LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು – ವಿವರವಾದ ಅವಲೋಕನ

ಜೀವನದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ನೆಲೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಿರುವ ಅನೇಕರಿಗೆ ಸ್ವಂತ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಕನಸು. ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಣದುಬ್ಬರದೊಂದಿಗೆ, ಆರಾಮದಾಯಕವಾದ, ಸುಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಭಾರತೀಯ ಪಾಕೆಟ್ಸ್ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುತ್ತಿದೆ (ಸಾಕಷ್ಟು ಅಕ್ಷರಶಃ). ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು, ಭಾರತದ ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳ ಸರ್ಕಾರಗಳು ವಸತಿ ಮಂಡಳಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿವೆ, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಆರಾಮದಾಯಕ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಾರಗಳು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ಶ್ರೀಮಂತರಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಅನ್ಯಾಯದ ಏಕಸ್ವಾಮ್ಯವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಆರ್ಥಿಕ ಆವರಣಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಶ್ರೇಣಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಸೂಕ್ತ ಸ್ವೀಕೃತದಾರರಿಗೆ ಹೊಂದಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದವು. ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು:

• ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವಿಭಾಗ (EWS) ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು
• ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಗುಂಪು (LIG) ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು
• ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪು (MIG) ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು
• ಅಧಿಕ ಆದಾಯ ಗುಂಪು (HIG) ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು.

LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಯಾವುವು?

LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಪೂರ್ಣ ರೂಪವು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಗುಂಪಿನ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು. ಈ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರಾಸರಿ ಕೆಳ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ. ವಾರ್ಷಿಕ ಕುಟುಂಬ ಕುಟುಂಬ ಆದಾಯವು INR 3 ಲಕ್ಷದಿಂದ INR 6 ಲಕ್ಷದ ನಡುವೆ ಬೀಳಬೇಕು. LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು 60 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳನ್ನು (645 ಚದರ ಅಡಿ) ಮೀರದ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಸಾರಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನೀರು ಪೂರೈಕೆಯಂತಹ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. EWS ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಂತಲ್ಲದೆ, LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಬಾತ್‌ರೂಮ್‌ಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ಒಂದೇ ಬಹು-ಉದ್ದೇಶದ ಕೋಣೆಯಲ್ಲ ಆದರೆ ಬಾಲ್ಕನಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾದ 1 BHK.

LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ವಿಶೇಷಣಗಳು

ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು 1BHK ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಾಗಿವೆ, ಅಂದರೆ, ಅವುಗಳು 1 ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ, 1 ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಾಲ್ ಮತ್ತು 1 ಅಡುಗೆಮನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದ್ದರೂ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಗಾಳಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ 2 ಶೌಚಾಲಯಗಳು ಇರಬಹುದು, ಆದರೂ ಇದು ಅಪರೂಪ. ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ವಾತಾಯನಕ್ಕಾಗಿ 2 ವಿಶಾಲ ಕಿಟಕಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಜೊತೆಗೆ ಮಿನಿ-ಬಾಲ್ಕನಿಯನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿದೆ. ಬಾಲ್ಕನಿ ಆಯಾಮಗಳು ಸರಿಸುಮಾರು 4-5 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು (44 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ 53.75 ಚದರ ಅಡಿಗಳು). ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು 10 ಚದರ ಮೀಟರ್ (107.5 ಚದರ ಅಡಿ), ಅಡುಗೆಮನೆಯು ಸುಮಾರು 5 ಚದರ ಮೀಟರ್ (53.75 ಚದರ ಅಡಿ) ಆಗಿರಬಹುದು.

LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸರ್ಕಾರದ ಯೋಜನೆಗಳು

ಭಾರತದ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಭಾರತದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ರಾಜ್ಯಗಳ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಸಮಾಜದ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಕೆಳಮಟ್ಟಕ್ಕಿಳಿದ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುವ ವಿವಿಧ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿವೆ. ಅನೇಕ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ, ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಯೋಜನೆಗಳ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ:

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY)

style="font-weight: 400;">ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಅನ್ನು 2024 ರ ವೇಳೆಗೆ ದೇಶದ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಕೆಳಗಿರುವ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ 2 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು 'ಪಕ್ಕಾ' ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಗುರಿಯೊಂದಿಗೆ 2015 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಉಪಕ್ರಮವು ಎರಡು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ . : ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಬಡವರಿಗೆ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (ನಗರ) (PMAY-U) ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಬಡವರಿಗೆ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (ಗ್ರಾಮೀಣ) (PMAY-G ಮತ್ತು PMAY-R). 2021 ರ ಮೊದಲು, ಸರ್ಕಾರವು MIG I ಮತ್ತು MIG II ವರ್ಗಗಳಿಗೆ 3-4% ಸಬ್ಸಿಡಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಆ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಈಗ CLSS (ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕೀಮ್) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಬ್ಸಿಡಿ ದರವು ಸುಮಾರು 6.50% ಆಗಿದೆ.

