वसंत विहार, दिल्ली मधील मंडळ दर

वसंत विहार, दक्षिण पश्चिम दिल्लीचा एक प्रतिष्ठित राजनयिक आणि निवासी उपविभाग, लक्झरी आणि अनन्यतेचा दाखला आहे. 1960 च्या दशकात स्थापित, ते 50 हून अधिक राजनैतिक मोहिमांचे आयोजन करत प्रतिष्ठित निवासी लोकलमध्ये विकसित झाले आहे. मुनिरका मार्ग, वसंत मार्ग, पूर्वी मार्ग आणि पश्चिमी मार्ग यांसारख्या सुनियोजित रस्त्यांसह, ते या पॉश लोकलचा गाभा बनवते, एक त्रिकोण तयार करते जो त्याच्या बहुतेक मोहिनीला वेढून ठेवतो. चाणक्यपुरीच्या डिप्लोमॅटिक एन्क्लेव्हच्या सान्निध्यात, वसंत विहार प्रीमियम स्वतंत्र निवासी मालमत्ता देते आणि मजबूत पायाभूत सुविधांद्वारे दिल्लीच्या प्रमुख भागांशी जोडलेले आहे. हे देखील पहा: सफदरजंग एन्क्लेव्ह, दिल्ली मधील सर्कल रेट किती आहे?

वसंत विहार, दिल्ली: येथे गुंतवणूक का करावी?

वसंत विहार, दिल्ली, हजरत निजामुद्दीन रेल्वे स्टेशनपासून 14 किमी आणि आऊटर रिंग रोड, नॅशनल हायवे-48 आणि लाला लजपत राय रोड मार्गे नवी दिल्लीशी जोडलेले धोरणात्मक कनेक्टिव्हिटीसह आकर्षक गुंतवणूक सिद्ध करते. रहिवाशांना बसंत लोक मार्केट आणि वसंत विहार मेट्रो स्टेशनमध्ये सोयीस्कर प्रवेश मिळतो. प्रसिद्ध गुरू हरी कृष्णा पब्लिक स्कूल, प्रवेशयोग्य समिट हॉस्पिटल्स आणि दोलायमान वसंत लोक मार्केट या परिसराचे आकर्षण वाढवतात. हे प्रीमियम निवासी मालमत्तांचे केंद्र असले तरी, परिसर कायम आहे रात्री तुलनेने शांत. नगरपालिकेचे उपक्रम, एलईडी पथदिवे आणि रोजगार केंद्रांच्या सान्निध्यमुळे विशिष्ट प्रदेशांमध्ये 12% वाढ होण्यास मदत होते.

मंडळ दर काय आहेत?

सर्कल रेट, मालमत्तेच्या व्यवहाराचा आधार, मालमत्तेची नोंदणी करणे आवश्यक असलेली किमान किंमत ठरवते. ही सरकार-नियुक्त मार्गदर्शक तत्त्वे, राज्यांमध्ये वेगवेगळी असतात, दुहेरी उद्देश पूर्ण करतात. राज्य सरकारे त्यांना मुद्रांक शुल्क आकारणीसाठी नियुक्त करतात, तर केंद्र सरकार त्यांचा वापर आयकर मूल्यमापनासाठी करते. मालमत्तेची श्रेणी, स्थान आणि वय, वर्तुळ दर यासारख्या घटकांचे प्रतिबिंब पारदर्शकता सुनिश्चित करतात आणि अवमूल्यन टाळतात.

वसंत विहार, दिल्ली मधील मंडळ दर

"श्रेणी अ" या सर्वोच्च ब्रॅकेट अंतर्गत वर्गीकृत वसंत विहारचा वर्तुळ दर रु 1.28 लाख प्रति चौरस मीटर आहे. हे दर, खरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांसाठी आवश्यक, परिसराची प्रमुखता आणि इष्टता दर्शवतात. नियतकालिक समायोजनांसह, ते वसंत विहारमधील रिअल इस्टेट लँडस्केपवर लक्षणीय परिणाम करतात, मालमत्ता व्यवहारांसाठी योग्य आधाररेखा सुनिश्चित करतात.

