২০২০ সালে কোভিড -১ pandemic মহামারীর পর রিয়েল এস্টেট ইন্ডাস্ট্রি অসংখ্য অনিশ্চয়তার মুখোমুখি হতে বাধ্য হয়েছে। তবে ২০২১ সালে এই সেক্টরের জন্য ইতিবাচক লক্ষণ দৃশ্যমান, কারণ ২০২০ সালের অস্থিরতা কাটিয়ে উঠতে বেশ কিছু গঠনমূলক পদক্ষেপ নেওয়া হয়েছে এটি পুনরুজ্জীবিত করার জন্য সরকার।
সম্পত্তির দাম স্থিতিশীল থাকতে পারে
অনেক বিশেষজ্ঞ মনে করেন যে 2021 একটি বাড়ি কেনার সেরা সময় হতে পারে। কম সুদের হার, নির্মাণ বিলম্বের কারণে অবিক্রিত তালিকা এবং কোভিড -১ by দ্বারা এই খাতে সৃষ্ট কষ্টের মতো বিষয়গুলি সম্পত্তির দামে বড় প্রভাব ফেলবে। বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগকারী এবং লেখক রুচির শর্মা January জানুয়ারি, ২০২১ তারিখে একটি সাক্ষাৎকারে এটি তুলে ধরেছিলেন, যেখানে তিনি বলেছিলেন: 'একটি নির্দিষ্ট হারে বন্ধক নিয়ে বাড়ি কেনার জন্য দুর্দান্ত সময়, কারণ সুদের হার আগামী কয়েক বছরে বাড়তে পারে' – সূত্র: এনডিটিভি। আরও দেখুন: 2021 সালে 78% ক্রেতা সম্পত্তি কিনতে ইচ্ছুক: প্রোপটাইগার ভোক্তা অনুভূতি জরিপ
আবাসনের চাহিদা বাড়ানোর জন্য কম সুদের হার
রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (আরবিআই), এই খাতকে বাড়ানোর জন্য একটি বিড রেখেছে href = "https://housing.com/news/rbi-monetary-policy-interest-rates/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> রেপো রেট চতুর্থবার 4% এ অপরিবর্তিত ২০২১ সালের ৫ ফেব্রুয়ারি তার দ্বি-মাসিক মুদ্রা সভা অনুষ্ঠিত হয়। এর আগে, ২০২০ সালের মার্চ এবং এপ্রিল মাসের জন্য রেপো হার ছিল 40.40০%। অপরিবর্তিত রেপো হারের ফলাফল বেশিরভাগ ব্যাংকের গৃহ loanণের উপর দৃশ্যমান প্রভাব ফেলেছিল হার, যা ২০২০ সালের দ্বিতীয়ার্ধে 75.০৫% -%% এ নেমে এসেছিল 2020.০৫% – ২০২০ সালের জানুয়ারিতে।
আবাসনের চাহিদা বাড়াতে স্ট্যাম্প ডিউটি চার্জ কমানো
আবাসনের চাহিদা বাড়ানোর লক্ষ্যে, মহারাষ্ট্র প্রথম রাজ্য যা স্ট্যাম্প ডিউটি 5% থেকে কমিয়ে 31 ডিসেম্বর, 2020 পর্যন্ত 2% এবং 1 জানুয়ারি, 2021 থেকে 31 মার্চ, 2021 পর্যন্ত 3% করেছে। মধ্যপ্রদেশ স্ট্যাম্প শুল্ক কমিয়েছে আবাসনের চাহিদা বাড়ানোর চেষ্টায় শহরাঞ্চলের জন্য 3% থেকে 1% এবং কর্ণাটক থেকে 5% থেকে 2%। মামলা অনুসারে, ইউপিআরইআরএর চেয়ারম্যান রাজীব কুমার উত্তর প্রদেশ সরকারকে চিঠি লিখে রাজ্য জুড়ে স্ট্যাম্প ডিউটি 2% ছাড়ের সুপারিশ করেছেন – সূত্র: ফিনান্সিয়াল এক্সপ্রেস।
বাড়ির ক্রেতাদের জন্য সহজ পেমেন্ট বিকল্প এবং ছাড়
এই খাতটি ২০২০ সালের মধ্যে হেঁচকি কাটিয়ে উঠতে চাইছে বাড়ি কেনার জন্য গ্রাহকদের ভাল ডিল এবং পেমেন্টের সহজ বিকল্প প্রদান করা। সহজ পেমেন্ট বিকল্পগুলি প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতাদের আকৃষ্ট করবে এবং যারা বিনিয়োগের একটি ভাল বিকল্প খুঁজছেন, তারাও সুযোগটি কাজে লাগাবে। হোম ক্রেতারা পেমেন্টের বিকল্পগুলিতে একটি ভাল চুক্তি খুঁজছেন, খুব বেশি দূরে দেখতে হবে না। গাজিয়াবাদের এনএইচ -২ on-এ অবস্থিত ওয়েভ সিটির ড্রিম হোমস , একটি সুন্দর বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য সহজ অর্থ প্রদানের বিকল্পগুলির সাথে নিখুঁত চুক্তির প্রস্তাব দেয়। রিয়েল এস্টেট ২০২০ সালে বেশ কিছু বিপর্যয়ের মধ্য দিয়ে গেছে কিন্তু ভবিষ্যত উজ্জ্বল দেখাচ্ছে এবং ২০২১ সালে এই খাতটি একটি চিত্তাকর্ষক হারে বৃদ্ধি পাবে, যা দেশের সামগ্রিক অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে অবদান রাখবে। (লেখক ওয়েভ ইনফ্রাটেকের সাথে আছেন)
