मालमत्ता-संबंधित घोटाळ्यांच्या वाढत्या संख्येवर अंकुश ठेवण्याच्या उद्देशाने सरकारने २०११ मध्ये भारतामध्ये न्याय्य गहाणखत कर्ज देण्याबाबतच्या आकडेवारीचा मागोवा घेण्यासाठी केंद्रीय रेजिस्ट्रीची स्थापना केली. (न्याय्य गहाणखत, ग्राहक बॅंकांकडून करारावर कर्ज घेतात ज्याची मालमत्ता ज्यावर न्याय्य तारण तयार केले जाते त्या कर्जाची सुरक्षा म्हणून काम करेल.)
सीआरएसएआय पूर्ण फॉर्म काय आहे
यासह, सिक्युरिटीकरण setसेट रीकन्स्ट्रक्शन Securityण्ड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (सीईआरएसएआय) ची सेंट्रल रेजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटीकरण अँड रीन्स्ट्रक्शन ऑफ फायनान्शियल असेट्स अॅण्ड एनफोर्समेंट ऑफ सिक्युरिटी इंटरेस्ट अॅक्ट, २००२ ( सरफेसी कायदा ) च्या कलम २० च्या अंतर्गत स्थापित केली गेली. कंपनी अधिनियम, १ 195 66 च्या कलम २ under अंतर्गत त्याचा परवाना आहे. केंद्र सरकारकडे आतापर्यंत संस्थेत बहुसंख्य हिस्सा आहे, परंतु मार्च 2021 मध्ये सीईआरएसएआयने म्हटले आहे की भारतीय रिझर्व्ह बँक (आरबीआय) ही जागा घेऊ शकेल. केंद्रीय रेजिस्ट्रीमध्ये सरकारची %१% भागीदारी आहे कारण त्याची सर्व कामे बँकिंग कार्यांशी संबंधित आहेत. सीईआरएसएआय मधील उर्वरित stake%% हिस्सेदारी स्टेट बँक ऑफ इंडिया, पंजाब नॅशनल बँक आणि बँक ऑफ बडोदासह राज्य कर्जाच्या सावकारांकडे आहे. लक्ष्य = "_ रिक्त" rel = "noopener noreferrer"> राष्ट्रीय गृहनिर्माण बँक.
सीआरएएसएआयची प्रमुख कार्ये
मूलभूतपणे, सीआरएसएआयची सर्व कार्ये आणि क्रियाकलाप बँका, गृहनिर्माण वित्त कंपन्या (एचएफसी) आणि नॉन-बँकिंग फायनान्स कंपन्या (एनबीएफसी) संबंधित आहेत. केंद्रीय रेजिस्ट्री, इतर गोष्टींबरोबरच, सावकारांकडून अचल, जंगम आणि अमूर्त मालमत्तांच्या सुरक्षिततेच्या व्याज दाखल करण्याबाबत आहे. सरळ भाषेत सांगायचे तर, सीआरएसएआय लॉगिन हा भारतातील बँकांकडे तारण असलेल्या सर्व मालमत्तांचा ऑनलाइन डेटाबेस आहे. २०१ From पासून, सीआरएसएआय रिझर्व्ह बँक, सेबी, आयआरडीएआय आणि पीएफआरडीएच्या रिपोर्टिंग घटकांची सेवा देण्याच्या उद्देशाने सेंट्रल केवायसी रेकॉर्ड रेजिस्ट्री (सीकेवायसीआरआर) देखील संचालित आणि देखरेख करते.
CERSAI शोध काय आहे?
रिअल इस्टेट सेक्टर म्हणून, कोणतीही बँक किंवा मालमत्ता व्यवहाराचे व्यवहार करणारी व्यक्ती संभाव्य फसवणूक शोधण्यासाठी सीईआरएसएआय द्वारा नियंत्रित नोंदींमध्ये प्रवेश करू शकते, जिथे मालकाने समान संपत्तीचा वापर सुरक्षा म्हणून वापरल्यामुळे एकाधिक स्त्रोतांकडून कर्ज घेतले असावे. हे देखील पहा: शैली = "रंग: # 0000 एफएफ;"> गृह कर्ज मिळविण्यात सिबिल स्कोअरचे महत्त्व काय आहे?
