್ಲದ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಯಿಂದ (NBFC) ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಹಲವಾರು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಟೆನರ್, ಮರುಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ನಮ್ಯತೆ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಸಾಲ-ಟು-ಮೌಲ್ಯ (LTV) ಅನುಪಾತ, ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸೌಲಭ್ಯ, ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು, ಸಾಲದ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಹಲವಾರು ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರ ಬಡ್ಡಿ ದರ. ಸಾಲದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಯ ಮೇಲಿನ ಮರುಪಾವತಿ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ದರದ ಪ್ರಭಾವದ ವಿರುದ್ಧ ಫ್ಲಾಟ್ ದರವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರು ಆಳವಾಗಿ ಅಗೆಯುತ್ತಾರೆ. ಈಗ, ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾದ ಕರೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಈ ಎರಡೂ ರೀತಿಯ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಸಮಗ್ರವಾಗಿ ಕವರ್ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ. ಇದು ನಿಮಗೆ ಫ್ಲಾಟ್ ರೇಟ್ ಲೋನ್ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರದ ಸಾಲ ಏನು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ನ್ಯಾಯಯುತವಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಫ್ಲಾಟ್ ರೇಟ್ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು ಮುಂದಿನ ಬಾರಿ ನೀವು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಎಂದರೇನು?

ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಫ್ಲಾಟ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಂದರೆ ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೇ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವವರೆಗೆ ಹಾಗೆಯೇ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ ಆಧಾರಿತ ಫ್ಲಾಟ್ ದರದ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭದಲ್ಲಿಯೇ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲದಲ್ಲಿನ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವಲ್ಲ. ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗ, ನೀವು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು (EMI ಗಳು) ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಪ್ರತಿ EMI ಯೊಂದಿಗೆ ಅಸಲು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಫ್ಲಾಟ್ ದರದ ಬಡ್ಡಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಆ ಅಂಶವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿ EMI ಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಗಣಿತದ ಸೂತ್ರವು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿರುತ್ತದೆ: ಪ್ರತಿ ಕಂತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ = (ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ * ಸಾಲದ ಅವಧಿ * ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ)/ಕಂತುಗಳ ಒಟ್ಟು ಸಂಖ್ಯೆ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು (EMI) ಎಂದು ಹೇಳದೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ ) ಮೂಲ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲದಲ್ಲಿನ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಫ್ಲಾಟ್ ರೇಟ್ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಮಹತ್ವದ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಒಂದು ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸೋಣ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ನೀವು 5 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರೂ. 1 ಲಕ್ಷ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ವಾರ್ಷಿಕ 10% ಬಡ್ಡಿ ದರ. ಮೇಲಿನ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಸಾಲದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 50,000 ರೂ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು ರೂ 2,500 ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ EMI ಮೊತ್ತವು ರೂ 30,000 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನೀವು ರೂ. 1 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಒಟ್ಟು ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷ (ರೂ. 2,500 * 5 *12) ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಾವು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಿದ 10% ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ವಾರ್ಷಿಕ 17.27% ಆಗಿದೆ. ಈಗ, ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರದ ಸಿದ್ಧಾಂತವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಸಾಲದ ಕಡಿಮೆ ದರದ ಪ್ರಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಇದನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.

ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಏನು?

ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಕಡಿತದ ದರವು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರದ ಸಿದ್ಧಾಂತದ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅದು ಫ್ಲಾಟ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಎಂದರೆ ಸಾಲದಲ್ಲಿನ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾಸಿಕ ಕಂತು (EMI) ಗೆ ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಈಗ ತಿಳಿದಿದೆ. ಮುಂದಿನ EMI ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯು ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಸಂಗ್ರಹವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಳೆದ ನಂತರ ಬರುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿದರದ ಪ್ರಕಾರದ ಸಾಲವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಗಣಿತದ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಪ್ರತಿ ಕಂತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ = (ಬಡ್ಡಿ ದರ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ * ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ) ಇಲ್ಲಿ ವಿಷಯಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಉತ್ತಮ ಚಿತ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಮತ್ತು ಫ್ಲಾಟ್ ದರವನ್ನು ಮತ್ತು ದರದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಹೋಲಿಸಲು, ನಾವು ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಿದ ಅದೇ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸೋಣ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಮತ್ತೆ 1 ಲಕ್ಷ ರೂ, 5 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರವು ವಾರ್ಷಿಕ 10% ಆಗಿದೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ಮೊದಲ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 10,000 ರೂ., ನಂತರ ಎರಡನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 8,000 ಹಾಗೂ ಐದನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 2,000 ರೂ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನೀವು ರೂ 1 ಲಕ್ಷದ ಎರವಲು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಒಟ್ಟು ರೂ 1.3 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ. ಈ ಒಟ್ಟು ಮರುಪಾವತಿ ಮೊತ್ತ 1.3 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳನ್ನು ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಆಧಾರಿತ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಮೊತ್ತದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ ಅದು ರೂ. ಇದು ಫ್ಲಾಟ್ ರೇಟ್ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರದ ಈ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ದರ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಲಾಭದಾಯಕ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ವಿರುದ್ಧ ಕಡಿಮೆ ದರ: ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ಈಗ ನೀವು ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಮತ್ತು ದರ-ಆಧಾರಿತ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವುದರ ಕುರಿತು ಕೆಲವು ಮೂಲಭೂತ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ಈಗ ನಾವು ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲಗಳ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಎರಡು ಪ್ರಕಾರಗಳ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳ ಮೇಲೆ ನಮ್ಮ ಗಮನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸೋಣ. ಇಲ್ಲಿ ಅದು ಹೋಗುತ್ತದೆ:

• ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಆಧಾರ: ಫ್ಲಾಟ್ ದರ-ಆಧಾರಿತ ಸಾಲಗಳು ಬಡ್ಡಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ ಸಾಲದಾತನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಫ್ಲಿಪ್ ಸೈಡ್ನಲ್ಲಿ, ದರ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಅಸಲು ಬಾಕಿಯ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಕಡಿಮೆ ದರದ ಸಾಲಗಳು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳ ಮೇಲಿನ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ.
• ಕಂಪ್ಯೂಟೇಶನ್ ಸಂಕೀರ್ಣತೆ: ಫ್ಲಾಟ್ ದರದ ಮತ್ತು ದರ-ಆಧಾರಿತ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಈ ಅಧ್ಯಯನದಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ದರದ ಸಾಲಗಳು ಇಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ವಿಜೇತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಫ್ಲಾಟ್ ದರದ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಸರಳವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಸುಲಭ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಲುಪಲು ನೀವು ಹಿಂದಿನ ಕಂತಿನಿಂದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಕಳೆಯಬೇಕಾಗಿರುವುದರಿಂದ ದರದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಒಂದು ಟ್ರಿಕಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.
• ಬಡ್ಡಿ ದರ ಹೋಲಿಕೆ: ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಮತೋಲನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಫ್ಲಾಟ್ ದರಗಳು ಶೇಕಡಾವಾರು ಕಡಿಮೆ.

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಫ್ಲಾಟ್ ರೇಟ್ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರದ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರದ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳೆರಡೂ ಇವೆ. ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ದರ-ಆಧಾರಿತ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು, ಆದರೆ ಅದರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತವು ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿರುವುದರಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್ ದರ-ಆಧಾರಿತ ಲೋನ್‌ಗಳು ಉತ್ತಮವಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ಸಾಲದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ. ಹೀಗಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ನಗದು ಹರಿವುಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲಾಟ್ ದರದಲ್ಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರ ಹೋಲಿಕೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ.

FAQ ಗಳು

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ದರದ ಪ್ರಕಾರದ ಸಾಲದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾಸಿಕ EMI ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?

ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಸೂತ್ರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿ ಕಂತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ = (ಸಾಲದಾತರಿಂದ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರ * ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ)

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಸಾಲವು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ?

ಇದು ನಿಮ್ಮ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ದರ ಆಧಾರಿತ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವು ನೀವು ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಆಧಾರಿತ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ದರ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಕಂತಿನ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ನೀವು ಪಂಚ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ಕಂತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ = (ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ * ಸಾಲದ ಅವಧಿ * ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ)/ಕಂತುಗಳ ಒಟ್ಟು ಸಂಖ್ಯೆ

Is there any calculator which I can use to calculate the total interest amount to compare flat rate vs. reducing rate-based loans?

Yes, there are many calculators available online which you can use to compute the interest liability on your loan-based on whether it is a flat rate or reducing rate. One such calculator can be accessed by clicking here.