LIG ఫ్లాట్‌లు – వివరణాత్మక స్థూలదృష్టి

ఫ్లాట్‌ని సొంతం చేసుకోవడం అనేది జీవితంలో అడుగు పెట్టడం ప్రారంభించిన చాలా మందికి ఒక కల. స్థిరంగా పెరుగుతున్న ప్రాపర్టీ రేట్లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ద్రవ్యోల్బణంతో, సౌకర్యవంతమైన, చక్కగా నిర్వహించబడే ఇంటిని కనుగొనడం అనేది భారతీయ పాకెట్స్‌పై స్థిరంగా పన్ను విధించబడుతోంది (అక్షరాలా). ఈ పరిస్థితిలో సరసమైన గృహాలను అందించడానికి, భారతదేశంలోని వివిధ రాష్ట్రాల ప్రభుత్వాలు హౌసింగ్ బోర్డులను స్థాపించాయి, అవసరమైన వారందరికీ సౌకర్యవంతమైన మరియు సరసమైన గృహాలను అందించాలనే లక్ష్యంతో ఉన్నాయి. ఆ దిశగా, ప్రభుత్వాలు ఆస్తి రకాల వర్గీకరణలను ప్రవేశపెట్టాయి మరియు ధనవంతుల ఫ్లాట్ల అన్యాయమైన గుత్తాధిపత్యాన్ని నివారించడానికి ఆర్థిక బ్రాకెట్‌లు మరియు ఆదాయ పరిధుల ఆధారంగా వారి సముచిత గ్రహీతలకు వాటిని సరిపోల్చడానికి ప్రయత్నించాయి. వివిధ రకాల ఫ్లాట్లు:

• ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగం (EWS) ఫ్లాట్లు
• తక్కువ ఆదాయ సమూహం (LIG) ఫ్లాట్లు
• మిడిల్ ఇన్‌కమ్ గ్రూప్ (MIG) ఫ్లాట్లు
• అధిక ఆదాయ సమూహం (HIG) ఫ్లాట్లు.

LIG ఫ్లాట్లు అంటే ఏమిటి?

LIG ఫ్లాట్‌ల పూర్తి రూపం లో ఇన్‌కమ్ గ్రూప్ ఫ్లాట్లు. ఈ ఫ్లాట్లు ఆర్థికంగా స్వతంత్రంగా ఉన్నప్పటికీ సాధారణంగా సగటు దిగువ మధ్యతరగతి ఆర్థిక వ్యవస్థను లక్ష్యంగా చేసుకుంటాయి. వార్షిక కుటుంబ కుటుంబం ఆదాయం తప్పనిసరిగా INR 3 లక్షల నుండి INR 6 లక్షల మధ్య ఉండాలి. LIG ఫ్లాట్‌లు 60 చదరపు మీటర్లు (645 చదరపు అడుగులు) మించని కార్పెట్ ప్రాంతాన్ని కలిగి ఉంటాయి, రవాణా సౌకర్యాలతో పాటు విద్యుత్ మరియు నీటి సరఫరా వంటి ప్రాథమిక సౌకర్యాలను కలిగి ఉంటాయి. EWS ఫ్లాట్‌ల మాదిరిగా కాకుండా, LIG ఫ్లాట్‌లు బాత్‌రూమ్‌కు జోడించబడిన ఒకే బహుళ-ప్రయోజన గది కాదు, బాల్కనీతో పూర్తి అయిన బోనాఫైడ్ 1 BHK.

LIG ఫ్లాట్‌ల స్పెసిఫికేషన్‌లు

సరళంగా చెప్పాలంటే, LIG ఫ్లాట్‌లు 1BHK ఫ్లాట్‌లు, అనగా, వాటిలో 1 బెడ్‌రూమ్, 1 జనరల్ హాల్ మరియు 1 కిచెన్ ఉంటాయి. చిన్నవి అయినప్పటికీ, అపార్ట్‌మెంట్‌లు సాధారణంగా సరైన వెంటిలేషన్‌ను కలిగి ఉంటాయి. కొన్ని సందర్భాల్లో 2 టాయిలెట్లు కూడా ఉండవచ్చు, అయినప్పటికీ ఇది చాలా అరుదు. బెడ్‌రూమ్‌లో చిన్న బాల్కనీతో పాటు వెంటిలేషన్ కోసం 2 విశాలమైన కిటికీలు ఉన్నాయి. బాల్కనీ కొలతలు సుమారుగా 4-5 చదరపు మీటర్లు (44 చదరపు అడుగుల నుండి 53.75 చదరపు అడుగుల వరకు). పడకగది సాధారణంగా 10 చదరపు మీటర్లు (107.5 చదరపు అడుగులు), వంటగది 5 చదరపు మీటర్లు (53.75 చదరపు అడుగులు) ఉంటుంది.

