అక్షయ తృతీయ, అఖ తీజ్ అని కూడా పిలుస్తారు, అక్తి అనేది హిందూ వసంత పండుగ, ఇది కొత్త ప్రారంభాలను సూచిస్తుంది. అక్షయ అంటే శాశ్వతమైనది మరియు తృతీయ అంటే పక్షంలోని మూడవ రోజు. ఈ సంవత్సరం అక్షయ తృతీయ మే 10 న వస్తుంది. బంగారం, ఇంటి అలంకరణ లేదా ఇల్లు ఏదైనా ఏదైనా పెట్టుబడి పెట్టేవారికి ఈ రోజు శుభప్రదంగా పరిగణించబడుతుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌కు అక్షయ తృతీయ ఎందుకు ముఖ్యమైనది?
గృహ కొనుగోలు అనేది ఒక లోతైన సెంటిమెంట్ నడిచే కార్యకలాపం, ప్రత్యేకించి మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి. ఇది ఎక్కువగా శుభ ముహూర్తాలు మొదలైన వాటిని చూడటం ద్వారా జరుగుతుంది. నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, అక్షయ తృతీయ చాలా పవిత్రమైన రోజు మరియు ఏదైనా కొత్త ప్రారంభానికి ప్రతీక కాబట్టి, ఈ సమయంలో రియల్ ఎస్టేట్ విభాగంలో చాలా కార్యకలాపాలు కనిపిస్తాయి. అన్షుమాన్ మ్యాగజైన్, ఛైర్మన్ మరియు CEO – భారతదేశం, సౌత్-ఈస్ట్ ఆసియా, మిడిల్ ఈస్ట్ & ఆఫ్రికా, CBRE, "రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో పండుగల చుట్టూ పెరిగిన కార్యకలాపాల యొక్క సాధారణ ధోరణి ఉంది మరియు అక్షయ తృతీయ అటువంటి ఉదాహరణ. ఈ రోజు సాంప్రదాయకంగా ఆస్తి మరియు పెట్టుబడుల వంటి ముఖ్యమైన కొనుగోళ్లకు అనుకూలమైన సమయంగా పరిగణించబడుతుంది, ఇది కొనుగోలుదారు ఆసక్తిని పెంచుతుంది. సాధారణంగా ఈ కాలంలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఎక్కువ మొగ్గు చూపుతారు. అంతేకాకుండా, డెవలపర్‌లు సాధారణంగా తగ్గిన ధరలు, సులభమైన చెల్లింపు ప్లాన్‌లు లేదా అదనపు ఫీచర్‌లు వంటి ఆకర్షణీయమైన డీల్‌లను అందజేస్తారు, తద్వారా వాటిని మరింత ఉత్సాహంగా ఉంచుతారు. కొనుగోలుదారులు." Ashar గ్రూప్ డైరెక్టర్ మరియు MCHI-CREDAI యొక్క మేనేజింగ్ కమిటీ సభ్యుడు ఆయుషి అషర్ జోడిస్తూ, “వినియోగదారులు గణనీయమైన కొనుగోళ్లు చేయడానికి ఈ పవిత్రమైన రోజును ఆత్రుతగా ఎదురుచూస్తున్నందున తయారీ చాలా ముందుగానే ప్రారంభమవుతుంది, ఇది ఆశీర్వాదాలు మరియు శ్రేయస్సును తెస్తుందని నమ్ముతారు. సాంప్రదాయకంగా, బంగారానికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడింది, కానీ నేడు, రియల్ ఎస్టేట్ దాని శాశ్వత విలువ మరియు స్థిరత్వం కారణంగా మూలస్తంభ పెట్టుబడిగా ఉద్భవించింది. రియల్ ఎస్టేట్, చాలా మందికి, జీవితకాలంలో ఒకసారి చేసే కొనుగోలు, మరియు వారు ఆస్తి లావాదేవీలను ఖరారు చేయడానికి అక్షయ తృతీయను ఎంచుకుంటారు. "ఇటీవలి సంవత్సరాలలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గొప్ప పెరుగుదలను చవిచూసింది మరియు రాబోయే అక్షయ తృతీయ పండుగ ఈ వృద్ధికి మరింత ఊతమిస్తుందని అంచనా వేయబడింది. 2024 మొదటి త్రైమాసికంలో ఇప్పటికే అస్థిరమైన ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్‌లు జరిగాయి, జనవరి, ఫిబ్రవరి మరియు మార్చిలలో వరుసగా దాదాపు 11,000, 12,000 మరియు 14,150 రిజిస్ట్రేషన్‌లు జరిగాయి. ఈ సంవత్సరం ప్రారంభంలో జరిగిన గుడి పడ్వా యొక్క శుభ సందర్భం ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్లలో పెరుగుదలను ప్రేరేపించింది మరియు రాబోయే అక్షయ తృతీయ రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలపై అదే విధమైన ఉత్తేజకరమైన ప్రభావాన్ని చూపుతుందని ఆమె అంచనా వేస్తోంది.
