तुमची कष्टाने कमावलेली संपत्ती तुमच्याकडे पोहोचवण्याचा हेतू असलेल्या लोकांपर्यंत पोहचते याची खात्री करण्यासाठी कार्यक्षम वारसा नियोजन अत्यंत महत्वाचे आहे. फ्लॅट, अपार्टमेंट आणि जमीन यासारख्या अचल मालमत्तेच्या बाबतीत हे अधिक महत्त्वाचे आहे, कारण अशा मालमत्तेचा वारसा ही एक अत्यंत गुंतागुंतीची प्रक्रिया आहे, ज्यामुळे मोठ्या प्रमाणावर कागदपत्रे, कायदेशीर गुंतागुंत आणि करविषयक परिणाम आकर्षित होतात. उदाहरणार्थ, फ्लॅटमध्ये राहणारे लोक, राज्याच्या सहकारी कायद्यांद्वारे नियंत्रित केले जातात जे मृत्यू झाल्यास घराच्या नामांकनाची तरतूद करतात. तथापि, नामांकन हे इच्छेनुसार मालमत्तेची वसीयत करण्यासारखे नाही. हे लक्षात घेतले जाऊ शकते की नामांकन केवळ गृहनिर्माण सोसायटीच्या रेकॉर्डमध्ये नाव हस्तांतरित करण्याची तरतूद करते परंतु ते नामांकित व्यक्तीला फ्लॅटचे पूर्ण मालक बनवत नाही. कायदेशीर वारस हे मालमत्तेचे फायदेशीर मालक आहेत आणि नामनिर्देशित व्यक्ती स्वतःच्या फायद्यासाठी मालमत्तेची विल्हेवाट लावू शकत नाही. मालमत्तेच्या उत्तराधिकारांसाठीचा कायदा, मृत व्यक्तीने मृत्युपत्राची अंमलबजावणी केली आहे की नाही यावर अवलंबून आहे. हिंदू (बौद्ध, जैन आणि शिखांसह) यांच्याद्वारे शासित आहेत rel = "noopener noreferrer"> हिंदू उत्तराधिकार कायदा, 1956. उर्वरित भारतीय लोकसंख्या भारतीय उत्तराधिकार कायदा, 1925 अंतर्गत येते.
वारसा आणि उत्तराधिकार बद्दल सर्व
इच्छेद्वारे उत्तराधिकार
आर्थिक योजनाकार विल्सबद्दल त्यांच्या मतांमध्ये एकमत आहेत. मालमत्तेचे विभाजन त्रास-शुल्क राहील याची खात्री करण्यासाठी, मालकाने त्याच्या हयातीत वकीलाशी सल्लामसलत करून मृत्युपत्र तयार केले पाहिजे आणि त्याची नोंदणी केली पाहिजे. जे लोक हिंदू उत्तराधिकार कायद्याच्या अधिकारक्षेत्रात येतात ते मृत्यूपत्राच्या अंमलबजावणीद्वारे नातेवाईकांना वगळून कोणत्याही व्यक्तीला त्यांची मालमत्ता बहाल करू शकतात. अशा परिस्थितीत, मृत्युपत्राच्या अंमलबजावणीसाठी मुंबई, कोलकाता किंवा चेन्नई येथील मालमत्तेसाठी न्यायालयाकडून प्रोबेट (प्रमाणपत्र) घेणे अनिवार्य आहे. हे देखील पहा: विरुद्ध उत्तराधिकाऱ्यांच्या मालमत्ता अधिकारांवरील महत्त्वपूर्ण निर्णय नामनिर्देशित
इच्छेशिवाय उत्तराधिकार
