देशातील निवासी बाजारपेठेने 2023 मध्ये लक्षणीय उछाल अनुभवली. निवासी क्षेत्रासाठी असंख्य निराशावादी अंदाजांच्या विरोधात, गृहकर्जासाठी व्याजदरात होणारी हळूहळू वाढ आणि सततची जागतिक आर्थिक आव्हाने पाहता, मजबूत पुनर्प्राप्तीचे आकडे दाखवून त्याने अपेक्षा ओलांडल्या आहेत. 2023. या कालावधीत सुमारे 517,071 निवासी युनिट्स लाँच करून, 2023 मध्ये नवीन पुरवठ्यात वर्ष-दर-वर्ष (YoY) 20 टक्क्यांनी उल्लेखनीय वाढ दिसून आली, तर विक्रीत 410,791 युनिट्सच्या विक्रीसह 33 टक्के लक्षणीय वार्षिक वाढ दिसून आली.
कोणते शहर मोठ्या घरांमध्ये लक्षणीय स्वारस्य दाखवत आहे?
वर्षभरात, अनेक शहरांनी त्यांच्या गृहनिर्माण बाजारपेठांमध्ये अपवादात्मक कामगिरीचे प्रदर्शन केले, अहमदाबाद हे एक उल्लेखनीय उदाहरण आहे. अहमदाबादने भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात महत्त्वपूर्ण स्थान व्यापण्यासाठी झपाट्याने प्रगती केली आहे, ज्यामुळे संस्कृती आणि वाणिज्य यांचे एक विशिष्ट मिश्रण आहे. गजबजलेल्या ट्रेड हबपासून एक समृद्ध महानगर म्हणून त्याच्या सद्यस्थितीकडे जाण्यासाठी, अहमदाबादच्या गृहनिर्माण क्षेत्रामध्ये लक्षणीय बदल झाले आहेत, ज्यामुळे त्याची आर्थिक गतिशीलता आणि शहरी आकांक्षा दिसून येतात. शहराचे फायदेशीर स्थान, सुस्थापित पायाभूत सुविधा आणि भरभराटीचे उद्योग यामुळे व्यावसायिक आणि विद्यार्थ्यांसह वैविध्यपूर्ण लोकसंख्या तयार झाली आहे. साथीच्या रोगाच्या पार्श्वभूमीवर, घरमालकीवर नूतनीकरणाचा जोर आणि दूरस्थ कामाकडे वाढणारा कल यामुळे अहमदाबादच्या निवासी बाजाराला प्रदर्शनासाठी प्रवृत्त केले आहे. लक्षणीय वाढ आणि मागणी.
पुरवठा आणि विक्रीमध्ये मजबूत वाढ
अहमदाबादमधील निवासी रिअल इस्टेट मार्केट गेल्या काही वर्षांपासून उत्तरोत्तर विकसित होत आहे, विक्री आणि नवीन पुरवठ्यामध्ये उल्लेखनीय वाढ होत आहे.
अहमदाबादमध्ये 2023 मध्ये अंदाजे 41,327 निवासी युनिट्सची विक्री झाली. मागील वर्षाच्या तुलनेत विक्रीत उल्लेखनीय 51 टक्के वाढ दिसून आली. नवीन पुरवठ्याच्या बाबतीत, शहराने 55,877 युनिट्स लाँच केल्याची नोंद केली आहे, ज्यात वर्षानुवर्षे तब्बल 71 टक्के वाढ दिसून येते.
गृहनिर्माण बाजारपेठेतील चढ-उतार हे अंतर्गत आणि जागतिक आर्थिक घटकांच्या प्रभावाखालील बाजारातील चढ-उतारांमुळे उद्भवणाऱ्या आव्हानांना तोंड देत घरांसाठी सातत्यपूर्ण मागणी राखण्याची शहराची क्षमता हायलाइट करते.
3BHK गृहनिर्माण युनिट्समध्ये ऑनलाइन शोध क्वेरींमध्ये लक्षणीय वाढ झाली आहे
2023 मध्ये 3 BHK घरांच्या मागणीत वर्ष-दर-वर्ष उल्लेखनीय 86% वाढ होत असताना, मोठ्या निवासस्थानांच्या ऑनलाइन शोधांमध्ये लक्षणीय वाढ झाल्याने, अहमदाबादमध्ये घर खरेदीदारांच्या पसंतींमध्ये लक्षणीय बदल होत आहे.
3 BHK शोध क्वेरींमध्ये झालेली वाढ गृहखरेदीच्या नमुन्यातील बदलते प्रतिमान सूचित करते, जेथे संभाव्य खरेदीदार मोठ्या, बहु-कार्यक्षम जागांवर प्रीमियम ठेवत आहेत. हा ट्रेंड कदाचित महत्वाकांक्षी जीवनशैलीच्या गरजांवर प्रभाव पाडत आहे, संभाव्यत: जागतिक महामारीच्या प्रभावामुळे तीव्र झाला आहे, ज्यामुळे जीवनाचे पुनर्मूल्यांकन करण्यास प्रवृत्त केले आहे. दूरस्थ काम आणि बहुमुखी घरगुती गरजांच्या संदर्भात मोकळी जागा.
विक्रीचा कल 3 BHK निवासस्थानांच्या बाजूने झुकत आहे
विशेष म्हणजे, केवळ ऑनलाइन शोध मोठ्या घरांवरच केंद्रित नव्हते तर घर खरेदीदारांनी 3BHK निवासस्थानांनाही स्पष्टपणे पसंती दिली होती, 2023 मध्ये एकूण विक्रीच्या 47 टक्के वाटा होता.
हा कल बदलत्या जीवनशैलीशी जोडलेला दिसतो, कुटुंबे विविध गरजा पूर्ण करण्यासाठी अधिक विस्तृत राहण्याच्या जागा शोधत आहेत, विशेषत: संकरित कामाच्या व्यवस्थेच्या व्याप्तीने चिन्हांकित केलेल्या महामारीनंतरच्या युगात. दरम्यान, 2BHK निवासस्थानांनी जवळून अनुसरण केले आणि एकूण विक्रीत 34 टक्के वाटा मिळवला.
निष्कर्ष
मोठ्या घरांसाठी अहमदाबादचा शोध केवळ ग्राहकांमध्ये बदल दर्शवत नाही प्राधान्ये पण स्थानिक रिअल इस्टेट मार्केटसाठी मनोरंजक परिणाम देखील दर्शवतात. विकासक आणि बांधकाम व्यावसायिकांना, शहरातील घर खरेदीदारांच्या बदलत्या गरजा आणि आकांक्षा पूर्ण करण्यासाठी विस्तृत निवासस्थानांच्या या वाढत्या मागणीशी जुळवून घेण्याची आवश्यकता असू शकते. अहमदाबादचे रिअल इस्टेट लँडस्केप त्याच्या विकासाच्या मार्गावर चालू असताना, 3 BHK शोधांमधील ही वाढ शहरातील गृहनिर्माण प्राधान्ये विकसित करण्याचे गतिशील सूचक म्हणून काम करते.
