सरकारने 17 मार्च 2023 पर्यंत स्वामी निधीसाठी 2,646.57 कोटी रुपयांची रक्कम जारी केली आहे, केंद्रीय वित्त राज्यमंत्री पंकज चौधरी यांनी 27 मार्च 2023 रोजी लोकसभेला लेखी उत्तरात सांगितले. स्वामी निधीने 22,500 हून अधिक रक्कम वितरित केली होती. घरे, तो जोडला. परवडणाऱ्या आणि मध्यम उत्पन्नाच्या घरांसाठी विशेष विंडो (SWAMIH) कार्यक्रमांतर्गत, 17 मार्च 2023 पर्यंत एकूण 31,145 कोटी रुपयांचे 310 प्रस्ताव मंजूर करण्यात आले आहेत. यामुळे सुमारे 1,91,367 गृहखरेदीदारांना फायदा होईल आणि 83,188 कोटी रुपयांचे प्रकल्प अनलॉक होतील. पुढे जोडले. 4 मार्च 2023 रोजी, अर्थ मंत्रालयाने सांगितले होते की परवडणारी आणि मध्यम उत्पन्न गृहनिर्माण (SWAMIH) गुंतवणूक निधीसाठी विशेष विंडोने आतापर्यंत 15,530 कोटी रुपये उभे केले आहेत. या निधीने आतापर्यंत 12,000 कोटी रुपयांपेक्षा जास्त किमतीच्या सुमारे 130 प्रकल्पांना अंतिम मंजुरी दिली आहे. 2019 मध्ये स्थापनेपासून तीन वर्षांत, निधीने आधीच 20,557 घरे पूर्ण केली आहेत आणि पुढील तीन वर्षांत 30 टियर-1 आणि 2 शहरांमध्ये 81,000 घरे पूर्ण करण्याचे उद्दिष्ट ठेवले आहे. फंडाने 35,000 कोटी रुपयांहून अधिक तरलता यशस्वीरित्या अनलॉक केली आहे, असेही ते पुढे म्हणाले. SWAMIH हा भारतातील सर्वात मोठा सामाजिक प्रभाव निधी आहे जो विशेषतः तणावग्रस्त आणि रखडलेले निवासी प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी तयार करण्यात आला आहे. तणावग्रस्त, विद्यमान आणि रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी ऑथॉरिटी (RERA)-नोंदणीकृत निवासी प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी प्राधान्य कर्ज वित्तपुरवठा करणे हे फंडाचे उद्दिष्ट आहे जे परवडणाऱ्या, मध्यम-उत्पन्न गृहनिर्माण श्रेणीत येतात. निधी प्रायोजित आहे वित्त मंत्रालय आणि स्टेट बँक ग्रुप कंपनी SBICAP व्हेंचर्स द्वारे व्यवस्थापित केले जाते. भारतात किंवा जागतिक बाजारपेठेत या फंडाची कोणतीही पूर्व किंवा तुलना करता येणारा पीअर फंड नाही. फंड प्रथमच विकासक, अडचणीत सापडलेले प्रकल्प असलेले प्रस्थापित विकासक, रखडलेल्या प्रकल्पांचे खराब ट्रॅक रेकॉर्ड असलेले विकासक, ग्राहकांच्या तक्रारी आणि एनपीए खाती, अगदी खटल्याच्या समस्या असलेल्या प्रकल्पांचाही विचार करत असल्याने, संकटग्रस्त प्रकल्पांसाठी अंतिम उपाय म्हणून हा निधी मानला जातो. . “प्रोजेक्टच्या खर्चावर मजबूत पर्यवेक्षण आणि नियंत्रण हा SWAMIH च्या गुंतवणूक प्रक्रियेचा मुख्य आधार आहे, ज्यामुळे प्रकल्प जलद पूर्ण करणे शक्य होते. एखाद्या प्रकल्पातील निधीची उपस्थिती अनेक वर्षांपासून विलंब झालेल्या प्रकल्पांमध्येही चांगल्या संकलन आणि विक्रीसाठी उत्प्रेरक म्हणून काम करते…मजबूत नियंत्रणे पाहता आणि प्रकल्प आणि प्रवर्तकांचा ट्रॅक रेकॉर्ड असूनही, फंड 26 मध्ये बांधकाम पूर्ण करण्यात सक्षम झाला आहे. प्रकल्प आणि त्याच्या गुंतवणूकदारांना परतावा व्युत्पन्न करा,” मंत्रालयाने सांगितले.
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