जर मालमत्तेचा मृत मालक मृत्यूपत्र मागे ठेवत नसेल तर कायदेशीर वारस विहित आदेशात हिंदू उत्तराधिकार कायदा, 1956 च्या तरतुदीनुसार मालमत्तेचा वारसा घेतील. पहिली पसंती वर्ग -1 च्या कायदेशीर वारसांना दिली जाते, ज्यात पालक, जोडीदार, मुले आणि त्यांचे वारसदार यांसारखे जवळचे नातेवाईक असतात. जेव्हा त्यांच्या प्रत्येक शेअर्सचा प्रश्न येतो तेव्हा मुले आणि मुली आणि पालकांना समान वाटा मिळतील. जोडीदारालाही एका शेअरचा हक्क असेल. तथापि, जर एकापेक्षा जास्त हयात असलेले पती / पत्नी असतील तर ते सर्व त्यांच्या हक्काचा एक भाग वाटून घेतील. त्यांच्या उत्तराधिकाऱ्यांनाही फक्त एकच वाटा मिळेल, ज्याच्याद्वारे ते ज्या व्यक्तीचा दावा करत आहेत त्याचा हक्क होता. जेव्हा एखादे घर मृत्यूपत्राशिवाय सोडले जाते, तेव्हा महिला वारस हा हिस्सा मागण्याचा आणि घरात राहण्याचा हक्कदार असतो. तथापि, केवळ पुरुष वारसदाराला मालमत्तेचे विभाजन करण्याचा अधिकार आहे आणि महिला वारस विभाजनाची मागणी करू शकत नाही. मृत्यूपत्र सोडले असूनही , कायदेशीर वारसांना न्यायालयाकडून उत्तराधिकार प्रमाणपत्र मिळणे आवश्यक आहे. हा कायदेशीर दस्तऐवज आहे जो मृत व्यक्तीचे प्रतिनिधित्व करण्यासाठी व्यक्ती किंवा ती प्राप्त करणाऱ्यांना अधिकृत करतो वैयक्तिक त्याला किंवा त्याच्या नावावर देय असणाऱ्या कर्ज आणि सिक्युरिटीज गोळा करण्याच्या हेतूने. उत्तराधिकार प्रमाणपत्र प्राप्त करण्यासाठी, दंडाधिकारी किंवा उच्च न्यायालयात अर्ज करणे आवश्यक आहे. हे बऱ्यापैकी स्पष्ट आहे की मृत्युपत्र अनेक समस्या उद्भवण्यापासून प्रतिबंधित करते आणि योग्य लोकांना मालमत्ता कार्यक्षमपणे देण्याची खात्री देते. (लेखक कर आणि गुंतवणूक तज्ञ आहेत, 35 वर्षांचा अनुभव आहे)
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
हिंदू उत्तराधिकार कायदा काय आहे
मालमत्तेच्या उत्तराधिकारांसाठीचा कायदा, मृत व्यक्तीने मृत्युपत्राची अंमलबजावणी केली आहे की नाही यावर अवलंबून आहे. हिंदू (बौद्ध, जैन आणि शिखांसह) हिंदू उत्तराधिकार कायदा, 1956 द्वारे शासित आहेत.
भारतीय उत्तराधिकार कायद्यांतर्गत उत्तराधिकार प्रमाणपत्र काय आहे
उत्तराधिकार प्रमाणपत्र हा कायदेशीर दस्तऐवज आहे जो एखाद्या व्यक्तीला किंवा त्याला प्राप्त करणा -या व्यक्तींना, त्याच्यामुळे कर्ज किंवा सिक्युरिटीज गोळा करण्याच्या उद्देशाने किंवा त्याच्या नावावर देय देण्याच्या उद्देशाने अधिकृत करतो. उत्तराधिकार प्रमाणपत्र प्राप्त करण्यासाठी, दंडाधिकारी किंवा उच्च न्यायालयात अर्ज करणे आवश्यक आहे.
काय आहे हिंदू उत्तराधिकार कायदा, 1956
जर मालमत्तेचा मृत मालक मृत्यूपत्र मागे सोडत नसेल तर कायदेशीर वारस एका विशिष्ट क्रमाने हिंदू उत्तराधिकार कायदा, 1956 च्या तरतुदीनुसार मालमत्तेचा वारसा घेतील.
