अक्षय तृतीया, ज्याला आखा तीज म्हणूनही ओळखले जाते, अक्ती हा हिंदू वसंतोत्सव आहे जो नवीन सुरुवात दर्शवतो. अक्षय म्हणजे शाश्वत आणि तृतीया म्हणजे पंधरवड्याचा तिसरा दिवस. या वर्षी अक्षय्य तृतीया 10 मे रोजी येते. हा दिवस सोने, घरगुती सजावट किंवा अगदी घरामध्ये गुंतवणूक करणाऱ्या लोकांसाठी शुभ मानला जातो.
रिअल इस्टेट मार्केटसाठी अक्षय्य तृतीया का महत्त्वाची आहे?
घर खरेदी ही एक सखोल भावनेने चालणारी क्रियाकलाप आहे, विशेषत: प्रथमच खरेदीदारांसाठी. हे मुख्यत्वे शुभ तारखा पाहून केले जाते. तज्ञांच्या मते, अक्षय तृतीया हा एक अतिशय शुभ दिवस असल्याने आणि कोणत्याही नवीन गोष्टीच्या प्रारंभाचे प्रतीक असल्याने, या काळात रिअल इस्टेट विभागामध्ये बरीच क्रियाकलाप दिसून येतात. अंशुमन मॅगझिन, चेअरमन आणि सीईओ – भारत, दक्षिण-पूर्व आशिया, मध्य पूर्व आणि आफ्रिका, CBRE, म्हणतात, “रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये सणांच्या आसपास वाढलेल्या क्रियाकलापांचा सामान्य कल आहे आणि अक्षय तृतीया हे असेच एक उदाहरण आहे. हा दिवस पारंपारिकपणे मालमत्ता आणि गुंतवणुकीसारख्या महत्त्वाच्या खरेदीसाठी एक शुभ काळ मानला जातो, ज्यामुळे खरेदीदाराची आवड वाढते. या काळात गुंतवणुकीकडे लोकांचा कल अधिक असतो. शिवाय, विकासक सहसा आकर्षक सौदे जसे की कमी किमती, सुलभ पेमेंट योजना किंवा अतिरिक्त वैशिष्ट्ये आणतात, ज्यामुळे त्यांना अधिक मोहक बनवते. खरेदीदार." आयुषी आशर – संचालक, आशर ग्रुप आणि MCHI-CREDAI च्या व्यवस्थापकीय समितीच्या सदस्या, “तयारी अगोदरच सुरू होते कारण ग्राहक या शुभ दिवसाची महत्त्वाची खरेदी करण्यासाठी उत्सुकतेने वाट पाहत आहेत, जे आशीर्वाद आणि समृद्धी आणतील असे मानले जाते. पारंपारिकपणे, सोन्याला पसंती दिली जात होती, परंतु आज, स्थावर मालमत्ता त्याच्या टिकाऊ मूल्यामुळे आणि स्थिरतेमुळे एक कोनशिला गुंतवणूक म्हणून उदयास आली आहे. अनेकांसाठी रिअल इस्टेट ही आयुष्यात एकदाच मिळणारी खरेदी असते आणि ते संपत्तीचे व्यवहार पूर्ण करण्यासाठी अक्षय्य तृतीयेची निवड करतात.” “अलिकडच्या वर्षांत रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये उल्लेखनीय वाढ झाली आहे आणि आगामी अक्षय तृतीया सण या वाढीला आणखी चालना देईल अशी अपेक्षा आहे. 2024 च्या पहिल्या तिमाहीत आधीच मालमत्तेच्या नोंदणीची आश्चर्यकारक संख्या पाहिली गेली आहे, जानेवारी, फेब्रुवारी आणि मार्चमध्ये अनुक्रमे सुमारे 11,000, 12,000 आणि 14,150 नोंदणी नोंदवली गेली आहेत. या वर्षाच्या सुरुवातीला गुढीपाडव्याच्या शुभ मुहूर्तामुळे मालमत्तेच्या नोंदणीत वाढ झाली आणि आगामी अक्षय तृतीयेचा रिअल इस्टेट व्यवहारांवर असाच उत्तेजक परिणाम होण्याची अपेक्षा आहे,” ती पुढे म्हणाली.
