2020 ರಲ್ಲಿ COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ನಂತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವು ಹಲವಾರು ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಯಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, 2021 ರಲ್ಲಿ ಈ ವಲಯಕ್ಕೆ ಧನಾತ್ಮಕ ಚಿಹ್ನೆಗಳು ಗೋಚರಿಸುತ್ತವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು 2020 ರ ಪ್ರಕ್ಷುಬ್ಧತೆಯನ್ನು ಜಯಿಸಲು ಕಾಣುತ್ತದೆ, ಹಲವಾರು ರಚನಾತ್ಮಕ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಅದನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ.
ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಉಳಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ
2021 ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಸಮಯ ಎಂದು ಹಲವು ತಜ್ಞರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಳಂಬದಿಂದಾಗಿ ಮಾರಾಟವಾಗದ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ಕೋವಿಡ್ -19 ರ ವಲಯಕ್ಕೆ ಉಂಟಾದ ಸಂಕಷ್ಟದಂತಹ ಅಂಶಗಳು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. ಇದನ್ನು ಜಾಗತಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರ ಮತ್ತು ಲೇಖಕ ರುಚಿರ್ ಶರ್ಮಾ ಅವರು ಜನವರಿ 9, 2021 ರಂದು ನೀಡಿದ ಸಂದರ್ಶನದಲ್ಲಿ ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿದರು, ಅಲ್ಲಿ ಅವರು ಹೇಳಿದರು: 'ಸ್ಥಿರ ದರ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಸಮಯ, ಏಕೆಂದರೆ ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ' – ಮೂಲ: NDTV ಇವನ್ನೂ ನೋಡಿ: 2021 ಆಸ್ತಿ ಕೊಳ್ಳಲು ಒಪ್ಪಿದೆ 78% ಖರೀದಿದಾರರು: PropTiger ಗ್ರಾಹಕ ಭಾವನೆಯು ಸಮೀಕ್ಷೆ
ವಸತಿಗಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಮುಂದೂಡಲು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಆರ್‌ಬಿಐ), ವಲಯವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ href = "https://housing.com/news/rbi-monetary-policy-interest-rates/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಸತತವಾಗಿ ನಾಲ್ಕನೇ ಬಾರಿಗೆ 4% ನಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗದೆ ಫೆಬ್ರವರಿ 5, 2021 ರಂದು ನಡೆದ ದ್ವೈಮಾಸಿಕ ವಿತ್ತೀಯ ಸಭೆ. ಇದಕ್ಕೂ ಮುನ್ನ, ರೆಪೊ ದರವು ಮಾರ್ಚ್ ಮತ್ತು ಏಪ್ರಿಲ್ 2020 ಕ್ಕೆ 4.40% ರಷ್ಟಿತ್ತು. ಬದಲಾಗದ ರೆಪೋ ದರದ ಫಲಿತಾಂಶವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಗೋಚರ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬೀರಿತು ದರಗಳು, 6.75% – 9% ಗೆ 2020 ರ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದಲ್ಲಿ 8.05% – 12% ರ ಜನವರಿ 2020 ರ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಂದ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಖರೀದಿದಾರರು ಆತುರಪಡಬೇಕು.
ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು
ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರವು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು 5% ರಿಂದ ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2020 ರವರೆಗೆ 2% ಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಜನವರಿ 1, 2021 ರಿಂದ ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರವರೆಗೆ 3% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿತು. ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ 3% ರಿಂದ 1% ಗೆ ಮತ್ತು ಕರ್ನಾಟಕವು 5% ರಿಂದ 2% ಗೆ, ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ. ಇದನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, UPRERA ಅಧ್ಯಕ್ಷ ರಾಜೀವ್ ಕುಮಾರ್ ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಪತ್ರ ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ, ರಾಜ್ಯದಾದ್ಯಂತ 2% ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಡಿಲಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ – ಮೂಲ: ಹಣಕಾಸು ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್.
ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸುಲಭ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು
ಈ ವಲಯವು ಪ್ರಸ್ತುತ 2020 ರ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಜಯಿಸಲು ನೋಡುತ್ತಿದೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಡೀಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸುಲಭವಾದ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು. ಸುಲಭ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಜನರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಅವಕಾಶವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಹೆಚ್ಚು ದೂರ ನೋಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ವೇಜ್ ಸಿಟಿಯ ಡ್ರೀಮ್ ಹೋಮ್ಸ್ , ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನ NH-24 ನಲ್ಲಿ ಇದೆ, ಸುಂದರವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸುಲಭವಾದ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ 2020 ರಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಗೊಂದಲಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿದೆ ಆದರೆ ಭವಿಷ್ಯವು ಉಜ್ವಲವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 2021 ರಲ್ಲಿ ಈ ವಲಯವು ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ದರದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯಲು ಸಜ್ಜಾಗಿದೆ, ಇದು ದೇಶದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. (ಬರಹಗಾರ ವೇವ್ ಇನ್ಫ್ರಾಟೆಕ್ ಜೊತೆ)