అక్షయ తృతీయ నాడు రియల్ ఎస్టేట్ ఆఫర్లు
అక్షయ తృతీయ అనేది ఈ రోజున ప్రారంభించే అన్ని ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు వెంచర్‌లలో అదృష్టం మరియు విజయాన్ని వాగ్దానం చేసే పండుగ. “అక్షయ తృతీయ, నవరాత్రుల తర్వాత, ఇల్లు కొనడానికి సంవత్సరంలో రెండవ ఉత్తమ సమయం. ఇది సెంటిమెంట్ విలువ మరియు మత విశ్వాసాలు మరియు పైగా రోజు సంవత్సరాలుగా, ఈ రోజు యొక్క ప్రాముఖ్యత, రియల్ ఎస్టేట్‌తో పోలిస్తే, పెరిగింది. డెవలపర్‌లు ఈ ట్రెండ్‌కి ప్రత్యేక ఆఫర్లు మరియు ప్రోత్సాహకాలతో మద్దతునిస్తున్నారు” అని షెత్ రియాల్టీ చైర్మన్ మరియు మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ చింతన్ షేత్ చెప్పారు. డెవలపర్‌లు అందించే అక్షయ తృతీయ ఆఫర్‌లలో బంగారు నాణేలు, ఫిట్టింగ్‌లు మరియు ఫిక్చర్‌లు, మాడ్యులర్ కిచెన్, iPhone 15, ఇ-కామర్స్ సైట్‌లు మరియు ఇంటి గమ్యస్థానాల నుండి వోచర్‌లు, నగదు తగ్గింపు, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలపై మినహాయింపు మొదలైనవి ఉన్నాయి. హిమాన్షు జైన్, వైస్ ప్రెసిడెంట్ – శాటిలైట్ డెవలపర్స్ (SDPL) వద్ద సేల్స్, మార్కెటింగ్ మరియు CRM, "అక్షయ తృతీయ శ్రేయస్సు మరియు శుభ ప్రారంభాలకు ప్రతీకగా మన సంస్కృతిలో గొప్ప ప్రాముఖ్యతను కలిగి ఉంది. ఈ శుభ సందర్భంగా, గ్రూప్ శాటిలైట్ వినూత్నమైన ఆఫర్‌లను అందజేస్తుంది, పండుగ స్ఫూర్తిని పురికొల్పుతుంది. అభివృద్ధి చెందుతున్న మార్కెట్ డైనమిక్స్ మరియు ఇంటి యాజమాన్యం కోసం పెరుగుతున్న ఆకాంక్షల మధ్య సుసంపన్నమైన అనుభవాన్ని కలిగి ఉన్న మా కస్టమర్‌లు, అటువంటి కార్యక్రమాలు సమాచార నిర్ణయాలు తీసుకోవాలనుకునే వ్యక్తులతో లోతుగా ప్రతిధ్వనిస్తాయని మేము నమ్ముతున్నాము. సిద్ధ గ్రూప్ డైరెక్టర్ సమ్యక్ జైన్ ప్రకారం, “మా కాబోయే ఇంటి యజమానులతో కలిసి ఈ శుభ సందర్భాన్ని జరుపుకోవడానికి మేము సంతోషిస్తున్నాము. మా పండుగ ప్రచారం కేవలం ఆర్థిక ప్రయోజనాలను మాత్రమే కాకుండా ఆహ్లాదకరమైన మరియు రివార్డింగ్ అనుభవాన్ని అందించడానికి రూపొందించబడింది."
