तुम्ही अलाहाबादमध्ये मालमत्ता खरेदी करत असाल, तर तुम्हाला ती सरकारी नोंदींमध्ये नोंदवावी लागेल, त्याच्या सर्कल रेटवर आधारित.
सर्कल रेट म्हणजे काय?
जिल्हा प्रशासन संपूर्ण शहरात जमीन आणि इतर मालमत्तेसाठी प्रमाणित दर निश्चित करतात. या दरापेक्षा कमी व्यवहाराची नोंदणी करता येणार नाही. शहरे मोठी असल्याने, ते बर्याचदा वेगवेगळ्या भागात विभागले जातात, मंडळाचे दर देखील बदलू शकतात.
वर्तुळ दरांबद्दल विचारात घेण्यासाठी महत्त्वाचे घटक
- तुम्हाला अलाहाबादमधील मंडळ दरांबद्दल जाणून घ्यायचे असल्यास , येथे काही महत्त्वाचे घटक लक्षात ठेवावेत:
- सर्कल रेट किंवा किंमत केवळ राज्य सरकार किंवा विकास प्राधिकरणे ठरवतात.
- एकाच शहरामध्ये देखील, वेगवेगळ्या परिसरांच्या आधारे मंडळाचे दर मोजले जाऊ शकतात
- मालमत्तेची वास्तविक किंमत मंडळ दरापेक्षा वेगळी असू शकते
- style="font-weight: 400;">वर्तुळ दर मालमत्तेच्या बाजार मूल्यापेक्षा कमी असू शकतात
अलाहाबादच्या विविध भागांतील मालमत्तेचे दर
| परिसराचे नाव | किंमत श्रेणी प्रति चौरस फूट रु | प्रति चौरस फूट सरासरी किंमत रु |
| झुसी | 1,111 – 4,024. | ३,८७२.६ |
| नैनी | 2,083 – 4,370. | ३,३७६. |
| झालवा | ३,१५० – ३,७७०. | ३,५६३.५३ |
| धुमगंज अलाहाबाद | 4,000 | 4,000 |
| सिव्हिल लाइन्स | ३ ,९४१ – ९,६५५ | ४००;">७,६१७ |
| कालिंदीपुरम | ४,४४० – ६,०७१ | ४,८४७ |
| सुलेम सराई | ३,३६५ – ४,१३५ | ४,१३४ |
| अशोक नगर | ६,७९३. | ६,७९३ |
| लखनऊ रोड | ३,३०० – ३,८००. | ३,५३३ |
| अल्लाहपूर | ५,९७८ – ६,०००. | ५ ,९८९ |
| दांडी | 2,564 – 2,732 | २,६४७ |
| नवीन मफर्डगंज | ५,००० – ६,९७७ style="font-weight: 400;"> | ५,४९४ |
| प्रीतम नगर | ४,००० – ४,०२४ | ४,२४१ |
| विमानतळ रस्ता | ३,७७० | ३,७७० |
| लुकरगंज | ५,१४३ | ५,१४३ |
| किडगंज | २,९२० | २,९२० |
| आलोपीबाग | ६,८७८ | ६,८७८ |
अलाहाबादमध्ये घरांची रसायने
अलाहाबादमधील सर्कलचे दर शोधत असताना, शहरातील विविध गृहनिर्माण योजनांकडे लक्ष देण्यासारखे आहे. प्रयागराज विकास प्राधिकरण सर्वात कमी प्रभावी गृहनिर्माण योजना काही देते. द्वारे विकसित केलेल्या काही नवीनतम गृहनिर्माण योजनांची यादी येथे आहे 400;">प्रयागराज विकास प्राधिकरण 2021.
मौसम विहार आवास योजना
मौसम विहार आवास योजना आर्थिकदृष्ट्या गृहनिर्माण समाधानावर केंद्रित आहे. या बहुस्तरीय निवासी प्रकल्पाने शेकडो फ्लॅट्स देण्याची योजना आखली आहे. 2BHK आणि 3 BHK दोन्ही फ्लॅट जमा करून, वाटप नोंदणी जून 2016 मध्ये परत सुरू झाली. वेगवेगळ्या टॉवर्समधील सर्व फ्लॅट्सची त्यांच्या अंदाजे मूल्यांकनासह तपशीलवार यादी येथे आहे:
| टॉवरचे नाव | अंदाजे क्षेत्रफळ | अंदाजे मूल्य रु |
| ३ बीएचके, शरद | 127.84 चौ.मी | 56,00,000 |
| २ बीएचके, शिशिर | 100 चौ.मी | 43,12,000 |
| २ बीएचके हेमंत | 84.14 चौ.मी | 35,95,500 |
| style="font-weight: 400;">2 BHK बसंत | ७८.३३ चौ.मी | 33,60,000 |
टीप: वाटप शुल्क सर्वसाधारणपणे संपूर्ण फ्लॅटच्या किमतीच्या 10% वर सेट केले जाते.
नैनी आवास योजना
यमुना विहारची स्वतःची गृहनिर्माण योजना, नैनी आवास योजना आहे, जी PDA द्वारे 2017 मध्ये सुरू झाली. किफायतशीर गृहनिर्माण समाधान ऑफर करण्याच्या दिशेने देखील हे उद्दिष्ट आहे. नैनी आवास योजना केवळ 4% व्याजावर अनुदानित गृहकर्जासह 2 BHK अपार्टमेंट देते. फ्लॅट तपशीलांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
| टॉवरचे नाव | अंदाजे क्षेत्रफळ | अंदाजे मूल्य रु |
| २ बीएचके | 75.29 चौ.मी. | 29,83,000 |
जागृती विहार
दुसरी गृहनिर्माण योजना style="font-weight: 400;">PDA द्वारे सुरू केलेला जागृति विहार हा बहुस्तरीय निवासी प्रकल्प आहे. ही योजना मध्यम उत्पन्न गट आणि लघु मध्यम उत्पन्न गटासाठी सदनिका देते. जागृती विहारमध्ये उपलब्ध फ्लॅट्सचा तपशील पुढीलप्रमाणे आहे.
| कॉन्फिगरेशन | अंदाजे क्षेत्रफळ | अंदाजे मूल्य रु |
| एमआयजी | 67.80 चौ.मी | 25,18,000 |
| MIG-मिनी | 54.30 चौ.मी | 18,87,000 |
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
सर्कल रेट म्हणजे काय?
सर्कल रेट हा सरकारने सेट केलेला बेंचमार्क आहे ज्याच्या खाली मालमत्तेची नोंदणी केली जाऊ शकत नाही.
तुम्ही सर्कल रेटपेक्षा कमी मालमत्ता विकू शकता का?
होय, परंतु निबंधक मंडळ दरानुसार मुद्रांक शुल्काची मागणी करतील.
