ನೀವು ರಾಜ್ಯದ ರಾಜಧಾನಿ ರಾಯ್‌ಪುರದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢದ ಯಾವುದೇ ನಗರದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 5% ರಷ್ಟು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ನೀವು ವಹಿವಾಟಿನ ಮೊತ್ತದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 1% ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ . ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮನುಷ್ಯನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಇದು ನಿಜ.
ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆಯ ವಿಭಾಗ 25
1969 ರ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 25 ರ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕದ ನಂತರ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಅಪರಾಧದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮೊತ್ತದ ಹತ್ತು ಪಟ್ಟು ದಂಡ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂದರೇನು?
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ತನ್ನ ಪರವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ರಾಜ್ಯ ವಿಧಿಸಿದ ಶುಲ್ಕವಾಗಿದೆ. ಭಾರತೀಯ ಸಂವಿಧಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ರಾಜ್ಯದ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯವು ಈ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢದ ರಾಯ್‌ಪುರದಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ
ಭಾರತದ ಬಹುಪಾಲು ರಾಜ್ಯಗಳಂತೆ ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢವು ಸ್ತ್ರೀ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅವರು ಒಂದು ಶೇಕಡಾವಾರು-ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲಿನ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಕಡಿತ. ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಕೇವಲ 4% ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.
ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢದ ರಾಯ್‌ಪುರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ದರಗಳು ಇತರ ಹಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿವೆ. ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢದ ಎಲ್ಲಾ ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಖರೀದಿದಾರರು ಆಸ್ತಿಯು 50,000 ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದ್ದರೆ 4% ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, 50,000 ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ 4% ನ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಸಂಗತಿ. ನೀವು ರಾಯಪುರದಲ್ಲಿ 10 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿ. ನೋಂದಣಿ ಬೆಲೆಯು ರೂ 9.50 ಲಕ್ಷದಲ್ಲಿ 4% ಅಥವಾ ರೂ 38,000 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಗಮನಿಸಿ- ವಹಿವಾಟಿನ ಘೋಷಿತ ಮೊತ್ತವು 50,000 ರೂ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು.
ರಾಯ್ಪುರ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು
ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು, ಸೂಕ್ತವಾದ ವರದಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು:
- ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ರಚನೆಯ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿ ನಕಲು
- ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪ್ರತಿ
- ಹ್ರೀನ್ ಪುಸ್ತಿಕಾ / ಖಸ್ರಾ ಕ್ಲೋನ್
- style="font-weight: 400;">ಭೂಮಿ/ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಸರ್ಕಾರಿ ಇಲಾಖೆಯ ಹಂಚಿಕೆ/ನೋಂದಣಿ ಪ್ರತಿ.
- ವಿದ್ಯುತ್ ವೆಚ್ಚ (ಅತಿಕ್ರಮಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ.)
ರಾಯ್ಪುರ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು?
ರಾಯ್‌ಪುರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಕೆಳಗೆ ವಿವರಿಸಿರುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ: ಹಂತ 1: ಛತ್ತೀಸ್‌ಗಢ ಪುರಸಭೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ . ಹಂತ 2: ಪೋರ್ಟಲ್‌ನ ಮುಖಪುಟ ಪರದೆಯಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಗಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ ಮತ್ತು "ಹೋಗಿ" ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಹಂತ 3: ಡ್ರಾಪ್-ಡೌನ್ ಮೆನುವಿನಿಂದ, "ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ" ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಹಂತ 4: ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪುಟವು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಲು ಬಳಕೆದಾರರನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ. ಹಂತ 5: ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಐಡಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲು, "ಹೊಸ" ಬಟನ್ ಒತ್ತಿರಿ. ಹಂತ 6: ಮುಂದೆ, ನಿಮಗೆ ಕಟ್ಟಡ ಬೇಕೋ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯ ಮುಕ್ತ ಪ್ರದೇಶ ಬೇಕೋ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ಹಂತ 7: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ, ವಾಣಿಜ್ಯ/ವಸತಿ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬೇಕೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಆರಿಸಿ. style="font-weight: 400;">ಹಂತ 8: ಆಸ್ತಿ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಕಾರದೊಳಗೆ ಬರುವ ವರ್ಗ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಹಂತ 9: ಕೆಳಗಿನ ವರ್ಗಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ, ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ:
- ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಿಂಗಲ್
- ಸಂಯುಕ್ತ ಕುಟುಂಬ
- ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆ
- ನಂಬಿಕೆ/ಸಮಾಜ
- ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿ
- ಸಹಕಾರ ಸಂಘ
- ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ PSU
- ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ
- ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ
- ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ
- ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ PSU
- ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ರಾಜಕೀಯ ಪಕ್ಷ
- ಇತರೆ
ಹಂತ 10: ಆಕ್ರಮಿಸುವವರು ಮಾಲೀಕರು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ಹಂತ 11: ಸೂಕ್ತವಾಗಿದ್ದರೆ, ಖಸ್ರಾ ಮತ್ತು ಹಲ್ಕಾ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.. ಹಂತ 12: ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ವಲಯ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, "ತೆರಿಗೆ ವಲಯ" ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ, ಅಥವಾ ನೀವು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, "?" ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು. ಹಂತ 13: ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಡ್ ಸಂಖ್ಯೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ; ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, "?" ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು. ಹಂತ 14: ಪ್ರಮುಖ ರಸ್ತೆ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ, "ಹೌದು" ಅಥವಾ "ಇಲ್ಲ" ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಹಂತ 15: ನಗರದ ಪಿನ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿಳಾಸವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಹಂತ 16: ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕುಟುಂಬಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಟೇಬಲ್‌ಗಳು, ಕುರ್ಚಿಗಳು, ಆಸನಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಠಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂತಾದವುಗಳಂತಹ ಏಕೀಕೃತ ತೆರಿಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. ಹಂತ 17: ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ, ನಿರ್ಮಾಣದ ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಪ್ಲಾಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟತೆಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಹಂತ 18: ನೆಲದ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸೇರಿಸಲು "+" ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ, ತದನಂತರ ನೆಲದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಮಾಲೀಕರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು "+" ಬಟನ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. style="font-weight: 400;">ಹಂತ 19: "ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು" ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಮಾಲೀಕರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ. ಹಂತ 20: ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, "ಉಳಿಸು" ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಹಂತ 21: ನೀವು ನೀರಿನ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಲು "+" ಬಟನ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಹಂತ 22: PDF ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು, "ಫೈಲ್‌ಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ" ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಹಂತ 23: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು, "ಉಳಿಸು" ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಹಂತ 24: ಕೆಳಗಿನ ಪುಟದಲ್ಲಿ, ಉಳಿಸು ಬಟನ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಹೊಸ ನೋಂದಣಿ ವರದಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ರಾಯ್ಪುರ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ಕೆಳಗಿನ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು: ಹಂತ 1: ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ ಹಂತ 2: ನಿಮ್ಮ ನಿಗಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಂತರ "ಮುಂದುವರಿಯಿರಿ" ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಹಂತ 3: ಡ್ರಾಪ್-ಡೌನ್ ಮೆನುವಿನಿಂದ "ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿ" ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಹಂತ 4: ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ID ಅನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದ ನಂತರ "ಹುಡುಕಾಟ" ಬಟನ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಹಂತ 5: ನೀವು ಈಗ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಇಲಾಖೆಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ನೋಂದಾಯಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಬಾಕಿಯಿದೆ.
