भाडे पावती म्हणजे भाडेकरारात मान्य केलेल्या अटींनुसार भाडे मिळाल्यावर घरमालकाने भाडेकरूला दिलेली पावती आहे. तुम्ही निवासी किंवा व्यावसायिक मालमत्तेचा ताबा घेतला असला तरीही, भाड्याच्या पावत्या या दोन्ही बाबतीत अत्‍यंत आवश्यक आहेत. भाडे पावती हा एक महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे आणि भाडेकरू आणि घरमालकांसाठी महत्त्वाची भूमिका बजावते. भाड्याच्या पावत्यांचे महत्त्व तपासूया.
भाड्याच्या पावतीचे महत्त्व
भाड्याच्या पावत्या हा घरमालकाला केलेल्या मासिक भाड्याच्या देयकांचा पुरावा आहे. भाडेकरू आणि घरमालक यांच्यातील कायदेशीर विवाद सोडवण्यासाठी भाड्याच्या पावत्या अनेकदा महत्त्वाची भूमिका बजावतात. भाडेकरूंसाठी, भाडे पावतीचा ताबा दर्शवितो की भाडे दिले गेले होते, विशेषत: जेव्हा व्यवहार रोखीने केला गेला होता. भाड्याची पावती दिल्यानंतर, घरमालक त्या विशिष्ट महिन्यासाठी पुन्हा भाड्याचा दावा करू शकत नाही. घरमालकाच्या दृष्टिकोनातून, भाड्याच्या पावत्या त्यांना योग्य रेकॉर्ड राखण्यात मदत करतात. भाडेकरूने भाडे आधीच भरले आहे असा खोटा दावा केल्यास घरमालक विवाद संपवण्यासाठी जारी केलेल्या भाड्याच्या पावतीची प्रत मागू शकतो. अशाप्रकारे, भाड्याची पावती भाड्याचा व्यवहार अधिक प्रामाणिक बनवते आणि घरमालक-भाडेकरू संबंधांना कायदेशीर पवित्रता देते. येथे आणखी काही फायदे आहेत जे भाड्याच्या पावतीचे महत्त्व अधोरेखित करतात:
- अंतर्गत कर लाभाचा दावा करणे आयकर कायदा
- भाडे देयक नोंदी ठेवणे
- वादाचा निपटारा
- कायदेशीर बाबींमध्ये पुरावा म्हणून काम करते
भाड्याच्या पावतीमध्ये काही विशिष्ट तपशील असले पाहिजेत, ज्यामुळे एखाद्याला वर नमूद केलेल्या फायद्यांचा दावा करता येईल. भाड्याच्या पावतीमध्ये नमूद करणे आवश्यक असलेल्या माहितीची यादी येथे आहे. हे देखील पहा: HRA कर लाभाचा दावा करण्यात घर भाड्याच्या स्लिपच्या भूमिकेबद्दल सर्व काही
भाड्याची पावती कशी भरायची?
जर तुम्हाला HRA चा दावा करायचा असेल आणि कायदेशीर वैधता सिद्ध करायची असेल तर भाड्याच्या पावत्यांमध्ये काही महत्त्वाची माहिती असणे आवश्यक आहे. तुम्ही भाड्याची पावती बनवता तेव्हा तुम्ही समाविष्ट केलेली माहिती येथे आहे. जेव्हा तुम्हाला आयकर लाभांचा दावा करावा लागतो तेव्हा हे तपशील देखील महत्त्वाची भूमिका बजावतात:
- ज्या तारखेला पेमेंट प्राप्त झाले आहे
- भाडे कालावधी
- भाडे रक्कम
- भाडेकरूचे नाव
- घरमालकाचे नाव
- ज्या मालमत्तेसाठी भाडे दिले जाते त्याचा पत्ता
- जमीनदाराची स्वाक्षरी
- आर्थिक वर्षातील भाड्याची रक्कम 1 लाख रुपयांपेक्षा जास्त असल्यास, घरमालकाचा पॅन तपशील भाड्याच्या पावतीवर नमूद केला पाहिजे.
- जर भाडे रोखीने दिले असेल आणि रु. 5,000 पेक्षा जास्त असेल तर, भाड्याच्या पावतीवर महसूल मुद्रांक चिकटवावा.