అక్షయ తృతీయ 2024లో ఆశించిన రియల్టీ కార్యకలాపాల రకాలు
నివాస ప్రాపర్టీ ఖచ్చితంగా నంబర్ వన్ ఎంపికగా ఉంది పరిశ్రమ నివేదికల ప్రకారం, అక్షయ తృతీయ సమయంలో పెట్టుబడులలో, వాణిజ్య రియల్టీ కూడా పెట్టుబడులలో కొంత పెరుగుదలను చూస్తోంది. హెచ్‌బిట్స్ వ్యవస్థాపకుడు & CEO శివ్ పరేఖ్ ప్రకారం, “సాంప్రదాయ కాలానికి భిన్నంగా నివాస ప్రాపర్టీలపై దృష్టి కేంద్రీకరించబడింది, ఇప్పుడు పెట్టుబడిదారులు మెరుగైన స్థిరత్వాన్ని అందించడానికి మరియు మూలధన ప్రశంసలను వాగ్దానం చేయడానికి వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులను పరిశీలిస్తున్నందున మేము వారి మధ్య ఒక నమూనా మార్పును చూస్తున్నాము. స్వల్పకాలిక లాభాలు ఆకర్షణీయంగా కనిపిస్తున్నప్పటికీ, రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టేటప్పుడు దీర్ఘకాలిక లాభాలకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వడం ప్రధానమైనదని పెట్టుబడిదారులు గుర్తుంచుకోవాలి. ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ముందు, పెట్టుబడిదారులు పెట్టుబడిని ఖరారు చేసే ముందు ఆస్తి రకం, స్థానం, మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి, డిమాండ్-సప్లై డైనమిక్స్ వంటి అంశాలను తప్పనిసరిగా అంచనా వేయాలి. కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క పాక్షిక యాజమాన్యం స్థిరమైన ఆదాయాన్ని, ఆస్తి భద్రతను, లిక్విడిటీని, పన్ను ప్రయోజనాలు మరియు యాజమాన్య సౌలభ్యాన్ని అనుమతిస్తుంది మరియు ఈ అక్షయ తృతీయలో రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టాలనుకునే వ్యక్తులకు ఇది మంచి ప్రత్యామ్నాయంగా ఉంటుందని పరేఖ్ తెలిపారు. అలాగే, వ్యవసాయ భూములు కొనుగోలుదారు పెట్టుబడులపై కొంత ఆసక్తిని చూస్తున్నాయి. ఆరణ్యకా ఫార్మ్స్ డైరెక్టర్ అమిత్ పోర్వాల్ ప్రకారం, “భూమి మరియు బంగారం భారతదేశంలో ప్రధాన దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడులు, శుభం మరియు శ్రేయస్సును సూచిస్తాయి. ఇటీవల, బెంగుళూరు సమీపంలో వ్యవసాయ భూమికి డిమాండ్ పెరిగింది, చాలా మంది భవిష్యత్తులో గణనీయమైన ప్రశంసల కోసం నిర్వహించబడే వ్యవసాయ భూములలో పెట్టుబడి పెట్టారు. ఈ అక్షయ తృతీయ, వీటిపై పెట్టుబడులు పెరుగుతాయని మేము ఆశిస్తున్నాము భారతదేశం యొక్క "నిజమైన బంగారం" ఆస్తులు."
Housing.com POV
రియల్ ఎస్టేట్ డిమాండ్‌ను పెంచే ముఖ్యమైన అంశం పండుగలు. వారు చేసే పెద్ద పెట్టుబడిలో సహాయాన్ని జోడించే ఒప్పందాలతో కూడిన గృహ కొనుగోలుదారులకు ఇవి శుభ సమయాలను అందిస్తాయి.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
