कोरोनाव्हायरस (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) असलेला साथीचा रोग (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) पसरला आहे. याचा अर्थव्यवस्थेवर आणि रिअल इस्टेटसह अनेक क्षेत्रांवर लक्षणीय परिणाम झाला आहे. याचा परिणाम ग्राहकांच्या वर्तनातही बदल झाला आहे आणि नवीन ट्रेंड उदयास येत आहेत, ज्यामुळे उद्योगाला स्वतःचा पुन्हा शोध घेण्याची संधी मिळते. कोविड-19 नंतरच्या गृहखरेदीचा विचार करताना ग्राहक शोधत असलेले काही पैलू येथे आहेत:
1. विश्वसनीय विकासक
या अभूतपूर्व संकटामुळे निवासी रिअल इस्टेट क्षेत्राला आणखी एकत्रीकरण मिळण्याची अपेक्षा आहे आणि कॉर्पोरेट विकासकांना त्यांचे पोर्टफोलिओ विविध ठिकाणी विस्तारित करण्याची संधी प्रदान करेल. आज, अनेक विकासक ग्राहकांना भुरळ घालण्यासाठी सवलती आणि योजना देत आहेत. घर खरेदीदारांनी सावधगिरी बाळगली पाहिजे आणि विश्वासार्ह विकासकांची निवड केली पाहिजे, जे योग्य संवाद आणि पैशाचे मूल्य देतात.
2. बायोफिलिक डिझाइन
साथीच्या रोगामुळे उद्भवलेल्या असंख्य समस्यांदरम्यान, ग्राहकांना 'साथीचा रोग थकवा'चा सामना करावा लागत आहे, जो वाढत्या चिंतेचा विषय बनत आहे. लोकांमध्ये तणाव आणि चिंता वाढल्याने त्यांच्या आरोग्यावर, वैयक्तिक आणि व्यावसायिक संबंधांवर परिणाम होत आहे. अनेक मानसशास्त्रज्ञ असे सुचवत आहेत की निसर्गाच्या जवळ आणि घराबाहेर राहिल्याने शांतता आणि शांतता प्राप्त होते. परिणामी, अनेक घर खरेदीदार आता वेंटिलेशन आणि मोकळ्या हिरवीगार जागा देणार्‍या घरांची निवड करत आहेत. 'बायोफिलिक डिझाइन'चा उदयोन्मुख ट्रेंड, जो नैसर्गिक वातावरणाशी जोडण्यात मदत करतो नैसर्गिक साहित्याचा वापर करून तयार केलेले वातावरण, अवकाशीय रचना, आणि निसर्गाकडे दृष्ये किंवा प्रवेश बिंदू, विविध आगामी गुणधर्मांमध्ये साक्षीदार होत आहेत. हे देखील पहा: कोविड-19 च्या काळात हिरव्या इमारतींना अर्थ का आहे
3. सामुदायिक राहणीमान आणि टाउनशिप
सामुदायिक जीवनाचा सर्वात महत्वाचा फायदा म्हणजे स्वयं-शाश्वत परिसंस्था. साथीच्या रोगाने घर खरेदीदारांची प्राधान्ये बदलली आहेत, जे आता सुरक्षित, चांगल्या प्रकारे डिझाइन केलेल्या आणि स्वयंपूर्ण जागा शोधत आहेत जे प्रशस्त समुदायांद्वारे एकाच छताखाली सर्वकाही देतात – उदाहरणार्थ, को-वर्किंग स्पेस, कॅफे, सुविधा स्टोअर्स, फिटनेस सेंटर आणि टाउनशिपमध्ये इतरांसह वाचन विश्रामगृहे.
4. गृह कार्यालय
घरातून काम करणे आणि दूरस्थ शिक्षण हे कुटुंबांसाठी नवीन सामान्य आहे आणि यामुळे शांत जागांची गरज अधोरेखित झाली आहे. लॉकडाऊननंतर, स्वतंत्र, कार्यशील होम-ऑफिस असणे पूर्वीपेक्षा अधिक गंभीर बनले आहे. घर खरेदीदार अशा घरांच्या शोधात आहेत जे त्यांच्या कामाची प्राधान्ये आणि शैली यासह सामावून घेऊ शकतील कार्यक्षम मांडणीसह व्यावहारिक लक्झरी ऑफर करणारे प्रकल्प. ते असे सेटअप शोधत आहेत जे त्यांना अधिक उत्पादनक्षम आणि प्रभावी होण्यासाठी सक्षम करतील.
5. ई-टूर्स आणि ऑनलाइन अनुभव
घर खरेदी करण्याच्या बाबतीत नवीन ट्रेंड उदयास येत असलेल्या साथीच्या रोगाने उद्योगात पुनरुज्जीवन केले आहे. घर खरेदीदार आता साइटला भेट देण्‍याची निवड करण्‍यापूर्वी प्रथम वेबसाइटला भेट देणे, व्हर्च्युअल मीटिंग निश्चित करणे आणि ई-टूर घेणे पसंत करत आहेत. ग्राहकांच्या सुरक्षिततेचा विचार करून, डेव्हलपर घर खरेदीदारांसाठी एआर (ऑगमेंटेड रिअॅलिटी) आणि व्हीआर (व्हर्च्युअल रिअॅलिटी) या दोन्हीमध्ये गुंतवणूक करून एंड-टू-एंड डिजिटल अनुभव देत आहेत जेणेकरुन प्रत्यक्ष साइटला भेट देण्यासारखा अनुभव मिळेल. घरातील आराम आणि सुरक्षितता या 360-डिग्री ई-टूर्स या क्षेत्रातील एक महत्त्वपूर्ण प्रगती आहेत.
6. सुरक्षा उपाय
आज, लोक स्वच्छता उपाय आणि सामाजिक अंतर याबद्दल अधिक सावध आहेत. सुरक्षितता आणि स्वच्छता सुनिश्चित करण्यासाठी, ते विकासकांशी गुंतलेले आहेत ज्यांच्याकडे सुरक्षिततेचे कठोर नियम आहेत. याची पूर्तता करण्यासाठी, विकासकांनी ग्राहकांना साइटला भेट देण्यासाठी अपॉइंटमेंट प्री-बुक करण्यास सांगण्याची आणि अभ्यागतांना साइटवर हँड सॅनिटायझर, मास्क आणि पीपीई किट प्रदान करण्याची प्रथा स्वीकारली आहे. सामाजिक अंतर राखले जाईल याची खात्री करण्यासाठी कर्मचाऱ्यांना प्रशिक्षणही दिले जाते. हे देखील पहा: कसे सुनिश्चित करावे noreferrer"> लॉकडाऊननंतरच्या सुरक्षित साइटला भेटी आजचे घर खरेदीदार तरुण, सुशिक्षित आणि आरोग्याबाबत जागरूक आहेत. त्यांच्या बदलत्या वर्तणूक पद्धती चांगल्या भविष्यासाठी संरेखित आहेत. ग्राहकांना भुरळ घालून, नवीन सामान्यांशी जुळवून घेणे विकसकांसाठी महत्त्वाचे आहे. या समायोजनांमुळे विकासक या गतिमान बाजारपेठेत संबंधित राहतील आणि दीर्घकाळ टिकून राहू शकतील याची खात्री करा. (लेखक, अध्यक्ष, विक्री आणि विपणन, पिरामल रियल्टी)
