2021 मध्ये हैदराबादमधील प्री-लीजिंग वचनबद्धता मोठ्या प्रमाणावर अबाधित होती आणि कॉर्पोरेट्सद्वारे हाती घेतलेल्या आकार कमी करण्याच्या क्रियाकलाप देखील मर्यादित आहेत. कॉर्पोरेट व्यापाऱ्यांनी कार्यालयीन जागा धरून ठेवल्या आहेत, कारण त्यांना विश्वास आहे की अधिकाधिक लोक लसीकरण करून व्याप्ती सुधारतील. असे असले तरी, कर्मचाऱ्यांच्या कार्यालयात परत येण्याबाबत अनिश्चितता होती आणि त्यामुळे हैदराबादमधील ग्रेड A कार्यालयातील जागांचे निव्वळ अवशोषण थोडे कमी झाले. 2020 मध्ये 6.4 एमएसएफच्या तुलनेत 2021 मध्ये हैदराबादमध्ये 22% ने निव्वळ शोषण 5 दशलक्ष चौरस फूट (एमएसएफ) कमी झाले. नवीन पूर्णता देखील 2020 मध्ये 10.7 एमएसएफच्या तुलनेत 14% कमी होऊन 2021 मध्ये 9.2 एमएसएफ झाली. जेएलएल इंडियाच्या अहवालात. मोठमोठे कॉर्पोरेट कब्जेदार त्यांच्या कर्मचार्‍यांना बसवण्यासाठी एक उत्तम रिअल इस्टेट धोरण तयार करण्यासाठी त्यांच्या ड्रॉइंग बोर्डवर परत गेले, विशेषत: जेव्हा कर्मचारी परत येणे वादातीत असते. 
स्रोत: जेएलएल इंडिया style="font-weight: 400;"> 2021 मध्ये वर्क-फ्रॉम-होम (WFH) व्यवस्था चालू राहिल्याने, 2020 मधील सरासरी 5% च्या तुलनेत 2021 मध्ये हैदराबादमधील रिक्त पदांमध्ये सरासरी 9.8% वाढ झाली. जेएलएल इंडियाच्या अहवालानुसार, हैदराबादच्या व्यावसायिक मालमत्तेमध्ये २०२१ च्या सर्व महिन्यांतील सरासरी भाडे २०२१ मध्ये ५९.१ रुपये प्रति चौरस फूट प्रति महिना इतके घसरले, जे २०२० मध्ये प्रति महिना सरासरी ६७.६ रुपये प्रति चौरस फूट होते. काही ठिकाणी घरमालक त्यांच्या भाडेकरूंच्या मागण्या काही प्रमाणात मान्य करताना दिसले, काही ठिकाणी भाडेमुक्त कालावधी देतात. तथापि, हेच जास्त काळ चालू राहण्याची अपेक्षा नाही, कारण 2021 च्या शेवटच्या तिमाहीत व्यापाऱ्यांच्या पातळीत वाढ झाली आहे.
हैदराबादचे व्यावसायिक अंतराळ सूक्ष्म बाजार
2021 मध्ये ग्रेड A कार्यालयाच्या इमारतींच्या नवीन पूर्ततेमध्ये हैदराबादमधील गचीबोवली परिसराने मोठा वाटा उचलला. हैदराबादमध्ये नवीन पुरवठा कमी व्याप्ती पातळीसह कार्यान्वित झाला ज्यामुळे रिक्त पदांची पातळी वाढली. काही नवीन पुरवठा कोकापेट आणि गचीबोवली उपबाजारातील आर्थिक जिल्ह्यातही आला. 2022 मध्येही, या दोन उपबाजारांमध्ये नवीन पुरवठा मुख्यत्वे येण्याची अपेक्षा आहे कारण ते कॉर्पोरेट व्यापाऱ्यांच्या पसंतीचे स्थान म्हणून उदयास आले आहेत. IT/ITeS आणि ई-कॉमर्स हे हैदराबादमधील व्यावसायिक मालमत्तांचे दोन प्रमुख व्यापणारे होते. हे उद्योग आणि आरोग्य सेवा 2022 मध्ये देखील मोठ्या प्रमाणात जागा घेणारे असतील अशी अपेक्षा आहे. जेएलएल इंडियाच्या अहवालानुसार. हे देखील पहा: 2021 मध्ये बेंगळुरूमध्ये भाड्याने देण्यासाठी नेट शोषण, ऑफिस स्पेसची नवीन पूर्णता वाढली
हैदराबादच्या व्यावसायिक मालमत्ता बाजारपेठेत अनुसूचित पूर्णता
अनेक मोठ्या व्यावसायिक इमारती आहेत, ज्या 2022 मध्ये बांधल्या जात आहेत आणि 2022 मध्ये पूर्ण होणार आहेत, जसे की गचीबोवलीतील 'फिनिक्स अक्विला टॉवर A' ज्याचे एकूण भाडेपट्टेयोग्य क्षेत्रफळ 1.1 msf आहे, 'GAR कॉर्पोरेशन लक्ष्मी इन्फोरबहन टॉवर 8' हे एकूण भाडेपट्ट्यावर आहे. 1.5 एमएसएफचे क्षेत्रफळ आणि शहरातील 'फिनिक्स अव्हान्स बिझनेस हब H09' चे एकूण भाडेपट्ट्याचे क्षेत्रफळ 1.2 एमएसएफ आहे, अहवालानुसार. दोन इमारती आहेत, ज्या नुकत्याच पूर्ण झाल्या आहेत – गचीबोवलीमध्ये 'दिव्यश्री ओरियन बिल्डिंग 8' 1.1 msf च्या एकूण भाडेपट्ट्याने क्षेत्रफळ असलेल्या आणि 'सलारपुरिया नॉलेज कॅपिटल 3' गचीबोवलीमध्ये 1.3 msf च्या एकूण भाडेपट्ट्यायोग्य क्षेत्रासह. अनेक जागतिक रिअल इस्टेट दिग्गजांनी हैदराबादच्या व्यावसायिक रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये देखील प्रवेश केला आहे आणि आंतरराष्ट्रीय सुरक्षा आणि स्टाइलिंग मानकांची पूर्तता करणारी ग्रेड A कार्यालये बांधत आहेत. हे देखील पहा: href="https://housing.com/news/industrial-corridors-to-boost-commercial-realty-in-tier-2-and-tier-3-cities/" target="_blank" rel="bookmark noopener noreferrer">टियर-2 आणि टियर-3 शहरांमध्ये व्यावसायिक स्थावरतेला चालना देण्यासाठी औद्योगिक कॉरिडॉर
हैदराबादमधील गोदाम आणि लॉजिस्टिक मालमत्ता बाजार
CBRE च्या अहवालानुसार हैदराबादने 2021 मध्ये 3.2 msf वेअरहाउसिंग आणि लॉजिस्टिक स्पेस आणि 1.1 msf नवीन पुरवठा पाहिला. 
CBRE अहवालानुसार, 2021 मध्ये 3PL क्षेत्राचा वाटा 32% निव्वळ शोषण होता, त्यानंतर किरकोळ उद्योग 27% आणि ई-कॉमर्स क्षेत्र 2021 मध्ये 12% होते. 
2021 मध्ये हैदराबादच्या वेअरहाउसिंग आणि लॉजिस्टिक स्पेस मार्केटमधील सर्वात मोठा सौदा डीमार्टने 'इंडिपेंडंट'मध्ये 3 लाख चौरस फूट भाड्याने घेतलेली जागा होती. हैदराबादमधील वेस्टर्न कॉरिडॉर येथे वेअरहाऊस आहे. हैदराबादच्या नॉर्दर्न कॉरिडॉरमध्ये स्थित 'झिरोमाइल वेअरहाऊसिंग फेज 2' मध्ये फ्लिपकार्टने 2 लाख चौरस फूट जागा घेण्याचा आणखी एक मोठा करार होता. CBRE अहवालात म्हटले आहे की, रिलायन्स रिटेलने आणखी एक मोठा भाडे करार केला होता ज्याने नॉर्दर्न कॉरिडॉर येथे 'झिरोमाइल वेअरहाऊसिंग फेज 2' मध्ये 2 लाख चौरस फूट जागा घेतली. 3PL, ई-कॉमर्स आणि किरकोळ क्षेत्र 2022 मध्ये चांगली कामगिरी करतील आणि हैदराबादमध्ये योग्य गोदाम जागा आत्मसात करतील. 2022 मध्ये हैदराबादमधील नॉर्दर्न कॉरिडॉर आणि वेस्टर्न कॉरिडॉरमध्ये वेअरहाऊस आणि लॉजिस्टिक स्पेससाठी अनेक नवीन पूर्णता नियोजित आहेत.