अक्षय्य तृतीयेला रिअल इस्टेट ऑफर
अक्षय तृतीया हा एक सण आहे जो या दिवशी सुरू होणाऱ्या सर्व प्रकल्प आणि उपक्रमांमध्ये शुभेच्छा आणि यशाचे वचन देतो. नवरात्रीनंतर घर खरेदी करण्यासाठी अक्षय तृतीया ही वर्षातील दुसरी सर्वोत्तम वेळ आहे. हा भावनिक मूल्य आणि धार्मिक विश्वासांचा दिवस आहे वर्षानुवर्षे, रिअल इस्टेटच्या तुलनेत या दिवसाचे महत्त्व केवळ वाढले आहे. डेव्हलपर्स या ट्रेंडला विशेष ऑफर आणि सणाच्या तारखांना आणि आसपासच्या विक्रीला चालना देण्यासाठी प्रोत्साहन देतात,” शेठ रियल्टीचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक चिंतन शेठ म्हणतात. विकसकांनी प्रदान केलेल्या अक्षय तृतीया ऑफरमध्ये सोन्याची नाणी, फिटिंग्ज आणि फिक्स्चर, मॉड्यूलर किचन, आयफोन 15, ई-कॉमर्स साइट्स आणि होम डेस्टिनेशनचे व्हाउचर, रोख सवलत, मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कात माफी इत्यादींचा समावेश आहे. हिमांशू जैन, उपाध्यक्ष सॅटेलाइट डेव्हलपर्स (SDPL) चे अध्यक्ष – विक्री, विपणन आणि CRM, म्हणतात, "समृद्धी आणि शुभ सुरुवातीचे प्रतीक असलेल्या आपल्या संस्कृतीत अक्षय्य तृतीयेला खूप महत्त्व आहे. या शुभ प्रसंगी, ग्रुप सॅटेलाइट नाविन्यपूर्ण ऑफर सादर करत आहे, सणासुदीच्या भावनेला स्पर्श करून आणि प्रदान करण्यासाठी. आमच्या ग्राहकांना समृद्ध करणारा अनुभव आहे. सिद्ध ग्रुपचे संचालक सम्यक जैन यांच्या मते, “आम्ही आमच्या भावी घरमालकांसोबत हा शुभ सोहळा साजरा करण्यास उत्सुक आहोत. आमची सणाची मोहीम केवळ आर्थिक लाभच नाही तर एक मजेदार आणि फायद्याचा अनुभव देण्यासाठी डिझाइन केलेली आहे."
अक्षय्य तृतीया 2024 मध्ये अपेक्षित रिॲलिटी क्रियाकलापांचे प्रकार
निवासी मालमत्ता निश्चितपणे प्रथम क्रमांकाची निवड झाली आहे अक्षय्य तृतीयेच्या दरम्यान गुंतवणुकीमध्ये, व्यावसायिक रिॲल्टी देखील गुंतवणूकीत काही प्रमाणात वाढ पाहत आहे, उद्योग अहवालानुसार. hBits चे संस्थापक आणि CEO शिव पारेख यांच्या म्हणण्यानुसार, “पारंपारिक काळाच्या विपरीत जेव्हा मुख्यत्वे निवासी मालमत्तांवर लक्ष केंद्रित केले जात असे, आम्ही गुंतवणूकदारांमध्ये बदल पाहत आहोत कारण ते आता व्यावसायिक रिअल इस्टेटमधील गुंतवणुकीचा विचार करून वर्धित स्थिरता आणि भांडवलाची प्रशंसा करण्याचे वचन देतात. गुंतवणूकदारांनी हे लक्षात ठेवावे की अल्पकालीन नफा आकर्षक दिसत असला तरी रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करताना दीर्घकालीन नफ्याला प्राधान्य देणे महत्त्वाचे आहे. एखाद्या मालमत्तेत गुंतवणूक करण्यापूर्वी, गुंतवणूकदारांनी गुंतवणुकीला अंतिम स्वरूप देण्यापूर्वी मालमत्तेचा प्रकार, स्थान, पायाभूत सुविधांचा विकास, मागणी-पुरवठा गतिशीलता इत्यादी घटकांचे मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे. पारेख पुढे म्हणाले की व्यावसायिक रिअल इस्टेटची अंशतः मालकी सातत्यपूर्ण उत्पन्न, मालमत्ता सुरक्षा, तरलता, कर फायदे आणि मालकी सुलभतेला अनुमती देते आणि या अक्षय तृतीयेला रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करू पाहणाऱ्या व्यक्तींसाठी हा एक चांगला पर्याय असू शकतो. तसेच, शेतजमिनी खरेदीदार गुंतवणुकीत काही प्रमाणात स्वारस्य पाहत आहेत. अरण्यका फार्म्सचे संचालक अमित पोरवाल यांच्या मते, “जमीन आणि सोने ही भारतातील प्रमुख दीर्घकालीन गुंतवणूक आहे, जी शुभ आणि समृद्धीचे प्रतीक आहे. अलीकडे, बंगळुरूजवळील शेतजमिनीची मागणी वाढली आहे, अनेकांनी भविष्यातील महत्त्वपूर्ण कौतुकासाठी व्यवस्थापित शेतजमिनींमध्ये गुंतवणूक केली आहे. या अक्षय्य तृतीयेमध्ये या गुंतवणुकीत वाढ होण्याची अपेक्षा आहे भारताची "खरी सोने" संपत्ती.
गृहनिर्माण.com POV
रिअल इस्टेटच्या मागणीला चालना देणारा सण हा महत्त्वाचा घटक आहे. हे गृहखरेदीदारांसाठी शुभ काळ देतात जे सौद्यांसह एकत्रित आहेत जे त्यांनी केलेल्या मोठ्या गुंतवणुकीत मदतीचा हात जोडतात.
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना [email protected] वर लिहा |