ರಾಜೀವ್ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ

ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು 2013-2014 ರಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು ಮತ್ತು 2022 ರ ವೇಳೆಗೆ ಭಾರತವನ್ನು ಕೊಳೆಗೇರಿ ಮುಕ್ತ ಮಾಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರ ಬಡತನ ನಿರ್ಮೂಲನೆ ಸಚಿವಾಲಯವು ಪರಿಚಯಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ಮಿಲಿಯನ್ ಫಲಾನುಭವಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾವಿರಾರು 21 ರಿಂದ 40 ಚದರ ಮೀಟರ್ (226 ರಿಂದ 430 ಚದರ ಅಡಿ) LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು EWS ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ.

ನಿಜಶ್ರೀ ವಸತಿ ಯೋಜನೆ

ಪಶ್ಚಿಮ ಬಂಗಾಳದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬೋರ್ಡ್‌ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಈ ಯೋಜನೆಯು ಆಯಾ ಆದಾಯದ ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು MIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ವಸತಿ ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ. ದಿ ಎಲ್ಲರಿಗೂ 'ಬಾಷಾ' (ಮನೆ) ನಿರ್ಮಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಹೊಂದಿದೆ. ನಿಜಶ್ರೀ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ, 16 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರತಿ ಬ್ಲಾಕ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವುದು, ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ 35.15 ಚದರ ಮೀಟರ್ (378 ಚದರ ಅಡಿ) ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ 1BHK ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮತ್ತು 51 ಚದರ ಮೀಟರ್ (559 ಚದರ ಅಡಿ) ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ MIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ 2BHK ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಿ) ಎಲ್ಲಾ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಆಯಾ ಜಿಲ್ಲೆ/ಉಪ-ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಲಾಟರಿ ಮೂಲಕ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ, ಯಾವುದೇ ಅಕ್ರಮ ಅಥವಾ ಕುಶಲತೆಯ ಅನುಮಾನವನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಲು, ಅರ್ಜಿದಾರರ ಮಾಸಿಕ ಕುಟುಂಬದ ಆದಾಯವು LIG ವರ್ಗದಲ್ಲಿ INR 15,000 ಮತ್ತು MIG ವರ್ಗದಲ್ಲಿ INR 30,000 ಮೀರಬಾರದು. ಅಲ್ಲದೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅವರ ಯಾವುದೇ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆ/ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು. ಈ ಯೋಜನೆಯ ಮತ್ತೊಂದು ಆಕರ್ಷಕ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವೆಂದರೆ ಘಟಕದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಭೂಮಿಯ ಯಾವುದೇ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಸ್ವತಂತ್ರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಫಲಾನುಭವಿಗೆ ಸಹಾಯಧನವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

DDA LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಯೋಜನೆ

ಡಿಡಿಎ (ದೆಹಲಿ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಥಾರಿಟಿ) ಆರಂಭಿಸಿದ ಡಿಡಿಎ ಎಲ್‌ಐಜಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಯೋಜನೆಯು ಸಿರಾಸ್‌ಪುರ ಮೂಲದ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಅದ್ಭುತವಾದ ನೆಲದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ 5 ಟವರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹರಡಿರುವ 140 ಸುಸಜ್ಜಿತ ಮತ್ತು ಗಾಳಿ ಇರುವ LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಭದ್ರತಾ ಸೇವೆ, ಜಿಮ್ನಾಷಿಯಂ, ಮಕ್ಕಳ ಆಟದ ಪ್ರದೇಶ, ಲಿಫ್ಟ್, ಶಕ್ತಿಯಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಮೂಲಭೂತ ಆಧುನಿಕ ಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ 1BHK ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ ಬ್ಯಾಕ್‌ಅಪ್, ವೃತ್ತಿಪರ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಿಬ್ಬಂದಿ, ಲಾಂಡ್ರಿ ಸೇವೆ, ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್, ಇತ್ಯಾದಿ, ಈ ಯೋಜನೆಯು ಎಲ್‌ಐಜಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಒಲವು ತೋರುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲವಾದ ಜನರು ಬದುಕುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಾರೆ. ನೀವು 1BHK, LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಮಾಜದ LIG ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಸೇರಿದವರಾಗಿದ್ದರೆ, ಆಯ್ಕೆಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಕಾರಣ ವಿಷಯಗಳು ತುಂಬಾ ಆಶಾದಾಯಕವಾಗಿವೆ. ಈ ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು, ನೀವು ಅವರ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು, ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

FAQ ಗಳು

LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯಾರು ಅರ್ಹರು?

ಈಗಾಗಲೇ ಪಕ್ಕಾ ಅಥವಾ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮನೆ ಹೊಂದಿರದ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ 3 ಲಕ್ಷದಿಂದ 6 ಲಕ್ಷ ರೂ.ವರೆಗಿನ ಕುಟುಂಬದ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವವರು ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿವಿಧ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಗುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆಯೇ?

LIG ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಗುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳಾಗಿವೆ.