ಜೂನ್ 25, 2015 ರಂದು ಆರಂಭಗೊಂಡ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ-ನಗರ (PMAY-U) ನಗರ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಕೊರತೆಯನ್ನು ನೀಗಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯದವರಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಯೋಜನೆಯು ಯೋಜಿಸಿದೆ. ನವೆಂಬರ್ 12, 2020 ರಂದು, ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವೆ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಅವರು ಪಿಎಂಎವೈ ನಗರ ಯೋಜನೆಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು 18,000 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರು, ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅದರ ಪ್ರಭಾವದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ. ಹೆಚ್ಚಿಸಿದ ಬಜೆಟ್ 18 ಲಕ್ಷ ಮನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು 12 ಲಕ್ಷ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೆಲಸಮಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ 78 ಲಕ್ಷ ಉದ್ಯೋಗಗಳು, ಹೆಚ್ಚಿದ ಉಕ್ಕು ಮತ್ತು ಸಿಮೆಂಟ್ ಬಳಕೆ, ಈ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬಜೆಟ್ ಹಂಚಿಕೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಆರ್ಥಿಕತೆಗೂ ಸಹಾಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು FM ಹೇಳಿದೆ. ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ-ಅರ್ಬನ್ಗೆ 18,000 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಧನಸಹಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ಎಫ್ಎಮ್ನ ಘೋಷಣೆಯು 2020 ರ ಹಬ್ಬದ ofತುವಿನ ಹೊಳಪನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಿದೆ ಎಂದು ನರೇಡ್ಕೋ ಮತ್ತು ಅಸೋಚಮ್ನ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ನಿರಂಜನ್ ಹಿರಾನಂದನಿ ಹೇಳಿದರು. "ಇದು ಈ ವರ್ಷ ಈಗಾಗಲೇ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ 8,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಮನೆ ಹುಡುಕುವವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಗಳು, ಹೆಚ್ಚಿನ ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಪೂರೈಕೆದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ವ್ಯಾಪಾರವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿತವಾಗುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ PMAY ನಗರ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಗತಿ, ಅದರ ಜನಪ್ರಿಯತೆ, ಮತ್ತು ಅಪಾಯಗಳು, ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ದಾರಿಯನ್ನು ಗಮನಿಸುತ್ತೇವೆ.
Table of Contents
ಭಾರತದಲ್ಲಿ PMAY-U ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಚಾಲಕರಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ
PMAY-U ಹಿಂದಿನ ಎಲ್ಲಾ ನಗರ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 2022 ರ ವೇಳೆಗೆ 20 ಮಿಲಿಯನ್ ನಗರ ವಸತಿ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, 4,427 ನಗರಗಳು/ಪಟ್ಟಣಗಳನ್ನು PMAY-U ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಅನುಕೂಲಕರ ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ನಗರೀಕರಣ, ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ, ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಳ, ಪರಮಾಣು ಕುಟುಂಬಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲಭ್ಯತೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು .
ಅರ್ಹವಾದ ಕೊಳೆಗೇರಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಮೂಲ ಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿ ಹತೋಟಿಗೆ ತರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸಹಾಯದಿಂದ ಕೊಳೆಗೇರಿಗಳನ್ನು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ
EWS ಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಲು, ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಸಹಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಮೂಲಕ. ಯೋಜನೆಯು 250 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಘಟಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಸರ್ಕಾರದ ನೆರವು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 35% EWS/LIG/MIG ವರ್ಗದಲ್ಲಿದೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರವು ಕರಡು ಮಾದರಿ ಪಿಪಿಪಿ ನೀತಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದೆ.
ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ನೇತೃತ್ವದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ವರ್ಧನೆ
EWS ವರ್ಗದಲ್ಲಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವು, ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು.
ಕ್ರೆಡಿಟ್-ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಯೋಜನೆ (CLSS)
EWS ಮತ್ತು LIG ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯಧನ ನೀಡುತ್ತದೆ.
