2014 ஆம் ஆண்டில் ஆந்திர மாநிலம் பிரிக்கப்பட்ட பின்னர், தெலுங்கானாவின் தலைநகரான ஹைதராபாத்தில் சொத்து மதிப்புகள் தொடர்ந்து வளர்ந்து வருகின்றன. நகரத்தின் சராசரி சொத்து மதிப்புகள் இப்போது பெங்களூரு அல்லது சென்னையில் இருந்ததை விட சற்றே அதிகமாக உள்ளன என்பதை ஹவுசிங்.காம் தரவு காட்டுகிறது. இருப்பினும், ஹைதராபாத்தில் மிகவும் ஆடம்பரமான பகுதிகளில் ஒன்றாகக் கணக்கிடப்பட்ட சில இடங்களில், நகரத்தில் ஏராளமான மலிவு வீட்டு வசதிகள் இருந்தபோதிலும், நேரம் அதிக தாக்கத்தை ஏற்படுத்தவில்லை. இந்த கட்டுரையில், ஹைதராபாத்தில் ஐந்து ஆடம்பரமான குடியிருப்பு பகுதிகள் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன, அங்கு ஒரு சொத்தை வைத்திருப்பது ஒருவரின் நிலை சின்னத்தின் அறிகுறியாகும்.
மேலும் காண்க: ஹைதராபாத்தில் வாழ்க்கை செலவு
1. பஞ்சாரா ஹில்ஸ்
பாரம்பரியமாக ஹைதராபாத்தில் மிகவும் விரும்பப்படும் முகவரியாகக் கருதப்படும் பஞ்சாரா ஹில்ஸ் நகரின் வடமேற்கு பகுதியை நோக்கி அமைந்துள்ளது. அதிவேக முன்னேற்றங்களுடன், சத்தமில்லாத ஒரு நகரத்தில் அதன் அமைதியான மற்றும் அமைதியான சூழலை பராமரிக்க இப்பகுதி நிர்வகித்திருந்தாலும், பஞ்சாரா ஹில்ஸ் நகரின் சிறந்த உணவகங்கள், ஷாப்பிங் வளாகங்கள் மற்றும் கல்வி நிறுவனங்கள். நன்கு நிறுவப்பட்ட இந்த பகுதியில் புதிய முன்னேற்றங்கள் எதுவும் இல்லை என்பதால், சொத்துக்கள் இரண்டாம் சந்தையில் மட்டுமே கிடைக்கின்றன, அது எப்போது கிடைக்கும். பஞ்சாரா ஹில்ஸில் விற்பனைக்கு உள்ள சொத்துக்கள்: இந்த உயர்மட்ட சுற்றுப்புறத்தில் உள்ள பிரீமியம் சொத்துக்கள் ரூ .75 கோடி வரை பெறலாம். பஞ்சாரா ஹில்ஸில் வாடகைக்கு உள்ள சொத்துக்கள் : இந்த வட்டாரத்தில் வாடகை மாதத்திற்கு ரூ .4.50 லட்சம் வரை போகலாம்.
2. ஜூபிலி ஹில்ஸ்
ஹைதராபாத்தில் உள்ள விலையுயர்ந்த குடியிருப்புப் பகுதிகளில் ஒன்றான ஜூபிலி ஹில்ஸ் பல நடிகர்கள், அரசியல்வாதிகள் மற்றும் வணிக அதிபர்களைக் கொண்டுள்ளது. நிலம் கிடைக்காததால் நன்கு நிறுவப்பட்ட இந்த பகுதியில் புதிய டெவலப்பர்கள் யாரும் இல்லாததால், இரண்டாம் நிலை சந்தையில் வீடுகள் கிடைக்கின்றன. பல கோடியில் மதிப்புகள் உள்ள ஒப்பந்தங்கள் மிகக் குறைவானவை. ஜூபிலி ஹில்ஸில் விற்பனைக்கு உள்ள பண்புகள் : ஹவுசிங்.காமில் கிடைக்கும் பட்டியல்களின் அடிப்படையில், இந்த உயர்மட்ட சுற்றுப்புறத்தில் உள்ள பிரீமியம் பண்புகள் தற்போது உள்ளன ரூ .40 கோடி வரை கேட்கும் விலையில் கிடைக்கும். ஜூபிலி ஹில்ஸில் வாடகைக்கு உள்ள சொத்துக்கள் : இந்த வட்டாரத்தில் வாடகை மாதத்திற்கு ரூ. ஆறு லட்சம் வரை போகலாம்.
3. கச்சிப ow லி
நகரத்தின் தொழில்நுட்ப மையங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பதால், நல்ல ஊதியம் பெறும் தகவல் தொழில்நுட்ப வல்லுநர்கள் இந்த இடத்தை வாழத் தேர்வு செய்கிறார்கள். செரிலிங்கம்பள்ளி மண்டலத்தில் ஒரு புறநகர் பகுதி, கச்சிபவுலி நகரத்தின் சில சிறந்த விளையாட்டு நிறுவனங்களையும் நடத்துகிறது. அதன் எதிர்கால ஆற்றல் காரணமாக, கச்சிபவுலியில் உள்ள சொத்துக்கான பசி இறுதி பயனர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களிடையே வலுவாக உள்ளது. அதிர்ஷ்டவசமாக, இந்த கோரிக்கையை பூர்த்தி செய்ய புதிய சப்ளை பற்றாக்குறை இல்லை. கச்சிபவுலியில் விற்பனைக்கு உள்ள சொத்துக்கள்: இந்த உயர்மட்ட சுற்றுப்புறத்தில் உள்ள பிரீமியம் சொத்துக்கள் ரூ .50 கோடியைக் கட்டளையிடலாம். கச்சிபவுலியில் வாடகைக்கு உள்ள சொத்துக்கள் : இந்த வட்டாரத்தில் வாடகை மாதத்திற்கு ரூ .2.50 லட்சம் வரை போகலாம்.
4. ஹைடெக் நகரம்
மற்றொரு உயர்மட்ட இடம் 200 ஏக்கர் பரப்பளவில், ஹைடெக் சிட்டி ஜூபிலி ஹில்ஸிலிருந்து 2 கி.மீ தூரத்தில் உள்ளது. ஆந்திராவின் முன்னாள் முதல்வர் என். சுய விளக்க தலைப்பு. நகரின் தகவல் தொழில்நுட்ப நரம்பு மையமாக இருப்பதைத் தவிர, இந்த பகுதி சுகாதார மற்றும் நிதி சேவைகளின் மையமாகவும் உள்ளது. புதிய டெவலப்பர்கள் ஏராளமாகக் காணப்படுவதால், இந்த வட்டாரத்தில் பிரீமியம் சொத்தை வாங்குவது பஞ்சாரா ஹில்ஸ் அல்லது ஜூபிலி ஹில்ஸைப் போல கடினம் அல்ல. ஹைடெக் நகரில் விற்பனைக்கு உள்ள சொத்துக்கள்: இந்த உயர்மட்ட சுற்றுப்புறத்தில் உள்ள பிரீமியம் சொத்துக்கள் ரூ .15 கோடியைப் பெறலாம். ஹைடெக் நகரத்தில் வாடகைக்கு உள்ள சொத்துக்கள் : இந்த வட்டாரத்தில் வாடகை மாதத்திற்கு ரூ .1.50 லட்சம் வரை போகலாம்.
5. மணிகொண்டா
பல உயர்மட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கு விருந்தினரான மணிகொண்டா இளம் மற்றும் வசதியான நிபுணர்களுக்கான சிறந்த தேர்வாக உருவெடுத்துள்ளது. யு.எஸ்.டி.யான லான்கோ ஹில்ஸுடன் பல்வேறு ஐ.டி நிறுவனங்களின் தலைமை அலுவலகங்களை இப்பகுதி வழங்குகிறது 1.5 பில்லியன் உயரமான சொகுசு குடியிருப்பு திட்டம். இந்த இடம் உயர் வருமானம் கொண்ட தொழில் வல்லுநர்கள் மற்றும் வணிகர்களின் மற்றொரு விருப்பமாகும், ஏனெனில் இது ஹைதராபாத்தின் தகவல் தொழில்நுட்ப மையங்களுக்கு எளிதில் அணுகக்கூடியது மற்றும் மூச்சடைக்கக்கூடிய உட்புறங்களுடன் கூடிய ஸ்வாங்கி சொத்துக்கள் கிடைப்பதால். மணிகொண்டாவில் விற்பனைக்கு உள்ள சொத்துக்கள் : இந்த உயர்மட்ட சுற்றுப்புறத்தில் உள்ள பிரீமியம் சொத்துக்கள் ரூ .15 கோடி – ரூ .20 கோடி பெறலாம். இருப்பினும், லான்கோ ஹில்ஸில் விகிதங்கள் ரூ .80 கோடியை எட்டக்கூடும். மணிகொண்டாவில் வாடகைக்கு உள்ள சொத்துக்கள்: இந்த வட்டாரத்தில் வாடகை மாதத்திற்கு ரூ .2 லட்சம் வரை போகலாம்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ஹைதராபாத்தின் பஞ்சாரா ஹில்ஸில் உள்ள ஒரு சொத்துக்கு எவ்வளவு செலவாகும்?
இந்த உயர்மட்ட சுற்றுப்புறத்தில் உள்ள பிரீமியம் சொத்துக்களின் விலை சுமார் 75 கோடி ரூபாய்.
ஹைதராபாத்தின் ஜூபிலி ஹில்ஸில் ஒரு சொத்துக்கு எவ்வளவு செலவாகும்?
ஹைதராபாத்தின் ஜூபிலி ஹில்ஸில் உள்ள ஒரு சொத்து விலை சுமார் 40 கோடி ரூபாய்.
