ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನ ಪೂರ್ಣ ಸ್ವಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ, ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ವಲಯವು ಚೇತರಿಕೆಯತ್ತ ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಬಗ್ಗೆ ಭರವಸೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಆಶಯಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಈಡೇರುತ್ತಿವೆ. Q3 2021 (ಜುಲೈ – ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್) ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯು 61 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು YYY ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯು ಸತತ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ 2015 ರ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ. Real Insight Residential – ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2022 ರ ಪ್ರಕಾರ, REA ಭಾರತದ ಒಡೆತನದ ಡಿಜಿಟಲ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟು ಮತ್ತು ಸಲಹಾ ಸೇವೆಗಳ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ PropTiger.com ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ವರದಿ, ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ದೃಢತೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಿದೆ. 83,220 ಯುನಿಟ್‌ಗಳ ಮಾರಾಟವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗಿದೆ, ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ 55,910 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2022 ರ ನಡುವೆ 49% ವಾರ್ಷಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗಿದೆ.
“ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಅಡೆತಡೆಗಳಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವು ಪುಟಿದೇಳುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ವರದಿಯಲ್ಲಿನ ಡೇಟಾ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಒಳನೋಟಗಳಿಂದ ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಈಗಷ್ಟೇ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿರುವ ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಕಡೆಗೆ ಗ್ರಾಹಕರ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಭಾವನೆಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ನಿರಂತರ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಈ ವರ್ಷದ Q3 ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಮುಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಚೆಂಡನ್ನು ರೋಲಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು PropTiger.com, Housing.com ಮತ್ತು Makaan.com ಗ್ರೂಪ್ CFO ವಿಕಾಸ್ ವಾಧವನ್ ಹೇಳಿದರು. ವಾಧವನ್ ಮತ್ತಷ್ಟು ಸೇರಿಸಿದರು, “ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಳದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಬೇಡಿಕೆ ವಸತಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿಲ್ಲ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಡೆಗೆ ನವೀಕೃತ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು 2019 ರ Q3 ರ (ಜುಲೈ – ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್) ಪೂರ್ವ-ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಮೀರಿದೆ ಎಂದು ನಾವು ನಮ್ಮ ವರದಿಯಿಂದ ಅಳೆಯಿದ್ದೇವೆ. ಹಬ್ಬದ ಭಾವನೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಖಚಿತ.
ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆ ಮತ್ತೆ ಅಗ್ರಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ
ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆ ಎಳೆತಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅಗ್ರಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿದಿದೆ, Q3 2022 ರಲ್ಲಿ (ಜುಲೈನಿಂದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ವರೆಗೆ) ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ 53% ಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದೆ. ಮಾರಾಟವಾದ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಹುಪಾಲು (27%) INR 45-75 ಲಕ್ಷ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿ ಕುಸಿಯಿತು. ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್-ಇನ್ ದಾಸ್ತಾನುಗಳ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಆರೋಪಿಸಿ, ಮಾರಾಟವಾದ 19% ರಷ್ಟು ಘಟಕಗಳು RTMI ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ಉಳಿದ 81% ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿದೆ. ನಮ್ಮ ಇತ್ತೀಚಿನ ಗ್ರಾಹಕ ಸೆಂಟಿಮೆಂಟ್ ಔಟ್‌ಲುಕ್ (ಜುಲೈ-ಡಿಸೆಂಬರ್ 2022) ಪ್ರಕಾರ, 58% ಸಂಭಾವ್ಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು RTMI ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
Q3 2022 ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಆವೇಗವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ
ಮೂಲ: ರಿಯಲ್ ಇನ್‌ಸೈಟ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ – ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2022, ಪ್ರಾಪ್‌ಟೈಗರ್ ರಿಸರ್ಚ್
"ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕತೆಯ ವಿರಾಮದ ನಂತರ, ಉಬ್ಬರವಿಳಿತವು ಈಗ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರವಾಗಿ ತಿರುಗಿದೆ. ಬೇಡಿಕೆಯು ಮೇಲ್ಮುಖ ಪಥದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ (2022 ರ ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ) ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟವು ಬೆರಗುಗೊಳಿಸುವ ಎರಡು-ಅಂಕಿಯ YYY ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಭಾವನೆ, ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನ ಭಾವನೆ ಬೂಸ್ಟರ್, ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಿದೆ, ”ಎಂದು PropTiger.com, Housing.com ಮತ್ತು Makaan.com ನ ಸಂಶೋಧನಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಅಂಕಿತಾ ಸೂದ್ ಹೇಳಿದರು. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಮುಂಬರುವ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿಗೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳು ಸಂಕೇತಿಸುತ್ತವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಹಬ್ಬದ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಗಳಂತಹ ಸನ್ನೆಕೋಲಿನ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬಲಗೊಳ್ಳುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತದೆ, ಇದು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನವೀಕೃತ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯಿಂದ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ, ”ಎಂದು ಸೂದ್ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳು ಸತತ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಎರಡಂಕಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತವೆ
ಹೊಸ ಹೋಮ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಾಗಿ PropTiger.com ನ Q3 (ಜುಲೈ ನಿಂದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್) ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ, 2022 ರ Q3 ನಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 1,04,820 ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳು 2015 ರಲ್ಲಿ 1,00,000 ಯುನಿಟ್‌ಗಳ ಸರಾಸರಿ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಮಟ್ಟಗಳಿಗೆ ಸಮನಾಗಿದೆ. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯು ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 61% ರಷ್ಟು YoY (Q3-2021 vs Q3-2022) ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ ಮತ್ತು QoQ ನಲ್ಲಿ Q2-2022 vs Q3-2022 ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಇದು 3% ರಷ್ಟು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಬೆಳೆದಿದೆ. ಬೆಲೆ ಬ್ರಾಕೆಟ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, Q3 2022 ರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯ ಬಹುಪಾಲು INR 1-3 Cr ಬ್ರಾಕೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದೆ, ಒಟ್ಟು ಹೊಸ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲಾಂಚ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 32% ಪಾಲನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, INR 45-75 ಲಕ್ಷ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ , ಇದು 31% ಪಾಲನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು.
