ಔದ್ಯೋಗಿಕ ಅಥವಾ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡವರು ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ನಗರವನ್ನು ತಮ್ಮ ಜೇಬಿನಲ್ಲಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಟಿಕೆಟ್‌ಗಳ ಗಾತ್ರದಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಕರಡು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯು ಬಾಡಿಗೆ ಆರಂಭದ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಭಾಗವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನಾವು ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುದೀರ್ಘವಾಗಿ ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಎಂದರೇನು?
ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರ ನಡುವಿನ ಬಾಡಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷದ ಗುರುತು, ವಸತಿ ವಿಳಾಸಗಳು ಮತ್ತು ಪಾತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಣಾಮಗಳಿರುವುದರಿಂದ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ (ಇದು ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕ ಒಟ್ಟು ಎಂದು ಕೂಡ ನಮೂದಿಸಬಹುದು). ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕಡೆಯಿಂದ ಭದ್ರತೆಯ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಅದನ್ನು ಕೂಡ ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ.
ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ
ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರು ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಶೇಕಡಾವನ್ನು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಅದು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ 2% ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ. ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿಯು 12 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ಮತ್ತು ಐದು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇದ್ದರೆ, ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಮೊದಲ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಯ 2% ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕದ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
| 1 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ | ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ 2% |
| 1-5 ವರ್ಷಗಳು | ಸರಾಸರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಮೂರು ಪಟ್ಟು 2% |
| 5-10 ವರ್ಷಗಳು | ಸರಾಸರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ ನಾಲ್ಕು ಪಟ್ಟು 2% |
| 10-20 ವರ್ಷಗಳು | ಸರಾಸರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ ಐದು ಪಟ್ಟು 2% |
ಯುಪಿಯ ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯೊಂದಿಗೆ, ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಸರಾಸರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ 2% ಅನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಜಿಜಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕಡಿತ
ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು
ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಯಾವುದೇ ನೋಟರಿಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಕರಡು ಮಾಡಲು. ವಿವಿಧ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಇದನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ ಗುರಿ = "_ ಖಾಲಿ" rel = "noopener noreferrer"> ಆನ್ಲೈನ್ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ರಚಿಸಬಹುದು. ಸ್ಟಾಕ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (SHCIL) ನಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಅಧಿಕೃತ ಸಂಗ್ರಹ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಂದ ಘಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ನೀವು ಇ-ಸ್ಟಾಂಪ್‌ಗಳನ್ನು ಸಹ ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲಿಕರು ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು.
ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ಯಾರು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ/ಬಾಡಿಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದರೆ, ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಮೇಲೆ ಬರುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ.
Housing.com ನಿಂದ ಆನ್ಲೈನ್ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸೌಲಭ್ಯ
ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿ, ಹೌಸಿಂಗ್.ಕಾಮ್ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಯಾವುದೇ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಮಾನವ ಸಂಪರ್ಕ ಅಥವಾ ದೈಹಿಕ ಭೇಟಿಗಳ ಎಲ್ಲ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುವುದಲ್ಲದೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲದಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ . Housing.com ನ ಸಂಪರ್ಕ-ಕಡಿಮೆ, ಜಗಳ ರಹಿತ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸೌಲಭ್ಯವು ಭಾರತದ 250 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಆನ್ಲೈನ್ ನೋಂದಣಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುವುದರಿಂದ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ.
- ಆನ್ಲೈನ್ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ದೈಹಿಕವಾಗಿ ಕರಡು ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ಮಾನವ ಪ್ರಯತ್ನ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.
- ಆನ್ಲೈನ್ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾದರಿ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರು ಇಷ್ಟಪಡುವಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಅವರು ಮುಕ್ತರಾಗಿದ್ದಾರೆ.
- ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಕಾಗದ ರಹಿತ ಮಾರ್ಗ, ಆನ್ಲೈನ್ ಡ್ರಾಫ್ಟಿಂಗ್ ಕೂಡ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆಯ ಹೊರತಾಗಿ – Housing.com ನಂತಹ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಬಾಡಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಕೇವಲ ಅತ್ಯಲ್ಪ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.
ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳು
ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಕರಡು ಪ್ರತಿಯೊಂದಿಗೆ ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು:
- ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರ ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆಯ ಮೂಲ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಗಳು.
- ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರ ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆಗಳ ಮೂಲ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಗಳು (ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಮತದಾರರ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ, ಚಾಲನಾ ಪರವಾನಗಿ ಮತ್ತು ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ).
- ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಕರಡು.
- ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಎರಡು ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಗಾತ್ರದ ಛಾಯಾಚಿತ್ರಗಳು.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ
ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಷರತ್ತುಗಳು
ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ರಚಿಸಬೇಕು, ಬಾಡಿಗೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಬೇಕು. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು, ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷಕ್ಕೂ ಅವರ ಪಾತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ:
- ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕನ ಪಾತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು
- ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿ
- ನಿರ್ವಹಣೆ
- ಬಾಡಿಗೆ ಹಣ
- ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ
- ಬಾಡಿಗೆ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ
- ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ
- ಬಿಲ್‌ಗಳ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳು
- ಮುಕ್ತಾಯ ಷರತ್ತು
- ನವೀಕರಣ ಮಾನದಂಡ
- ಫಿಟ್ಟಿಂಗ್, ಫಿಕ್ಚರ್ ಗಳ ಪಟ್ಟಿ
- ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿ
- ನಿರ್ಬಂಧಗಳು
ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವೇ?
ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿಯು 11 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆ 1908 ರ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೇವಲ 11 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗೆ ರಚಿಸಿದರೆ, ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಅವರು ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅವರ ಹಿತದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ.
ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಏಕೆ ಒಂದು ಬುದ್ಧಿವಂತ ಕ್ರಮವಾಗಿದೆ?
ಬಾಕಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನಿನ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲ. ಇದರರ್ಥ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೊಬ್ಬರು ಸಮಸ್ಯೆ ಇದ್ದರೆ, ಅವರು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸದ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಅವರಿಬ್ಬರನ್ನು ಅನಿಶ್ಚಿತ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸುತ್ತದೆ. ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
FAQ ಗಳು
11 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಏಕೆ?
11 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ಮೀರದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು 1908 ರ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಪ್ರಯತ್ನ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ 11 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಕರಡು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಭ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ.
ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ಗಾಜಿಯಾಬಾದ್ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರಾಜಧಾನಿ ಪ್ರದೇಶದ ಬಹುತೇಕ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಾಗಿ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಿಡುವಳಿ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಈ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಅವರು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅವರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.