वर्तुळ दर प्रति चौरस मीटर	निवासी बांधकाम किंमत प्रति चौरस मीटर	प्रति चौरस मीटर व्यावसायिक बांधकाम खर्च
7.74 लाख रु	21,960 रु

वसंत विहार, दिल्ली मधील रिअल इस्टेट ट्रेंड

दिल्लीतील वसंत विहारमध्ये प्रीमियम निवासी आणि व्यावसायिक मालमत्तांवर लक्ष केंद्रित करून रिअल इस्टेट क्रियाकलापांमध्ये वाढ झाली आहे. या वाढीचे श्रेय त्याचे मोक्याचे स्थान, कनेक्टिव्हिटी आणि अत्यावश्यक सुविधांच्या उपस्थितीला दिले जाऊ शकते. चला वसंत विहारच्या रिअल इस्टेटच्या विहंगावलोकनमध्ये खोलवर जाऊ.

वसंत विहार, दिल्ली: स्थान आणि कनेक्टिव्हिटी

वसंत विहारची भव्यता त्याच्या आलिशान मालमत्तांच्या पलीकडे पसरलेली आहे. NH48 जवळ, इंदिरा गांधी आंतरराष्ट्रीय विमानतळ आणि मॅजेंटा लाईनवर समर्पित मेट्रो स्टेशनच्या जवळ असलेल्या, हे क्षेत्र गुडगाव आणि दिल्लीच्या इतर भागांना अखंडपणे जोडते. फक्त 3 किमी अंतरावर असलेले सफदरजंग रेल्वे स्थानक प्रवेशयोग्यतेत भर घालते. आऊटर रिंग रोड आणि लाला लजपत राय रोड मार्गे नोएडा आणि गुडगाव सारख्या प्रख्यात औद्योगिक केंद्रांसह परिसराचा संबंध एक प्रमुख निवासी आणि व्यावसायिक केंद्र म्हणून त्याचे स्थान मजबूत करते. डीअर पार्क, हौज खास आणि कुतुबमिनार यांसारख्या महत्त्वाच्या खुणांद्वारे त्याचे आकर्षण आणखी वाढले आहे.

वसंत विहार, दिल्ली: निवासी मालमत्ता

वसंत विहारचे निवासी लँडस्केप लक्झरीचे समानार्थी आहे. 4 BHK बिल्डर मजले आणि वसंत एन्क्लेव्ह आणि हिल्स व्ह्यू अपार्टमेंट्स सारख्या प्रीमियम गृहनिर्माण प्रकल्पांचे वर्चस्व असलेल्या, या भागात 5 कोटी ते 20 कोटी रुपयांपर्यंतच्या मालमत्तेच्या किमती आहेत. नियोजित निवासी ब्लॉक्स, A पासून F पर्यंत, प्रत्येक त्याच्या स्थानिक बाजारपेठेसह, शेजारच्या विशिष्टतेमध्ये योगदान देतात. शैक्षणिक संस्था, आरोग्य सेवा सुविधा आणि अपस्केल किरकोळ केंद्रांच्या सान्निध्यात, वसंत विहार केवळ निवासी निवडच नाही तर जीवनशैलीचे विधान बनले आहे.

वसंत विहार, दिल्ली: व्यावसायिक मालमत्ता

वसंत विहारचे निवासी आकर्षण अतुलनीय असले तरी ते व्यावसायिक केंद्र म्हणूनही भरभराटीला आले आहे. या भागात बसंत लोकमध्ये Hero MotoCorp सारखी कॉर्पोरेट कार्यालये आहेत आणि विविध व्यवसायांना सामावून घेतले आहे. 4 किमीच्या परिघात बसंत लोक मार्केट, अॅम्बियंस मॉल आणि DLF एम्पोरियोसह, वसंत विहार हे उच्च दर्जाचे निवासी राहणीमान आणि समृद्ध व्यावसायिक लँडस्केपचे डायनॅमिक मिश्रण आहे. साकेत डिस्ट्रिक्ट सेंटर, नेहरू प्लेस, भिकाजी कामा प्लेस आणि कॅनॉट प्लेस मधील प्रमुख ऑफिस हबशी कनेक्टिव्हिटी व्यावसायिक रिअल इस्टेटमध्ये त्याचा दर्जा वाढवते.

वसंत विहार, दिल्ली मधील मालमत्तेच्या किमतींवर परिणाम करणारे घटक

बाजार भाव

वसंत विहारमधील मालमत्तेच्या मूल्यांवर बाजारातील गतिशीलतेचा प्रभाव पडतो, बाजार मूल्य अनेकदा वर्तुळाच्या दरांपेक्षा जास्त असते.

