2014 ರಲ್ಲಿ ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ವಿಭಜಿಸಿದ ನಂತರ ತೆಲಂಗಾಣದ ರಾಜಧಾನಿ ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿವೆ. ಹೌಸಿಂಗ್.ಕಾಮ್ ದತ್ತಾಂಶವು ನಗರದ ಸರಾಸರಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಈಗ ಬೆಂಗಳೂರು ಅಥವಾ ಚೆನ್ನೈಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಗರವು ಹಲವಾರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಹೈದರಾಬಾದ್ನ ಅತ್ಯಂತ ಐಷಾರಾಮಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿರುವ ಕೆಲವು ಸ್ಥಳಗಳ ಮೇಲೆ ಸಮಯವು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿಲ್ಲ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಹೈದರಾಬಾದ್ನ ಐದು ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಒಬ್ಬರ ಸ್ಥಿತಿ ಚಿಹ್ನೆಯ ಸೂಚನೆಯಾಗಿದೆ.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಹೈದರಾಬಾದ್ನಲ್ಲಿ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ
1. ಬಂಜಾರ ಬೆಟ್ಟಗಳು
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ಹೈದರಾಬಾದ್ನಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಅಪೇಕ್ಷಿತ ವಿಳಾಸವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಬಂಜಾರ ಹಿಲ್ಸ್ ನಗರದ ವಾಯುವ್ಯ ಭಾಗದಲ್ಲಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ವೇಗದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಗದ್ದಲದ ನಗರದಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರದೇಶವು ತನ್ನ ಪ್ರಶಾಂತ ಮತ್ತು ಶಾಂತಿಯುತ ಪರಿಸರವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಬಂಜಾರ ಹಿಲ್ಸ್ ನಗರದ ಕೆಲವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ತಿನಿಸುಗಳು, ಶಾಪಿಂಗ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು. ಈ ಸುಸ್ಥಾಪಿತ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಹೊಸ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ಇಲ್ಲದಿರುವುದರಿಂದ, ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದು ಲಭ್ಯವಿರುವಾಗ. ಬಂಜಾರ ಬೆಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು : ಈ ದುಬಾರಿ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು 75 ಕೋಟಿ ರೂ. ಬಂಜಾರ ಬೆಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳು: ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತಿಂಗಳಿಗೆ 4.50 ಲಕ್ಷ ರೂ.
2. ಜುಬಿಲಿ ಹಿಲ್ಸ್
ಹೈದರಾಬಾದ್ನ ದುಬಾರಿ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಜುಬಿಲಿ ಹಿಲ್ಸ್ ಹಲವಾರು ನಟರು, ರಾಜಕಾರಣಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ನೆಲೆಯಾಗಿದೆ. ಭೂಮಿಯ ಅಲಭ್ಯತೆಯಿಂದಾಗಿ ಈ ಸುಸ್ಥಾಪಿತ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಇಲ್ಲದಿರುವುದರಿಂದ, ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಅನೇಕ ಕೋಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಡೀಲ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿವೆ. ಜುಬಿಲಿ ಹಿಲ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾಗುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು : ಹೌಸಿಂಗ್.ಕಾಂನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪಟ್ಟಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಈ ದುಬಾರಿ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕೇಳುವ ಬೆಲೆಗೆ 40 ಕೋಟಿ ರೂ. ಜುಬಿಲಿ ಹಿಲ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳು: ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಆರು ಲಕ್ಷ ರೂ.
3. ಗಚಿಬೌಲಿ
ಉತ್ತಮ ಸಂಭಾವನೆ ಪಡೆಯುವ ಐಟಿ ವೃತ್ತಿಪರರು ಈ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವಾಸಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಗರದ ಟೆಕ್ ಹಬ್‌ಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ. ಗರಿಬೌಲಿಯ ಸೆರಿಲಿಂಗಂಪಲ್ಲಿ ಮಂಡಲದ ಉಪನಗರ ಪ್ರದೇಶವು ನಗರದ ಕೆಲವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕ್ರೀಡಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಿಂದಾಗಿ, ಗಚಿಬೌಲಿಯಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಹಸಿವು ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ. ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಈ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯ ಕೊರತೆಯೂ ಇಲ್ಲ. ಗಚಿಬೌಲಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇರುವ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ : ಈ ದುಬಾರಿ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ 50 ಕೋಟಿ ರೂ. ಗಚಿಬೌಲಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳು : ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತಿಂಗಳಿಗೆ 2.50 ಲಕ್ಷ ರೂ.
4. ಹೈಟೆಕ್ ನಗರ
ಮತ್ತೊಂದು ದುಬಾರಿ ಪ್ರದೇಶ 200 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹರಡಿರುವ ಹೈಟೆಕ್ ನಗರವು ಜುಬಿಲಿ ಹಿಲ್ಸ್‌ನಿಂದ ಕೇವಲ 2 ಕಿ.ಮೀ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ. ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶದ ಮಾಜಿ ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಎನ್ ಚಂದ್ರಬಾಬು ನಾಯ್ಡು ಅವರು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಈ ಯೋಜಿತ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅಂದಿನ ಭಾರತದ ಪ್ರಧಾನಿ ದಿವಂಗತ ಅಟಲ್ ಬಿಹಾರಿ ವಾಜಪೇಯಿ ಅವರು 1998 ರಲ್ಲಿ ಉದ್ಘಾಟಿಸಿದರು. ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮಾಹಿತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕನ್ಸಲ್ಟೆನ್ಸಿ ಸಿಟಿಯ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ರೂಪ, ಹೈಟೆಕ್ ನಗರ ಸ್ವಯಂ ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಶೀರ್ಷಿಕೆ. ನಗರದ ಐಟಿ ನರ ಕೇಂದ್ರವಲ್ಲದೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಬಂಜಾರ ಹಿಲ್ಸ್ ಅಥವಾ ಜುಬಿಲಿ ಹಿಲ್ಸ್‌ನಂತೆ ಕಷ್ಟಕರವಲ್ಲ. ಹೈಟೆಕ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಮಾರಾಟ : ಈ ದುಬಾರಿ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ 15 ಕೋಟಿ ರೂ. ಹೈಟೆಕ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳು : ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತಿಂಗಳಿಗೆ 1.50 ಲಕ್ಷ ರೂ.
5. ಮಣಿಕೊಂಡ
ಅನೇಕ ದುಬಾರಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಿಗೆ ಆತಿಥ್ಯ ವಹಿಸಿರುವ ಮಣಿಕೊಂಡಾ ಯುವ ಮತ್ತು ಶ್ರೀಮಂತ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಉನ್ನತ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಯುಎಸ್ಡಿ ಯ ಲ್ಯಾಂಕೊ ಹಿಲ್ಸ್ ಜೊತೆಗೆ ವಿವಿಧ ಐಟಿ ದೈತ್ಯರ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ 1.5 ಬಿಲಿಯನ್ ಎತ್ತರದ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆ. ಈ ಸ್ಥಳವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ವೃತ್ತಿಪರರು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಿಗಳ ಮತ್ತೊಂದು ಅಚ್ಚುಮೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಹೈದರಾಬಾದ್ನ ಐಟಿ ಹಬ್‌ಗಳಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉಸಿರುಕಟ್ಟುವ ಒಳಾಂಗಣದೊಂದಿಗೆ ಸ್ವಾಂಕಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ. ಮಣಿಕೊಂಡದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು: ಈ ದುಬಾರಿ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು 15 ಕೋಟಿ ರೂ. – 20 ಕೋಟಿ ರೂ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಲ್ಯಾಂಕೊ ಹಿಲ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ದರಗಳು 80 ಕೋಟಿ ರೂ. ಮಣಿಕೊಂಡದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳು: ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತಿಂಗಳಿಗೆ 2 ಲಕ್ಷ ರೂ.
FAQ ಗಳು
ಹೈದರಾಬಾದ್ನ ಬಂಜಾರ ಬೆಟ್ಟದಲ್ಲಿನ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು?
ಈ ದುಬಾರಿ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸುಮಾರು 75 ಕೋಟಿ ರೂ.
ಹೈದರಾಬಾದ್ನ ಜುಬಿಲಿ ಹಿಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು?
ಹೈದರಾಬಾದ್ನ ಜುಬಿಲಿ ಹಿಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು 40 ಕೋಟಿ ರೂ.