- पेमेंटची पद्धत, जसे की चेक नंबर सारख्या तपशीलांसह चेक, रोख किंवा ऑनलाइन
- भाडे अंशतः भरल्यावर देय शिल्लक तपशील
- जादा पेमेंटच्या कारणाचा तपशील, उदाहरणार्थ, उशीरा देयकावर दंड, मालमत्तेच्या नुकसानीसाठी दुरुस्ती शुल्क इ.
भाड्याची पावती कशी मिळवायची?
साधारणपणे, घरमालक भाडेकरूंना भाड्याच्या पावत्या देतात. तथापि, जर घरमालक भाड्याची पावती देत नसेल, तर, भाडेकरू कागदावर छापलेल्या आवश्यक तपशीलांसह भाड्याची पावती मिळवू शकतो आणि पॅन तपशीलासह (लागू असल्यास) त्यावर घरमालकाच्या स्वाक्षरीची विनंती करू शकतो. ऑनलाइन उपलब्ध भाडे पावती जनरेटर वापरून भाड्याची पावती तयार केली जाऊ शकते, आधीच भरली जाऊ शकते. विहित नमुन्यात भाड्याची पावती मिळविण्यासाठी तुम्हाला फक्त आवश्यक तपशील भरणे आवश्यक आहे. भाड्याची पावती कागदावर छापून घेतल्यानंतर, भाडे भरताना त्यावर घरमालकाची स्वाक्षरी घ्या.
लक्षात ठेवण्याच्या गोष्टी
- जर तुम्हाला HRA चा दावा करण्यासाठी वापरायचा असेल तर भाड्याची पावती वैध भाडे करारासह असावी.
- ऑनलाइन मोडद्वारे भाडे देण्याचा प्रयत्न करा किंवा चेक, भाड्याच्या पावतीशिवाय भाड्याच्या देयकाची समांतर नोंद ठेवण्यासाठी.
- ऑनलाइन भाड्याच्या पावतीवर महसूल मुद्रांक असावा आणि घरमालकाची रीतसर स्वाक्षरी असावी.
- जर घरमालकाकडे पॅन नंबर नसेल आणि भाड्याची रक्कम एका वर्षात 1 लाख रुपयांच्या वर असेल तर घरमालकाकडून एक घोषणा आणि फॉर्म 60 मिळवा.
- जेव्हा तुम्ही HRA चा दावा करता तेव्हा नंतरच्या विसंगती टाळण्यासाठी भाड्याची पावती कशी लिहायची हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे.
भाडेकराराच्या स्वरूपावरील आमच्या लेखावर अधिक वाचा
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
HRA लाभाचा दावा करण्यासाठी माझ्या नियोक्त्याला भाड्याची पावती देणे आवश्यक आहे का?
मासिक भाड्याची रक्कम 3,000 रुपयांपेक्षा जास्त असल्यास, कर्मचार्‍यांनी HRA वर दावा करण्यासाठी भाड्याच्या पावत्या दिल्या पाहिजेत. तथापि, दरमहा भाडे 3,000 रुपयांपेक्षा कमी असले तरीही घरमालकाकडून भाड्याच्या पावत्या घेणे उचित आहे, कारण भविष्यात कोणत्याही कायदेशीर प्रश्नांच्या बाबतीत तुम्हाला पुराव्याप्रमाणेच आवश्यक असू शकते.
घरमालकाकडून भाड्याच्या पावतीवर काही शुल्क आकारले जाते का?
नाही, भाड्याच्या पावत्या विनामूल्य आहेत आणि घरमालकाने त्या स्वेच्छेने पुरवल्या पाहिजेत. जर घरमालक तुम्हाला भाड्याच्या पावत्या देत नसेल, तर तुम्ही ती स्वतः छापून घेऊ शकता आणि घरमालकाची स्वाक्षरी करून घेऊ शकता.
भाड्याच्या पावतीवर महसूल मुद्रांक अनिवार्य आहे का?
जेव्हा भाडे रोख स्वरूपात दिले जाते आणि भाड्याची रक्कम 5,000 रुपयांपेक्षा जास्त असेल तेव्हा भाड्याच्या पावत्यांवर महसूल मुद्रांक अनिवार्य आहे.
