गृह कर्ज परतफेड करण्यास सक्षम होण्यासाठी अनेक वर्षे आर्थिक शिस्त व परिश्रमपूर्वक नियोजन करावे लागतात, ज्याचा कालावधी साधारणत: १० ते 30० वर्षांचा असतो. या मोठ्या दायित्वामुळे, एखादी व्यक्ती बर्याचदा उत्पन्न मिळवून देण्याची क्षमता देणारी आर्थिक साधने प्रयोग करू शकत नाही. शेवटचा ईएमआय भरल्यानंतरदेखील कर्जाची पूर्णपणे बंदी होणे बाकी आहे. अशी अनेक उच्च-प्राथमिकतांची कामे आहेत जी गृहकर्जकर्त्याने त्याच्या ईएमआयमधील शेवटची रक्कम भरल्यानंतर लगेच केली पाहिजे.
आपल्या होम शाखेत भेट द्या
आपल्या शेवटच्या ईएमआयची देय रक्कम भरल्यानंतर, आपल्या शाखेत कॉल करा आणि एक वेळ निश्चित करा, जेव्हा आपण आपली कागदपत्रे गोळा करण्यासाठी भेट देऊ शकता. येथे आठवा की तुम्हाला कर्ज देण्याच्या वेळी, कर्जदात्याने काही रद्द केलेल्या धनादेशाव्यतिरिक्त, संपार्श्विक म्हणून मूळ नोंदणीकृत विक्री करार ताब्यात घेतला असता. आपण कर्ज बंद करताच त्यांना हे महत्त्वपूर्ण दस्तऐवज परत करावे लागतील. कर्ज असल्याने देय दिल्यास, बँकेला उत्तरदायित्व अस्तित्त्वात नसल्याचे सांगून एक नॉन-एन्म्ब्रबन्स प्रमाणपत्र किंवा नो थकबाकी प्रमाणपत्र देखील द्यावे लागेल. हेही वाचा: एम्बींब्रन्स सर्टिफिकेट म्हणजे काय? लक्षात ठेवा की ही नोकरी एकाच भेटीत पूर्ण होऊ शकली नाही, कारण मालमत्तेची अशी सर्व कागदपत्रे बँकेच्या मध्यवर्ती भांडारात सुरक्षित ठेवली जातात आणि आपल्या शाखेत परत आणली पाहिजेत. म्हणूनच, शेवटी तुम्हाला ही कागदपत्रे मिळण्यापूर्वी तुमच्या शाखा कार्यालयात काही भेटी देण्यास तयार राहा. जेव्हा आपल्याला कागदपत्रे प्राप्त होतात, तेव्हा खात्री करा की विक्री / शीर्षक / मदर कायद्यातील सर्व पृष्ठे तेथे आहेत आणि काहीही गहाळ नाही. येथे नोंद घ्या की बँक आपल्याला विशिष्ट तारखेला मूळ मालमत्तेची कागदपत्रे आपल्याकडे सुपूर्द केली आहे आणि कागदपत्रांमध्ये काही घडल्यास त्यास अधिक जबाबदार नाही असे सांगून एखाद्या उपक्रमात स्वाक्षरी करण्यास सांगेल.
तुमच्या विमा कंपनीला सांगा
गृह कर्ज उत्पादनासह आपण गृह विमा आणि गृह कर्ज विमा विकत घेतला असेल. जर ही दोन्ही पॉलिसी एकाच सावकाराने विकत घेतली असतील तर आपल्याला पुढील बँक शाखांना भेट द्यावी लागू नये. तथापि, तसे न झाल्यास आपणास आपल्या विमा कंपनीच्या संपर्कात रहावे लागेल. गृह कर्ज विमा पॉलिसी कर्ज परतफेड होताच संपते, तर अ गृह विमा पॉलिसी आपल्या आयुष्यभर प्रभावी राहते. मालमत्ता आर्थिक दायित्वांपासून मुक्त असल्यास, विम्याची माहिती दिलीच पाहिजे. आपण आता मालमत्तेचे परिपूर्ण मालक आहात याची खात्री करण्यासाठी हे करणे आवश्यक आहे आणि मालमत्तेचे काही नुकसान झाल्यास, आपण विम्याच्या पैशासाठी केवळ दावेदार असाल. या टप्प्यावर, शून्य-अडचण प्रमाणपत्र उपयोगी होईल. हे देखील पहा: गृह विमा विरूद्ध गृह कर्ज विमा
उपनिबंधक कार्यालयाशी संपर्क साधा
कर्जदाराला कोणतीही विक्री सुरू करण्यापासून रोखण्यासाठी बँकांनी मालमत्तेवर हक्क बजावला आणि मालमत्तेच्या नोंदणीच्या नोंदीमध्ये त्याचा उल्लेख सापडला. मालमत्तावरील कर्जदाराचा कायदेशीर हक्क म्हणून घेतलेला हक्क, जेव्हा कर्जाशी संबंधित उत्तरदायित्व संपेल तेव्हा आणि काढले जाते. ही माहिती सरकारच्या नोंदींत प्रतिबिंबित होणे आवश्यक असल्याने, खरेदीदारासह बँकेच्या प्रतिनिधीसह, मालमत्ता नोंदणीकृत असलेल्या उप-निबंधक कार्यालयाला भेट द्यावी लागेल. असे केल्याच्या 10 दिवसांच्या आत, आपली मालमत्ता कोणत्याही हक्कांपासून मुक्त असेल आणि ती नोंदणीच्या नोंदींमध्ये प्रतिबिंबित होईल.
आपला अद्यतनित क्रेडिट इतिहास तपासा
वेळोवेळी क्रेडिट ब्यूरो एका कर्जदाराची पत अद्यतनित करते नोंदी. आपण आपल्या गृहकर्जाची परतफेड केली आहे हे आपल्या क्रेडिट इतिहासामध्ये प्रतिबिंबित व्हायला हवे, लवकरच बँकेने नो एन्बंब्रन्स सर्टिफिकेटसह थकबाकी प्रमाणपत्र दिले. आपला सध्याचा क्रेडिट इतिहास हाच प्रतिबिंबित होत नसल्याचे आढळल्यास आपल्या गृह शाखेशी संपर्क साधा आणि ते क्रेडिट ब्यूरोला दिलेली माहिती पुरविली की नाही ते तपासा. हे देखील पहा: घर खरेदीदाराच्या क्रेडिट स्कोअरला हानी पोहचविणार्या नऊ अनुमान
सामान्य प्रश्न
तारण घेण्याचे बंधन म्हणजे काय?
तारण धारण हा मालमत्तावरील कर्जदाराचा कायदेशीर हक्क आहे जर ते गृहनिर्माण वित्त मदतीने विकत घेतले असेल. कर्जाशी संबंधित उत्तरदायित्व संपुष्टात आल्यावर लेन काढले जाते.
तारण धारण कसे काढावे?
तुमच्या कर्जाची संपूर्ण परतफेड केल्यावर तुम्हाला काम मिळावे यासाठी बँकेच्या अधिका You्यांसमवेत तुम्ही कुलसचिव कार्यालयाला भेट द्यावी लागेल.