स्थान फायदा

वसंत विहारमधील स्थान महत्त्वाची भूमिका बजावते, पॉश भागातील मालमत्ता सरासरी लोकलपेक्षा जास्त वर्तुळ दर देतात. उदाहरणार्थ, NH 48 जवळील मोक्याची जागा आणि चाणक्यपुरी डिप्लोमॅटिक एन्क्लेव्ह वसंत विहारची मालमत्ता वाढवते मूल्य.

कनेक्टिव्हिटी

मेट्रो, रेल्वे स्थानके आणि प्रमुख रस्त्यांद्वारे अखंड कनेक्टिव्हिटीमुळे मालमत्तेच्या किमती वाढतात.

सुविधा

प्रगत सुविधांसह सुसज्ज असलेल्या गुणधर्मांमध्ये अशा वैशिष्ट्यांशी जोडलेले प्रीमियम प्रतिबिंबित करून उच्च वर्तुळ दर असतात. अपस्केल मॉल्स, कॉर्पोरेट कार्यालये आणि व्यावसायिक संकुलांचे सहअस्तित्व क्षेत्राची व्यावसायिक व्यवहार्यता वाढवते.

बांधकामाचा प्रकार

सरकार एखाद्या मालमत्तेचे बांधकाम करते किंवा खाजगी विकासक त्याच्या सर्कल रेटवर प्रभाव टाकतात, खाजगी घडामोडींचा दर जास्त असतो.

मालमत्तेचे वय

मालमत्तेचे वय हे विचारात घेतले जाते, नवीन बांधकामांमध्ये अनेकदा उच्च मंडळ दर असतात.

क्षेत्राचा प्रकार

"श्रेणी A" मध्ये प्रीमियम परिसर म्हणून वसंत विहारचे वर्गीकरण इतर श्रेणींपेक्षा जास्त वर्तुळ दरांमध्ये योगदान देते.

पर्यटक आकर्षणे

हौज खास आणि कुतुबमिनार सारख्या प्रसिद्ध पर्यटन स्थळांची जवळीक वसंत विहारच्या एकूणच आकर्षणात भर घालते.

वापर

मालमत्ता ज्या उद्देशासाठी वापरली जाते, मग ती निवासी असो किंवा व्यावसायिक, त्याचा सर्कल रेटवर परिणाम होतो. व्यावसायिक मालमत्तेचे दर सामान्यतः जास्त असतात.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

वर्तुळ दर म्हणजे काय?

दिल्लीतील सर्कल रेट ही राज्य सरकारने मालमत्ता व्यवहारांसाठी निर्धारित केलेली किमान किंमत आहे.

दिल्लीतील मंडळ दरांवर कोणते घटक परिणाम करतात?

घटकांमध्ये सुविधा, परिसर, श्रेणी प्रकार, मालमत्तेचा प्रकार, बाजार मूल्य, वापर, कनेक्टिव्हिटी, बांधकाम प्रकार आणि मालमत्तेचे वय समाविष्ट आहे.

सर्कल रेट काढण्यासाठी सरकार कोणते सूत्र वापरते?

खालील सूत्र लागू करून वर्तुळ दराची गणना केली जाऊ शकते: वर्तुळ दर = जमिनीच्या गुणोत्तराचा भाग x जमिनीची किंमत + सपाट क्षेत्र x इमारत किंमत + सामान्य क्षेत्र x बांधकाम किंमत.

मी दिल्लीत सर्कल रेट कसा शोधू?

तुम्ही दिल्ली ऑनलाइन नोंदणी माहिती प्रणाली (DORIS) पोर्टलवर सर्कल रेट तपासू शकता जसे की इमारत किंवा जमिनीचे क्षेत्रफळ, जमिनीचा प्रकार आणि गुणाकार.

दिल्लीमध्ये मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क किती आहे?

दिल्लीमध्ये मुद्रांक शुल्क 4% आणि 6% दरम्यान बदलते, तर नोंदणी शुल्क व्यवहार मूल्याच्या 1% आहे.

दिल्लीतील फ्लॅटसाठी सध्याचा सर्कल रेट किती आहे?

दिल्लीतील फ्लॅटसाठी सर्कल रेट 23,280 ते 7.74 लाख रुपये आहे.

दिल्लीत घर कर भरणे बंधनकारक आहे का?

होय, दिल्लीतील सर्व मालमत्ताधारकांनी मालमत्ता कर भरावा.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com