ಡೇಟಾ ಟೇಬಲ್
size-full wp-image-141757" src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2022/09/Image-2.png" alt="" width="833" height=" 431" /> ಮೂಲ: ರಿಯಲ್ ಇನ್‌ಸೈಟ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ – ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2022, ಪ್ರಾಪ್‌ಟೈಗರ್ ರಿಸರ್ಚ್
Q3 2022 ರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು 6% YY ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತವೆ
ಮೊದಲ ಎಂಟು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ದಾಸ್ತಾನುಗಳ ತೂಕದ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಗಳು Q3 2022 ರಲ್ಲಿ 3-9% ವರ್ಷದಿಂದ 3-9% ರಷ್ಟು ಮೆಚ್ಚುಗೆ ಪಡೆದಿವೆ. ಹಣದುಬ್ಬರದ ಏರಿಕೆ, ಇನ್‌ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳ ಮತ್ತು ಸಿದ್ಧ-ಮುವ್-ಇನ್ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮೇಲ್ಮುಖ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ. 
ಮೂಲ: ರಿಯಲ್ ಇನ್‌ಸೈಟ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ – ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2022, ಪ್ರಾಪ್‌ಟೈಗರ್ ರಿಸರ್ಚ್
ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಓವರ್‌ಹ್ಯಾಂಗ್ ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ 32 ತಿಂಗಳುಗಳಿಗೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ
ದಾಸ್ತಾನು ಓವರ್‌ಹ್ಯಾಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಕುಸಿತ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ — ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಂದಾಜು ಅವಧಿಯ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಮಾರಾಟವಾಗದ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮಾರಾಟದ ವೇಗದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ — Q3-2022 (ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್) ಸಮಯದಲ್ಲಿ 32 ತಿಂಗಳುಗಳಿಗೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ ) Q3-2021 ರಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ವರ್ಷದ 44 ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಪ್ರಭಾವದಿಂದ ವಲಯವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಇದು ನಿರಂತರ ಮಾರಾಟದ ಆವೇಗದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಹೊಂದಿತ್ತು Q3 2022 (24 ತಿಂಗಳುಗಳು) ನಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ದಾಸ್ತಾನು ಓವರ್‌ಹ್ಯಾಂಗ್, ಆದರೆ ದೆಹಲಿ NCR ಅತ್ಯಧಿಕ (62 ತಿಂಗಳುಗಳು). Q3 2022 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಮಾರಾಟವಾಗದ ದಾಸ್ತಾನು 7.85 ಲಕ್ಷ ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಷ್ಟಿತ್ತು, ಅಗ್ರ 8 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾಗದ ದಾಸ್ತಾನುಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 21% ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್-ಇನ್ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಸೇರಿದೆ. 
ಮೂಲ: ರಿಯಲ್ ಇನ್‌ಸೈಟ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ – ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2022, ಪ್ರಾಪ್‌ಟೈಗರ್ ರಿಸರ್ಚ್ ನೋಟ್ – PropTiger.com ನ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಅಗ್ರ 8 ನಗರಗಳು ಅಹಮದಾಬಾದ್, ದೆಹಲಿ NCR (ದೆಹಲಿ, ಗುರುಗ್ರಾಮ್, ನೋಯ್ಡಾ, ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ, ಘಾಜಿಯಾಬಾದ್, ಮತ್ತು ಫರಿದಾಬಾದ್), ಚೆನ್ನೈ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್ , ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಮುಂಬೈ MMR (ಬೋಯಿಸರ್, ಡೊಂಬಿವ್ಲಿ, ಮುಂಬೈ, ಮಜಗಾಂವ್, ಪನ್ವೆಲ್, ಥಾಣೆ ವೆಸ್ಟ್), ಮತ್ತು ಪುಣೆ.
