देश के आवासीय बाजार ने 2023 में उल्लेखनीय उछाल का अनुभव किया। आवासीय क्षेत्र के लिए कई निराशावादी भविष्यवाणियों के विपरीत, गृह ऋण के लिए ब्याज दरों में क्रमिक वृद्धि और लगातार वैश्विक आर्थिक चुनौतियों को देखते हुए, इसने मजबूत पुनर्प्राप्ति आंकड़े प्रदर्शित करके अपेक्षाओं को पार कर लिया है। 2023. बाजार में 2023 में नई आपूर्ति में साल-दर-साल (YoY) उल्लेखनीय 20 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, इस अवधि के दौरान लगभग 517,071 आवासीय इकाइयां लॉन्च की गईं, जबकि बिक्री में 410,791 इकाइयों की बिक्री के साथ 33 प्रतिशत की महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई।
कौन सा शहर बड़े घरों में महत्वपूर्ण रुचि प्रदर्शित कर रहा है?
वर्ष के दौरान, कई शहरों ने अपने आवास बाजारों में असाधारण प्रदर्शन किया, जिसमें अहमदाबाद एक उल्लेखनीय उदाहरण के रूप में सामने आया। अहमदाबाद ने संस्कृति और वाणिज्य का एक विशिष्ट मिश्रण पेश करते हुए, भारत के रियल एस्टेट परिदृश्य में एक महत्वपूर्ण स्थान हासिल करने के लिए तेजी से प्रगति की है। एक हलचल भरे व्यापार केंद्र से एक संपन्न महानगर के रूप में अपनी वर्तमान स्थिति में संक्रमण करते हुए, अहमदाबाद के आवास परिदृश्य में पर्याप्त बदलाव आया है, जो इसकी आर्थिक गतिशीलता और शहरी आकांक्षाओं को दर्शाता है। शहर के लाभप्रद स्थान, अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचे और समृद्ध उद्योगों ने पेशेवरों और छात्रों सहित विविध जनसांख्यिकी को आकर्षित किया है। महामारी के मद्देनजर, घर के स्वामित्व पर नए सिरे से जोर और दूरस्थ कार्य के प्रति बढ़ते रुझान ने अहमदाबाद के आवासीय बाजार को प्रदर्शन के लिए प्रेरित किया है। पर्याप्त वृद्धि और मांग।
आपूर्ति और बिक्री में मजबूत वृद्धि
अहमदाबाद में आवासीय रियल एस्टेट बाजार पिछले कुछ वर्षों में उत्तरोत्तर विकसित हो रहा है, जिसमें बिक्री और नई आपूर्ति में उल्लेखनीय वृद्धि देखी जा रही है।
अहमदाबाद में 2023 के दौरान लगभग 41,327 आवासीय इकाइयाँ बेची गईं। पिछले वर्ष की तुलना में, बिक्री में 51 प्रतिशत की उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई। नई आपूर्ति के मामले में, शहर ने 55,877 इकाइयों की लॉन्चिंग दर्ज की, जो साल-दर-साल 71 प्रतिशत की भारी वृद्धि दर्शाती है।
आवास बाजार में उछाल आंतरिक और वैश्विक आर्थिक कारकों से प्रभावित बाजार की स्थितियों में उतार-चढ़ाव से उत्पन्न होने वाली चुनौतियों का सामना करते हुए भी, आवास की निरंतर मांग को बनाए रखने की शहर की क्षमता को उजागर करता है।
3बीएचके हाउसिंग इकाइयों की ऑनलाइन खोज क्वेरी में पर्याप्त वृद्धि देखी गई
अहमदाबाद में घर खरीदने वालों की प्राथमिकताओं में पर्याप्त बदलाव देखा जा रहा है, जैसा कि बड़े आवासों के लिए ऑनलाइन खोजों में उल्लेखनीय वृद्धि में परिलक्षित होता है, 2023 के दौरान 3 बीएचके घरों की मांग में साल-दर-साल 86% की उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है।
3 बीएचके खोज क्वेरी में वृद्धि घर खरीदने के पैटर्न में बदलते प्रतिमान का सुझाव देती है, जहां संभावित खरीदार बड़े, बहुक्रियाशील स्थानों पर प्रीमियम लगा रहे हैं। यह प्रवृत्ति संभवतः आकांक्षी जीवनशैली की जरूरतों से प्रभावित है, संभवतः वैश्विक महामारी के प्रभाव से तेज हो गई है, जिसने जीवन के पुनर्मूल्यांकन को प्रेरित किया है दूरस्थ कार्य और बहुमुखी घरेलू आवश्यकताओं के संदर्भ में स्थान।
बिक्री का रुझान 3 बीएचके आवासों के पक्ष में है
दिलचस्प बात यह है कि न केवल ऑनलाइन खोजें बड़े घरों पर केंद्रित थीं, बल्कि घर खरीदने वालों ने भौतिक मोर्चे पर भी 3बीएचके आवासों को विशेष रूप से पसंद किया, जो 2023 में कुल बिक्री का महत्वपूर्ण 47 प्रतिशत था।
ऐसा प्रतीत होता है कि यह झुकाव बदलती जीवनशैली से जुड़ा हुआ है, परिवार तेजी से विविध आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अधिक व्यापक रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं, विशेष रूप से महामारी के बाद के युग में जो हाइब्रिड कार्य व्यवस्थाओं के प्रचलन से चिह्नित है। इस बीच, कुल बिक्री में 34 प्रतिशत हिस्सेदारी हासिल करते हुए 2बीएचके आवासों ने भी इसका अनुसरण किया।
निष्कर्ष
अहमदाबाद में बड़े घरों की तलाश न केवल उपभोक्ता में बदलाव को दर्शाती है प्राथमिकताएँ लेकिन स्थानीय रियल एस्टेट बाज़ार के लिए दिलचस्प निहितार्थ भी प्रस्तुत करती हैं। डेवलपर्स और बिल्डरों को शहर में घर खरीदने वालों की बदलती जरूरतों और आकांक्षाओं को पूरा करने के लिए अपनी पेशकशों को तैयार करते हुए, विशाल आवासों की इस बढ़ती मांग को अनुकूलित करने की आवश्यकता हो सकती है। जैसे-जैसे अहमदाबाद का रियल एस्टेट परिदृश्य अपने विकास पथ पर आगे बढ़ रहा है, 3 बीएचके खोजों में यह उछाल शहर में आवास की बढ़ती प्राथमिकताओं के एक गतिशील संकेतक के रूप में कार्य करता है।
