इंदूर मध्ये भाडे करार


मध्य प्रदेशची राजधानी इंदूर हे कापूस आणि वस्त्रोद्योगांसाठी भारतातील पहिल्या पाच केंद्रांपैकी एक आहे. हे भारतातील सर्वात मोठ्या शिक्षण केंद्रांपैकी एक आहे. लोक नोकरीच्या आणि व्यवसायाच्या शोधात इंदूरला येतात आणि अनेक विद्यार्थी दरवर्षी अभ्यासासाठी इंदूरला जातात. या घटकांनी इंदूरमध्ये भाड्याच्या घरांच्या मागणीला धक्का दिला आहे. जर तुम्हाला तुमचे घर भाड्याने द्यायचे असेल किंवा भाड्याने मालमत्ता ताब्यात घेण्याची योजना आखत असाल, तर तुम्ही प्रथम भाडे करार तयार करण्याच्या प्रक्रियेशी परिचित होणे महत्त्वाचे आहे.

भाडे करार कसा उपयुक्त ठरू शकतो?

भाडे करारात अटी आणि शर्ती असतात, ज्यावर दोन्ही पक्ष सहमत असतात. म्हणून, जेव्हा पक्षांमध्ये विवाद होतो, तेव्हा भाडे करारातील कलमे विवाद सोडवण्याचे काम करतात. भाडे कराराचे काही प्रमुख फायदे:

  • भाडे कराराच्या आधारावर दोन्ही पक्षांना, म्हणजे, मालक आणि भाडेकरू यांना त्यांच्या जबाबदाऱ्या आणि कर्तव्यांची माहिती आहे.
  • नोंदणीकृत भाडे करार न्यायालयात कायदेशीर पुरावा म्हणून सादर केला जाऊ शकतो.
  • भाडे करार मदत करू शकतो दोन्ही पक्षांमधील सर्व प्रकारचे गैरसमज दूर करा.

भाडे करार नियम सर्व राज्यांमध्ये समान असू शकत नाहीत. म्हणूनच, भाडे करार तयार करण्याची प्रक्रिया आपल्याला प्रथम माहित असणे आवश्यक आहे

इंदूरमध्ये भाडे करार तयार करण्याची प्रक्रिया काय आहे?

  • दोन्ही पक्ष कराराशी संबंधित विविध मुद्द्यांवर चर्चा करतात आणि करारात समाविष्ट करू इच्छित असलेल्या मुद्द्यांवर एकमत होतात.
  • ज्या अटी आणि शर्तींवर सहमती आहे, त्या नंतर कराराच्या कागदावर छापल्या पाहिजेत.
  • मुद्रणानंतर, चुका किंवा त्रुटी टाळण्यासाठी दोन्ही पक्षांनी कराराच्या शब्दांची तपासणी आणि सत्यापन केले पाहिजे.
  • जर करारात नमूद केलेले सर्व मुद्दे दोन्ही पक्षांना मान्य असतील तर त्यांनी त्यावर स्वाक्षरी करावी.
  • जेव्हा दोन्ही पक्षांनी करारावर स्वाक्षरी केली तेव्हा दोन साक्षीदार उपस्थित असले पाहिजेत.

भाडे करार 11 महिन्यांसाठी का आहेत?

भाडे करार १ 8 ०8 च्या नोंदणी कायद्याचे पालन करण्यासाठी भाडे कालावधी १२ महिन्यांपेक्षा जास्त असल्यास नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे. याचा अर्थ असा की जर भाड्याची मुदत १२ महिन्यांपेक्षा कमी असेल तर भाडेकरार नोंदणी करण्याची गरज नाही आणि बरेच लोक 11 महिन्यांच्या भाडे करारावर स्वाक्षरी करून याचा फायदा. परिणामी, 11 महिन्यांच्या करारावर स्वाक्षरी करून, ग्राहक सहसा मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कावर पैसे वाचवतात. हे देखील पहा: href = "https://housing.com/news/stamp-duty-registration-charge-in-tier-2-tier-3-cities-in-india/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> भारतातील प्रमुख श्रेणी -2 शहरांमध्ये मुद्रांक शुल्क भाडे करार नोंदणी करणे बंधनकारक आहे का? जरी भाडे कालावधी 12 महिन्यांपेक्षा कमी असेल तर इंदूरमध्ये भाडे करार नोंदणी करणे आवश्यक नाही, तरीही असे करणे चांगले होईल. जर तुमचा भाड्याचा कालावधी 12 महिन्यांपेक्षा जास्त असेल, तर तुम्ही त्याची उपनिबंधक कार्यालयात नोंदणी करणे आवश्यक आहे. जेव्हा भाडे करार नोंदणीकृत केला जातो, तो कायदेशीररित्या अंमलात आणता येतो आणि विवाद झाल्यास दोन्ही पक्ष न्यायालयात पुरावा म्हणून त्याचा वापर करू शकतात.

इंदूरमध्ये नोंदणीकृत भाडे करार कसा मिळवायचा?

इंदूरमध्ये भाडे करार नोंदणीकृत करण्यासाठी खालील प्रक्रिया आहे:

  • करार/साध्या कागदावर पुरेसे मुद्रांक मूल्य असलेले करार मुद्रित करा.
  • कराराचा कागद आणि ओळखपत्रांसह तुमचे सर्व कागदपत्र स्थानिक उपनिबंधक कार्यालयात घेऊन जा.
  • जर कराराचे एक किंवा दोन्ही पक्ष नोंदणीच्या वेळी उपस्थित नसतील तर त्यांचे पॉवर ऑफ अटर्नी-धारक नोंदणी प्रक्रिया राबवू शकतात.

