ದೇಶದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯಾದರೂ ಮನೆ ಖರೀದಿಯಂತೆಯೇ, ಜಾರ್ಖಂಡ್‌ನ ರಾಜಧಾನಿಯಾದ ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಒಟ್ಟಾರೆ ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ ಗಮನಾರ್ಹ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. 1908 ರ ಭಾರತೀಯ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರಗಳ ನೋಂದಣಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿ. ಒಂದು ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಮಾತ್ರ ಆಸ್ತಿ / ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಖರೀದಿದಾರನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಾನೂನು ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕದ ಕಡೆಗೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಭರಿಸಬೇಕಾದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ.
ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
(ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು)
| ಲಿಂಗ | ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ | ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ |
| ಪುರುಷರು | 4% | 3% |
| ಮಹಿಳೆಯರು | 4% | 3% |
| ಜಂಟಿ | 4% | 3% |
ಲಿಂಗವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವವರು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯದ ಒಟ್ಟು 7% ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವೇಳೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ 50 ಲಕ್ಷ ರೂ., ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಈ ಕರ್ತವ್ಯಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ 3.50 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಜಾರ್ಖಂಡ್ ಸರ್ಕಾರ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ನೀಡಿದ್ದ ಮನ್ನಾವನ್ನು ಹಿಂದಕ್ಕೆ ತಂದಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿ. ಮಹಿಳೆಯರನ್ನು ಸಬಲೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ, ಜಾರ್ಖಂಡ್ ಸರ್ಕಾರವು 2017 ರಲ್ಲಿ, 50 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳವರೆಗೆ ಖರೀದಿಗೆ ಟೋಕನ್ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಮಹಿಳೆಯರು ಕೇವಲ 1 ರೂ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮನ್ನಾ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಬೊಕ್ಕಸಕ್ಕೆ ಭಾರಿ ನಷ್ಟವಾಗಿದ್ದರಿಂದ, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು 2020 ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹಿಂದಕ್ಕೆ ತಂದಿತು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಜಾರ್ಖಂಡ್‌ನ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಭೂ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು
ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?
ಖರೀದಿದಾರರು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಮೌಲ್ಯವು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಪರಿಷ್ಕರಿಸುವ ಸರ್ಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ವಲಯ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬಾರದು. ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಎರಡು ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ:
- ವಲಯ ದರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸರಾಸರಿ ಮೌಲ್ಯ.
- ಖರೀದಿ ಮೌಲ್ಯ.
ನೀವು 1,500 ಚದರ ಅಡಿ ಜಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶದ ವಲಯ ದರ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 1,000 ರೂ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು 15 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ (1,500 x 1,000) ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮಾರಾಟಗಾರನು ಈ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು 14 ರೂಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದರೂ ಸಹ ಲಕ್ಷ, ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮಾರಾಟವನ್ನು 15 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು 20 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಈ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿಯಾಗಿ 7% ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು regd.jharkhand.gov.in/jars/website ಗೆ ಲಾಗ್ ಇನ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿರುವ ಎಂ.ಎಸ್. ಧೋನಿಯ ವಿಸ್ತಾರವಾದ ತೋಟದಮನೆ
ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿ
ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಆಫ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅನೇಕ ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳಂತೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ www.shcilestamp.com ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು . ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಇಮೇಲ್ ಐಡಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನೀವು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ, ಲಾಗ್ ಇನ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನಗರದ ಹತ್ತಿರದ SHCIL ಶಾಖೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಕೀಲಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಉಲ್ಲೇಖ ರಶೀದಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹತ್ತಿರದ SHCIL ಶಾಖೆಯಿಂದ ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ನಕಲನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಈ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಬಳಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
FAQ
ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ನಾನು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?
ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು www.shcilestamp.com ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಾಗಿ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ?
ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 4% ದರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಎಷ್ಟು?
ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 3% ಆಗಿದೆ.