PMAY-U ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಘಟಕದ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ವರ್ಗ
ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸದ ಗಾತ್ರ (ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶ)
ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ ಲಕ್ಷ ರೂ
ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ರೂ ಲಕ್ಷ
ಸಹಾಯಧನ ( %ರಲ್ಲಿ)
ಮಿಗ್- I
160
6-12
9 ವರೆಗೆ
4
MIG-II
200
12-18
12 ರವರೆಗೆ
3
PMAY-U ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು
ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುವುದು 'ಸಬ್ಸಿಡಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್' ಟ್ಯಾಬ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಮುಂದುವರಿಯಿರಿ, ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಕುಟುಂಬದ ಆದಾಯ, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಅವಧಿ ಇತ್ಯಾದಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ಸ್ಕೀಮ್ನ ಆರಂಭಿಕ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ನಿಧಾನವಾಗಿತ್ತು ಆದರೆ ಈ ಯೋಜನೆಯು FY2019 ರಲ್ಲಿ ವೇಗವನ್ನು ಪಡೆಯಿತು. ಜನವರಿ 2018 ರಲ್ಲಿ, ಯೋಜಿತ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 8.5% ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಂಜೂರಾದ ಮನೆಗಳ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಸರ್ಕಾರವು ತನ್ನ ಗಮನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದ್ದರಿಂದ, 2019 ರ ಜೂನ್ ವೇಳೆಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ದರವು 31% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮನೆಗಳ ವಾಸದ ಪ್ರಮಾಣವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ ಮತ್ತು ಜೂನ್ 2019 ರಲ್ಲಿ 92% ರಷ್ಟಿತ್ತು. 2020 ರಲ್ಲಿ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಾಗಿ 1.12 ಕೋಟಿಗಳಷ್ಟು ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಬೇಡಿಕೆ ಇತ್ತು. ಡಿಸೆಂಬರ್ 2019 ರ ವೇಳೆಗೆ, ಒಂದು ಕೋಟಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಮಿಷನ್ಗಾಗಿ ಇದುವರೆಗೆ ಮಾಡಿದ ಕೇಂದ್ರ ಸಹಾಯವು ರೂ 1.66 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಳಾಗಿದ್ದು, ಅದರಲ್ಲಿ ರೂ 72,646 ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಒಟ್ಟು ಹೂಡಿಕೆ 6.41 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂ. ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, PMAY-U ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶವು ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿತು, ಅಂದರೆ 20,28,899 ಘಟಕಗಳು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಂಜೂರಾದ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯು 3,60,325 ಯೂನಿಟ್ಗಳಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಮಂಜೂರಾದ ಘಟಕಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶವು ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.
ಮಂಜೂರಾದ ಘಟಕಗಳು: 110.70 ಲೀ
ಗ್ರೌಂಡಿಡ್ ಘಟಕಗಳು: 74.83 ಲೀ
ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಘಟಕಗಳು: 43.32 ಲಕ್ಷ
ಭಾರತದಲ್ಲಿ PMAY-U ನ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
ಟೈಮ್ಲೈನ್
ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿ
ಗುರಿ
ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ
ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಉಪ-ಮಿಷನ್ (TSM)
ಸುಮಾರು 33 ಪರ್ಯಾಯ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರ ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ ಇಲಾಖೆ (CPWD) 29 ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳಿಗೆ SoR ನೀಡಿದೆ. ಇಂತಹ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ 15 ಲಕ್ಷ ಘಟಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2, 2019- ಡಿಸೆಂಬರ್ 2019
ಅಂಗಿಕಾರ್ ಅಭಿಯಾನ
PMAY-U ಗಾಗಿ LPG ಸಂಪರ್ಕ, ನೀರಿನ ಸಂರಕ್ಷಣೆ, ಮರ ನೆಡುವಿಕೆ, ಸೌರ ಮತ್ತು ತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಉಜ್ವಲವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಾಗಿಸಲು, ಮನೆ-ಮನೆಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು, ವಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ನಗರ ಮಟ್ಟದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಚಾರ. ಫಲಾನುಭವಿಗಳು.
ನಿರಂತರ
PMAY ಯೋಜನೆಗಳ ಸಾಮಾಜಿಕ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆ
ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರ ಮೇಲೆ PMAY-U ನ ಪ್ರಗತಿ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ. ನೇರ ಫಲಾನುಭವಿ ಗುಂಪುಗಳು, ಸಂಸತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಚುನಾಯಿತ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು, ರಾಜ್ಯ ವಿಧಾನಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ-ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವಯಂ ಆಡಳಿತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಂದ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.
ನಿರಂತರ
ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ PMAY-U ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್
ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಘಟಕಗಳ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಮಾರ್ಚ್ 2019
ಜಾಗತಿಕ ವಸತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಸವಾಲು
ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ, ಸುಸ್ಥಿರ, ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಮತ್ತು ವಿಪತ್ತು-ನಿರೋಧಕವಾದ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ವಲಯಕ್ಕೆ ಜಗತ್ತಿನಾದ್ಯಂತದ ನವೀನ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು. 72 ಸಂಭಾವ್ಯ ಭವಿಷ್ಯದ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನವೆಂಬರ್ 25, 2019
CLSS ಆವಾಸ್ ಪೋರ್ಟಲ್ (CLAP)
ಎಲ್ಲಾ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರನ್ನು ನೈಜ-ಸಮಯದ ಪರಿಸರದಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜಿಸಲು.
ಜನವರಿ 14, 2020
HousingForAll (dot) com ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ
ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಲಭ್ಯವಾಗಿಸಲು.
ಫೆಬ್ರವರಿ 14, 2020.
45 ದಿನಗಳ ಅಖಿಲ ಭಾರತ ಆನ್ಲೈನ್ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಹಬ್ಬ
ಆರಂಭಿಕ 15 ದಿನಗಳವರೆಗೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಶಾರ್ಟ್ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 1 ರಿಂದ ತಿಂಗಳ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು.
ಮೇ, 2020
PMAY CLSS ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ
CLSS ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ. 70,000 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಜುಲೈ 8, 2020
ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತವೆ
PMAY ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ, ವಲಸಿಗರು ಮತ್ತು ನಗರ ಬಡವರಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು. PMAY-U ನ ಉಪ-ಯೋಜನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು.
PMAY-U ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಡಚಣೆಗಳು
ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ವಿರಳ ಲಭ್ಯತೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಘಟಕ ಬೆಲೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಂಬೈ ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ದೆಹಲಿಯಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ.
ಖಾಸಗಿ ಡೆವಲಪರ್ಗಳಿಂದ ನೀರಸ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ.
ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳ.
ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಬಡ/ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವಿಲ್ಲದ, ಅನಿಯಮಿತ ಮತ್ತು ಅನೌಪಚಾರಿಕ ಆದಾಯ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿಸುವ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಸವಾಲುಗಳು.
ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಿಲ್ಲದ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬಹುದಾದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಇವುಗಳನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಬೇಕು. "ಥಾಣೆ, ಬೋರಿವಲಿ ಇತ್ಯಾದಿ ನಗರದಲ್ಲಿ ಇರುವ ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ಐಡಲ್ ಅರಣ್ಯ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಯಸುವ ಜನರು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಇದು ಒಳ್ಳೆಯ ಆಲೋಚನೆಯಾಗಿದೆ "ಎಂದು ನರೇಡ್ಕೋದ ಪಶ್ಚಿಮದ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ರಾಜನ್ ಬಾಂದೇಲ್ಕರ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಸುವ್ಯವಸ್ಥೆ
ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು ಬಹಳಷ್ಟು ನೆಲವನ್ನು ಆವರಿಸಿದ್ದರೂ, ಗಣನೀಯ ಪ್ರಮಾಣದ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಇನ್ನೂ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಚುರುಕುಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಆನ್ಲೈನ್, ಏಕ-ವಿಂಡೋ ಅನುಮೋದನೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ಬಲಗೊಳಿಸಿ
ಸರಿಯಾದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು EWS/LIG ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗಾಗಿ ನಗರವಾರು ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಬೇಕು. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕೊಳೆಗೇರಿ ನಿವಾಸಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಗುರುತಿನ ಪತ್ರಗಳು/ಭೂ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
ಪ್ರಮಾಣಿತ ಯೋಜನೆಯ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸಗಳು
ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಪ್ಲಾನ್/ಯುನಿಟ್ ಪ್ಲಾನ್ ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ದಾಖಲೆಗಳ ಒಂದು ಸೆಟ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬಹುದು, ಇದನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ ಗಳು ಬಳಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಗಳಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು, ಆ ಮೂಲಕ ಪ್ರಯತ್ನ, ಸಮಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಅನುಷ್ಠಾನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಸರ್ಕಾರವು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಅಪಾಯ ಆಧಾರಿತ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ತ್ವರಿತಗತಿಯ ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆಗೆ ಪರಿಚಯಿಸಿದೆ ಕೆಲವು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ-ಕಮ್-ಕಂಪ್ಲೀಷನ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಅನುಮೋದನೆ, ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಅನುದಾನ ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ನೋಡಬಹುದು.
ನವೀನ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಬಳಸಿ
ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಈ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸರ್ಕಾರವು ಕಡಿಮೆ-ವೆಚ್ಚದ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ/ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬಹುದು. "ಚೀನಾ, ಹಾಂಗ್ ಕಾಂಗ್, ಸಿಂಗಪುರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಸರ್ಕಾರವು ಆಮದು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಮೇಲಿನ ಸುಂಕ/ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬೇಕು "ಎಂದು ಸಿಗ್ನೇಚರ್ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಪ್ರದೀಪ್ ಅಗರ್ವಾಲ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
FAQ
PMAY ಯೋಜನೆಯಡಿ ಯಾರು ಅರ್ಹರು?
ಪಕ್ಕಾ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದವರು ಮತ್ತು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಕೇಂದ್ರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯದವರು PMAY ಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಫಲಾನುಭವಿ ಕುಟುಂಬವು ಪತಿ, ಪತ್ನಿ, ಅವಿವಾಹಿತ ಪುತ್ರರು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಅವಿವಾಹಿತ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
PMAY ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಎಷ್ಟು ಸಬ್ಸಿಡಿ ಪಡೆಯಬಹುದು?
MIG I ಮತ್ತು MIG II ಗೆ, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ 4% ಮತ್ತು 3% ನಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ ರೂ 9 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ರೂ 12 ಲಕ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶ ಎಂದರೇನು?
ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಹಾಕಲು ನಿಜವಾದ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿರುವ ಗೋಡೆಗಳ ಒಳಗೆ ಸುತ್ತುವರಿದ ಪ್ರದೇಶವು ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಒಳಗಿನ ಗೋಡೆಗಳ ದಪ್ಪವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ.