रायपूर मुद्रांक शुल्क: तुम्हाला सर्व माहिती असणे आवश्यक आहे

तुम्ही रायपूर, राज्याची राजधानी किंवा छत्तीसगडमधील इतर कोणत्याही शहरात घर खरेदी करत असल्यास, तुम्हाला खरेदी किमतीच्या ५% मुद्रांक शुल्क भरावे लागेल. छत्तीसगडमध्ये, तुम्हाला मालमत्तेची नोंदणी शुल्क म्हणून व्यवहाराच्या रकमेच्या 1% अतिरिक्त रक्कम भरावी लागेल . तथापि, मालमत्ता पुरुषाच्या नावावर नोंदणीकृत असेल तरच हे खरे आहे.

छत्तीसगड नोंदणी कायद्याचे कलम 25

प्रॉपर्टी डीड नोंदणीसाठी आवश्यक असलेली सर्व कागदपत्रे मालमत्ता नोंदणीच्या तारखेपासून चार महिन्यांच्या आत सक्षम निबंधक अधिकाऱ्याकडे सादर करणे आवश्यक आहे, 1969 च्या नोंदणी कायद्याच्या कलम 25 नुसार. कोणताही गुन्हा घडल्यास दहापट दंड आकारला जाईल. मालमत्ता नोंदणी शुल्क भरणे आवश्यक आहे.

मुद्रांक शुल्क म्हणजे काय?

मुद्रांक शुल्क हे राज्य-लादलेले शुल्क आहे जे घरखरेदीदाराने मालमत्तेचे शीर्षक त्याच्या नावे बदलण्यासाठी भरावे लागते. भारतीय राज्यघटनेनुसार जमीन हा राज्याचा मुद्दा आहे या वस्तुस्थितीमुळे, मालमत्तेवरील मुद्रांक शुल्क राज्यानुसार बदलते कारण प्रत्येक राज्याला या कराची रक्कम निवडण्याची क्षमता आहे.

रायपूर, छत्तीसगड येथे महिला मुद्रांक शुल्क

छत्तीसगड, भारतातील बहुसंख्य राज्यांप्रमाणे, महिला गृहखरेदीदारांना एक वेगळा फायदा प्रदान करते. परिणामी, ते एक-टक्के-पॉइंटसाठी पात्र आहेत रिअल इस्टेटवरील मुद्रांक शुल्कात कपात. महिलेच्या नावावर नोंदणीकृत मालमत्ता केवळ 4% मुद्रांक शुल्काच्या अधीन आहेत.

रायपूर, छत्तीसगडमधील मालमत्तेच्या नोंदणीसाठी शुल्क

छत्तीसगडमध्ये मालमत्ता नोंदणीचे दर इतर अनेक राज्यांपेक्षा जास्त आहेत. छत्तीसगडमधील सर्व शहरांमधील खरेदीदार मालमत्ता 50,000 रुपयांपेक्षा जास्त किमतीची असल्यास 4% मालमत्ता नोंदणी शुल्क भरतात. हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की या परिस्थितीत, 50,000 रुपयांपेक्षा जास्त रकमेवर 4% नोंदणी शुल्क लागू केले जाईल. समजा तुम्ही रायपूरमध्ये १० लाख रुपयांना घर खरेदी केले आहे. नोंदणीची किंमत रु. 9.50 लाख किंवा रु. 38,000 च्या 4% असेल. टीप- व्यवहाराची घोषित रक्कम 50,000 रुपयांपेक्षा कमी असल्यास, छत्तीसगडमध्ये नोंदणी शुल्क बदलू शकते.

रायपूर मुद्रांक शुल्कासाठी आवश्यक कागदपत्रे

छत्तीसगड राज्यात मालमत्तेची नोंदणी करण्यासाठी, अर्जासोबत योग्य अहवाल सादर करणे आवश्यक आहे:

• जमीन किंवा संरचनेची रजिस्ट्री प्रत
• भाडेपट्टीची एक प्रत
• ह्रीं पुस्तिका / खसरा क्लोन
• style="font-weight: 400;">जमीन/इमारतीशी संबंधित कोणत्याही सरकारी विभागाच्या वाटप/रजिस्ट्रीची प्रत.
• विजेची किंमत (अतिक्रमण झाल्यास.)

रायपूर मुद्रांक शुल्कासाठी मालमत्तेची नोंदणी कशी करावी?