LIG ఫ్లాట్‌లను అందించడానికి ప్రభుత్వ పథకాలు

భారతదేశంలో పెరుగుతున్న జనాభాతో LIG ఫ్లాట్‌లకు డిమాండ్ పెరుగుతుండటంతో, భారతదేశంలోని అన్ని ప్రధాన రాష్ట్రాల ప్రభుత్వాలు సమాజంలోని ఆర్థికంగా అణగారిన వర్గానికి ప్రయోజనం చేకూర్చే వివిధ గృహ నిర్మాణ పథకాలను ప్రారంభించాయి. అనేక పథకాలలో, అత్యంత ముఖ్యమైన స్కీమ్‌ల సంక్షిప్త జాబితా క్రింద అందించబడింది:

ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY)

style="font-weight: 400;">2024 నాటికి దేశంలోని ఆర్థికంగా అట్టడుగు వర్గాలకు 2 లక్షలకు పైగా 'పక్కా' ఇళ్లను అందించాలనే లక్ష్యంతో 2015లో ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) ప్రారంభించబడింది. ఈ కార్యక్రమంలో రెండు భాగాలు ఉన్నాయి . : పట్టణ పేదల కోసం ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (అర్బన్) (PMAY-U) మరియు గ్రామీణ పేదల కోసం ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (గ్రామీన్) (PMAY-G మరియు PMAY-R). 2021కి ముందు, ప్రభుత్వం MIG I మరియు MIG II వర్గాలకు కూడా 3-4% సబ్సిడీతో ఈ పథకాన్ని అందించింది, కానీ ఆ సబ్సిడీ రద్దు చేయబడింది మరియు ఇప్పుడు CLSS (క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్) కింద LIG ఫ్లాట్‌లు మాత్రమే అందించబడుతున్నాయి. అందించిన సబ్సిడీ రేటు దాదాపు 6.50%.

రాజీవ్ ఆవాస్ యోజన

భారత ప్రభుత్వం 2013-2014లో ఈ పథకాన్ని ప్రారంభించింది మరియు 2022 నాటికి భారతదేశాన్ని మురికివాడల రహితంగా మార్చాలనే లక్ష్యంతో ఉంది. ఈ పథకాన్ని భారత ప్రభుత్వ గృహనిర్మాణ మరియు పట్టణ పేదరిక నిర్మూలన మంత్రిత్వ శాఖ ప్రవేశపెట్టింది మరియు ఒక మిలియన్ మంది లబ్ధిదారులను కవర్ చేయడానికి ప్రతిపాదించింది. ఈ పథకం కింద, వేల 21 నుండి 40 చదరపు మీటర్ల (226 నుండి 430 చదరపు అడుగుల) LIG ఫ్లాట్లు మరియు EWS ఫ్లాట్‌లు నిర్మించబడ్డాయి.

నిజశ్రీ గృహనిర్మాణ పథకం

పశ్చిమ బెంగాల్ హౌసింగ్ బోర్డ్ ప్రారంభించిన ఈ పథకం, సంబంధిత ఆదాయ వర్గాలకు సరసమైన LIG ఫ్లాట్‌లు మరియు MIG ఫ్లాట్‌లను అందించడం మరియు ప్రజల కోసం గృహ సమస్యలను తగ్గించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ది అందరికీ 'బాషా' (ఇల్లు) నిర్మించాలని ప్రభుత్వం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. నిజశ్రీ పథకం కింద, ప్రతి బ్లాక్‌లో 16 ఫ్లాట్‌లు నిర్మించబడతాయి, ప్రతి ఒక్కటి 35.15 చదరపు మీటర్ల (378 చదరపు అడుగులు) విస్తీర్ణంలో LIG ఫ్లాట్‌లు లేదా 1BHK ఫ్లాట్‌లు మరియు 51 చదరపు మీటర్ల (559 చదరపు అడుగుల) విస్తీర్ణంలో MIG ఫ్లాట్లు లేదా 2BHK ఫ్లాట్‌లను కలిగి ఉంటాయి. అడుగులు). అన్ని యూనిట్లు సంబంధిత జిల్లా/సబ్-డివిజన్‌లో లాటరీ ద్వారా కేటాయించబడతాయి, ఫౌల్ ప్లే లేదా అవకతవకలకు సంబంధించిన ఏదైనా అనుమానాన్ని తొలగిస్తుంది. ఈ పథకానికి అర్హత పొందాలంటే, దరఖాస్తుదారు యొక్క నెలవారీ కుటుంబ ఆదాయం LIG కేటగిరీలో INR 15,000 మరియు MIG కేటగిరీలో INR 30,000 మించకూడదు. అలాగే, దరఖాస్తుదారు తమ పేరు మీద లేదా వారి కుటుంబ సభ్యుల పేర్లలో ఇప్పటికే పక్కా ఇల్లు/ఫ్లాట్ కలిగి ఉండకూడదు. ఈ పథకం యొక్క మరొక ఆకర్షణీయమైన లక్షణం ఏమిటంటే, యూనిట్ ధరను గణించేటప్పుడు భూమి ధరను పరిగణనలోకి తీసుకోరు, ఎందుకంటే ఈ ఫ్రీహోల్డ్ భూమిని లబ్ధిదారునికి సబ్సిడీగా పరిగణిస్తారు.

DDA LIG ఫ్లాట్ల పథకం

DDA (ఢిల్లీ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ) ద్వారా ప్రారంభించబడిన, DDA LIG ఫ్లాట్‌ల పథకం అనేది సిరాస్‌పూర్‌లో ఉన్న ప్రాజెక్ట్, ఇది అద్భుతమైన ఫ్లోర్ ప్లాన్ మరియు అద్భుతమైన పరిశుభ్రత ప్రమాణాలతో 5 టవర్‌లలో విస్తరించి ఉన్న 140 బాగా ఉంచబడిన మరియు వెంటిలేటెడ్ LIG ఫ్లాట్‌లను నిర్మించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. అలర్ట్ సెక్యూరిటీ సర్వీస్, జిమ్నాసియం, కిడ్స్ ప్లే ఏరియా, లిఫ్ట్, పవర్ వంటి అన్ని ప్రాథమిక ఆధునిక సౌకర్యాలతో పాటు చక్కగా డిజైన్ చేయబడిన 1BHK ఫ్లాట్‌లను అందిస్తోంది బ్యాకప్, ప్రొఫెషనల్ మెయింటెనెన్స్ స్టాఫ్, లాండ్రీ సర్వీస్, రిజర్వు చేయబడిన పార్కింగ్ మొదలైనవి., ఈ పథకం LIG ఫ్లాట్‌లలో సాధ్యమైన అత్యున్నత ప్రమాణాన్ని సృష్టించడానికి ప్రయత్నిస్తుంది, తద్వారా ఆర్థికంగా బలహీనమైన ప్రజలు జీవించడమే కాకుండా అభివృద్ధి చెందుతారు. మీరు 1BHK, LIG ఫ్లాట్‌ల కోసం చూస్తున్నట్లయితే మరియు సమాజంలోని LIG విభాగానికి చెందినవారైతే, ఎంపికలు క్రమంగా పెరుగుతున్నందున విషయాలు చాలా ఆశాజనకంగా ఉన్నాయి. ఈ స్కీమ్‌లలో దేనికైనా దరఖాస్తు చేయడానికి, మీరు వారి అధికారిక వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించి, మీ దరఖాస్తు ఫారమ్‌ను నింపి, దరఖాస్తు రుసుము చెల్లించిన తర్వాత సమర్పించాలి.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

LIG ఫ్లాట్‌ల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి ఎవరు అర్హులు?

ఇప్పటికే పక్కా లేదా కాంక్రీట్ ఇల్లు లేని వారు మరియు కుటుంబ వార్షిక ఆదాయం రూ. 3 లక్షల నుండి రూ. 6 లక్షల మధ్య ఉన్నవారు మాత్రమే అందుబాటులో ఉన్న వివిధ హౌసింగ్ స్కీమ్‌ల కింద ఎల్‌ఐజి ఫ్లాట్‌ల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.

హౌసింగ్ స్కీమ్‌ల కింద LIG ఫ్లాట్‌లకు వెళ్లడం విలువైనదేనా?

LIG పథకాలకు వెళ్లడం విలువైనదే ఎందుకంటే అవి ప్రభుత్వం ఆమోదించిన పథకాలు.