सीआरएसएआय डेटाबेस अद्यतनित कसा केला जातो?
जेव्हा जेव्हा सुरक्षा मालमत्ता म्हणून तारण ठेवलेल्या एखाद्या मालमत्तेविरूद्ध बँक कोणासही कर्ज पुरवते तेव्हा 'शुल्काची नोंदणी' म्हणून ओळखल्या जाणा process्या प्रक्रियेमार्फत सेरेसई डेटाबेसमध्ये व्यवहाराचा तपशील सादर करणे बंधनकारक असते. शुल्क नोंदणीचा उद्देश मालमत्तांवरील अडचणींबद्दल सार्वजनिक डेटाबेस म्हणून कार्य करणे आहे. व्यवहार झाल्यापासून days० दिवसांच्या आत ही माहिती सर्व बँकांनी सीईआरएसएआयला देणे बंधनकारक आहे. गहाण मालमत्तांची माहिती या मुदतीत देण्यात न आल्यास बँकांना आर्थिक दंड आकारला जातो.
क्रेसाई नोंदणी शुल्क
सुरक्षा व्याज नोंदणीसाठी फी म्हणून ओळखली जाणारी फी सीआरएसएआय लागू करते. मालमत्तेवर किती कर्ज दिले गेले आहे त्यानुसार हे शुल्क 50 ते 100 रुपयांच्या दरम्यान असते.
गृहकर्जासाठी कर्साई शुल्क आकारते
प्रक्रिया करताना आपल्या शैली = "रंग: # 0000 एफएफ;" href = "https://hhouse.com/home-loans/" लक्ष्य = "_ रिक्त" rel = "noopener noreferrer"> गृह कर्जाची विनंती, सर्व काही ठीक आहे याची खात्री करण्यासाठी बँकेला सीआरएसएआय कडून नोंदी काढाव्या लागतील. मालमत्तेच्या शीर्षकासह आणि ते इतर कोणत्याही बँकेकडे तारण ठेवलेले नाही. त्यासाठी केंद्रीय रेजिस्ट्रीला फी भरावी लागेल. त्यानंतर ते गृहकर्ज घेणार्याला सीआरएसएआयआय फी भरण्यास सांगेल. गृहकर्जावरील या कर्जाचे शुल्क 'डीड फीच्या ठेवीचे स्मारक' या नावाने देखील दिले जाते आणि नंतरच्या टप्प्यावर बँकेने आपल्या गृहकर्जाची विनंती मान्य केली किंवा नाकारली तरीही याची भरपाई केली पाहिजे.
सामान्य प्रश्न
गृहकर्ज घेणारी व्यक्ती मालमत्ता तारण-संबंधित माहिती सर्सई डेटाबेसवर शोधू शकते?
होय, कोणीही मालमत्ता तारण-संबंधित माहिती सर्स डेटाबेसवर शोधू शकतो.
सेरसाई डेटाबेसवर मालमत्ता तारण संबंधित माहिती मिळविण्यासाठी फी किती आहे?
प्रत्येक शोधासाठी वापरकर्त्याला शोध शुल्क म्हणून 10 रुपये अधिक जीएसटी द्यावे लागतील.
सेरसाई पोर्टलवर तारण ठेवलेल्या मालमत्तेचा तपशील कसा शोधायचा?
भारतातील तारण मालमत्तांविषयी कोणतीही माहिती https://cersai.org.in/CERSAI/home.prg वर मिळू शकते. 'सार्वजनिक शोध' अंतर्गत 'मालमत्ता आधारित शोध' टॅबवर क्लिक केल्यानंतर, अहवालाची माहिती व्युत्पन्न होण्यापूर्वी आपल्याला मालमत्तेचा तपशील प्रविष्ट करुन देय द्यावे लागेल.