रायपूरमधील मालमत्तेची नोंदणी करण्यासाठी खाली वर्णन केलेल्या प्रक्रियेचे अनुसरण करा: चरण 1: छत्तीसगड नगरपालिकेच्या अधिकृत वेबसाइटवर जा . पायरी 2: पोर्टलच्या होम स्क्रीनवरून, तुमची विशिष्ट कॉर्पोरेशन निवडा आणि "जा" बटणावर क्लिक करा. पायरी 3: ड्रॉप-डाउन मेनूमधून, "नवीन मालमत्ता नोंदणी" निवडा. पायरी 4: एक नवीन मालमत्ता नोंदणी पृष्ठ दिसेल, जे वापरकर्त्याला मालमत्तेची माहिती प्रविष्ट करण्यास सूचित करेल. पायरी 5: प्रॉपर्टी आयडी तयार करण्यासाठी, "नवीन" बटण दाबा. पायरी 6: पुढे, तुम्हाला इमारत हवी आहे की जमीन खुली आहे हे ठरवा. पायरी 7: तुमची मालमत्ता व्यवसाय, व्यावसायिक/निवासी, औद्योगिक किंवा निवासी हेतूंसाठी वापरली जाईल का ते निवडा. style="font-weight: 400;">चरण 8: मालमत्ता वापर प्रकारात येणारा श्रेणी प्रकार निवडा. पायरी 9: खालील श्रेण्यांच्या सूचीमधून, तुम्हाला हव्या असलेल्या मालमत्तेच्या मालकीचा प्रकार निवडा:

• वैयक्तिक अविवाहित
• संयुक्त कुटुंब
• भागीदारी संस्था
• विश्वास/समाज
• मर्यादित कंपनी
• सहकारी संस्था
• केंद्र सरकार PSU
• केंद्र सरकार
• राज्य सरकार
• महानगरपालिका
• राज्य सरकार PSU
• कायदेशीर राजकीय पक्ष
• इतर

पायरी 10: भोगवटादार मालक, भाडेकरू किंवा मालक आणि भाडेकरू दोघेही आहेत हे निश्चित करा. पायरी 11: योग्य असल्यास, खसरा आणि हलका क्रमांक प्रविष्ट करा.. पायरी 12: तुम्हाला तुमचा कर क्षेत्र माहित असल्यास, "कर क्षेत्र" निवडा किंवा नसल्यास, "?" क्लिक करा. शोधण्यासाठी. पायरी 13: तुम्हाला तुमचा प्रभाग क्रमांक माहित असल्यास, तो निवडा; अन्यथा, "?" क्लिक करा शोधण्यासाठी. पायरी 14: मुख्य रस्त्याच्या मालमत्तेच्या प्रश्नासाठी, "होय" किंवा "नाही" निवडा. पायरी 15: शहराचा पिन कोड आणि मालमत्तेचा पत्ता प्रविष्ट करा. पायरी 16: एकत्रित कर माहिती प्रदान करा, जसे की भाडेकरू कुटुंबांची एकूण संख्या, टेबल, खुर्च्या, जागा आणि खोल्यांची संख्या इ. पायरी 17: बांधकाम परवानगी मिळाल्यास, बांधकामाचे वर्ष आणि एकूण भूखंडाचे क्षेत्रफळ, तसेच बांधकाम परवानगीचे तपशील प्रविष्ट करा. पायरी 18: मजला डेटा जोडण्यासाठी "+" पर्यायावर क्लिक करा, आणि नंतर मजल्याचा तपशील सबमिट केल्यानंतर मालक तपशील जोडण्यासाठी "+" बटणावर क्लिक करा. style="font-weight: 400;">चरण 19: "नवीन मालक" बटणावर क्लिक करून मालक तपशील भरा. पायरी 20: सर्व माहिती भरल्यानंतर, "सेव्ह" बटणावर क्लिक करा. पायरी 21: तुमच्याकडे पाण्याचे कनेक्शन असल्यास, तपशील इनपुट करण्यासाठी "+" बटणावर क्लिक करा. पायरी 22: PDF दस्तऐवज अपलोड करण्यासाठी, "अपलोड फाइल्स" बटणावर क्लिक करा. पायरी 23: तुमची मालमत्ता माहिती संग्रहित करण्यासाठी, "सेव्ह" बटणावर क्लिक करा. चरण 24: खालील पृष्ठावर, सेव्ह बटणावर क्लिक केल्यानंतर, नवीन नोंदणी अहवाल तयार केला जाईल.

रायपूर मुद्रांक शुल्क स्थितीचा मागोवा कसा घ्यावा?

खालील प्रक्रिया पूर्ण करून अर्जदार त्याच्या अर्जाची स्थिती ऑनलाइन तपासू शकतो: पायरी 1: पोर्टलवर कंपनी प्रकार निवडा चरण 2: तुमची कॉर्पोरेशन निवडा आणि नंतर "पुढे जा" बटणावर क्लिक करा. पायरी 3: ड्रॉप-डाउन मेनूमधून "नवीन मालमत्ता नोंदणीचा मागोवा घ्या" निवडा. पायरी 4: ऍप्लिकेशन आयडी प्रविष्ट केल्यानंतर "शोध" बटणावर क्लिक करा. पायरी 5: तुम्ही आता दस्तऐवजाची स्थिती तपासू शकता. विभागीय स्तरावर, नवीन नोंदणीकृत मालमत्ता अधिकृत किंवा प्रलंबित