इंदूरमध्ये भाडे कराराच्या नोंदणीसाठी आवश्यक कागदपत्रे

जर तुम्ही इंदूरमध्ये भाडे करार नोंदणी करू इच्छित असाल, तर तुम्हाला आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांची यादी येथे आहे:

  • आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्रायव्हिंगची फोटोकॉपी परवाना, इ.
  • मालकीचा पुरावा प्रस्थापित करण्यासाठी शीर्षक विधेयकाची प्रत.
  • प्रत्येक पक्षाची दोन छायाचित्रे, म्हणजे भाडेकरू आणि जमीनदार.

Housing.com द्वारे ऑनलाइन भाडे करार सुविधा

आपण Housing.com वर एका क्षणात भाडे करार तयार करू शकता. करार प्रक्रिया ऑनलाइन तयार केली जाते आणि प्रक्रिया पूर्ण झाल्यावर दोन्ही पक्षांना ईमेल केली जाते. करार निर्मितीसाठी Housing.com ची सुविधा तात्काळ आणि त्रास-मुक्त आहे. तुम्ही तुमच्या स्वतःच्या घराच्या आरामात सहज करार करू शकता. हे अगदी किफायतशीर देखील आहे. Housing.com सध्या भारतातील 250+ शहरांमध्ये ऑनलाइन भाडे करार सुविधा देत आहे. ऑनलाइन भाडे करार

इंदूरमध्ये ऑनलाइन भाडे कराराचे फायदे

जरी इंदूरमध्ये एक व्यवस्थित व्यवस्थापित रहदारी व्यवस्था आहे, तरीही, ऑफलाइन भाडे करार करणे वेळखाऊ असू शकते. आपण वेळ आणि पैसा दोन्ही वाचवू इच्छित असल्यास आपण ऑनलाइन भाडे करार पर्याय वापरू शकता. ऑनलाइन भाडे करार तयार करण्याची प्रक्रिया वाजवी आणि सोपी आहे. आपण करार स्वतः करू शकता आणि त्यासाठी सहसा व्यावसायिक मदतीची आवश्यकता नसते.

भाडे किती आहे इंदूर मध्ये कराराची किंमत?

भाडे करार करण्यासाठी तुम्हाला मुद्रांक शुल्क, नोंदणी शुल्क आणि वकीलासाठी कायदेशीर शुल्क या स्वरूपात पैसे मोजावे लागू शकतात. इंदूरमधील लीज करारावर मुद्रांक शुल्क खालीलप्रमाणे आहे.

  • लीज कालावधी एक वर्षापेक्षा कमी (अनिवार्य नाही): 0.01%
  • लीज कालावधी एक वर्ष ते पाच वर्षे: 0.1%
  • लीज कालावधी पाच वर्षांपेक्षा जास्त आणि 10 वर्षांपर्यंत: 0.5%
  • लीज कालावधी 10 वर्षांपेक्षा जास्त आणि 20 वर्षांपर्यंत: 1%
  • लीज कालावधी 10 वर्षांपेक्षा जास्त परंतु 30 वर्षांपेक्षा कमी: 2%
  • लीज कालावधी 30 वर्षांपेक्षा जास्त: 5%

इंदूरमध्ये भाडे करार नोंदणी शुल्क मुद्रांक शुल्काच्या 3/4 आहे ज्याची किमान मर्यादा 1000 रुपये आहे. नॉन-ज्युडिशियल स्टॅम्प पेपर किंवा ई-स्टॅम्पिंग / फ्रँकिंग तंत्र वापरून मुद्रांक शुल्क भरता येते. भाडे करार तयार करण्यासाठी आणि ते नोंदणीकृत करण्यासाठी कायदेशीर तज्ञाची नेमणूक करण्यासाठी आपल्याला अधिक खर्च येऊ शकतो.

भाडे करार करताना लक्षात ठेवण्यासारखे मुद्दे

भाड्यात कोणतीही त्रुटी नसावी करार, आणि भाषा स्पष्ट असावी. इंदूरमध्ये भाडे कराराचा मसुदा तयार करताना खालील काही महत्त्वाच्या बाबी आहेत:

  • भाडे करारात फिटिंग्ज आणि फिक्स्चरची माहिती समाविष्ट असावी.
  • करारामध्ये आगाऊ/सुरक्षा ठेव तपशीलवार असावी.
  • मालकी आणि भाडेकरू दोघांनीही करार करताना नेहमी नोटीस कालावधी नमूद करावा.
  • जर तुम्हाला दरवर्षी भाडे वाढवायचे असेल तर करारामध्ये वाढीचा दर निश्चित करा.

इंदूर मध्ये भाड्याने मिळणाऱ्या प्रॉपर्टीज तपासा

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

लीज करार आणि रजा आणि परवाना करारांमध्ये काय फरक आहे?

सहसा, रजा आणि परवाना हा एक करार असतो जो भाडेकरूला 12 महिन्यांपेक्षा कमी कालावधीसाठी मालमत्ता व्यापू देतो. लीज करार सामान्यतः 12 महिन्यांपेक्षा जास्त कालावधीच्या भोगवटाच्या संदर्भात वापरले जातात.

ऑनलाइन मोडद्वारे भाडे करार करण्यासाठी किती वेळ लागतो?

ऑनलाइन प्लॅटफॉर्मचा वापर करून काही मिनिटांत भाडे करार तयार केला जाऊ शकतो.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments