फेब्रुवारी २०२१ मध्ये, ग्रेटर हैदराबाद म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन (GHMC) ने तिची डेव्हलपमेंट परमिशन मॅनेजमेंट सिस्टीम (DPMS) बंद केली आणि त्याच्या जागी तेलंगणा स्टेट बिल्डिंग परमिशन अ‍ॅप्रूवल अँड सेल्फ-सर्टिफिकेशन सिस्टीम किंवा TS-bPASS ने रहिवासी क्रियाकलापांना त्वरित मंजुरी प्रदान केली. राज्यात TS-bPASS लाँच करण्याची कल्पना तेलंगणा राज्य औद्योगिक प्रकल्प मान्यता आणि स्वयं-प्रमाणीकरण प्रणाली (TS-iPass) द्वारे प्रेरित होती, जी जुलै 2015 मध्ये स्वयं-प्रमाणीकरणावर आधारित ऑनलाइन औद्योगिक इमारत परवानग्या देण्यासाठी आभासी व्यासपीठ म्हणून सादर करण्यात आली होती. मॉडेल जीएचएमसीच्या अखत्यारीतील क्षेत्रांमध्ये TS-bPASS ची पूर्णपणे अंमलबजावणी करण्यासाठी योजना आता सुरू आहेत. सर्व निवासी आणि अनिवासी इमारतींसाठी TS-bPASS मंजूरी प्रणाली लागू करण्याचा विचार आहे, त्यांचा आकार विचारात न घेता.
TS-bPASS म्हणजे काय?
बांधकाम परवानग्यांसाठी एकल-खिडकी मंजुरी प्रणाली, TS-bPASS तीन श्रेणींमध्ये परवानग्या जारी करते: झटपट नोंदणी, झटपट मंजूरी आणि एक विंडो. TS-bPASS प्रथम GHMC अंतर्गत भागात 600 चौरस यार्ड पर्यंतच्या भूखंडावर बांधलेल्या निवासी संरचनेसाठी स्व-प्रमाणन मॉडेलवर परवानग्या देण्यासाठी लागू करण्यात आले. त्यानंतर, मोठ्या आकाराच्या निवासी विकासांना TS-bPASS च्या कक्षेत आणण्यात आले. प्रणाली पूर्णपणे कार्यान्वित झाल्यावर, सर्व निवासी संरचनांच्या कक्षेत आणल्या जातील TS-bPASS, त्यांचा आकार विचारात न घेता. "टीएस-बीपीएएसएस ही इमारत परवानग्या मिळविण्यासाठी एक अग्रगण्य आणि क्रांतिकारी सुधारणा आहे, आणि त्रास-मुक्त, वेळेनुसार जलद मंजुरीसाठी एक सुव्यवस्थित ऑनलाइन प्रणाली प्रदान करून मंजूरी अधिक वापरकर्ता-अनुकूल बनवते," कॉन्फेडरेशन ऑफ रिअल इस्टेट डेव्हलपर्स असोसिएशन ऑफ इंडिया ( CREDAI), हैदराबादने ही प्रणाली लॉन्च करताना जारी केलेल्या निवेदनात म्हटले आहे. "यामुळे मानवी हस्तक्षेप कमी होण्यास आणि बांधकाम परवानग्या देण्यात पारदर्शकता आणण्यास मदत होईल. सर्व विभागांमध्ये ना-हरकत प्रमाणपत्रे किंवा एनओसी मिळविण्यासाठी एकच फॉर्म पुरेसा आहे," असे CREDAI ने आपल्या निवेदनात म्हटले आहे.
TS-bPASS मंजूरी श्रेणी
तेलंगणा राज्य सरकारने TS-bPASS कायदा 2020 गेल्या वर्षी सप्टेंबरमध्ये तीन श्रेणींसाठी इमारत योजना मंजूरी सुलभ करण्यासाठी पास केला. प्रणाली अंतर्गत, 75 स्क्वेअर यार्ड पर्यंतच्या भूखंड आकाराच्या आणि 7 मीटर पर्यंत इमारतीची उंची असलेल्या वैयक्तिक निवासी इमारतींसाठी त्वरित नोंदणी मंजूर केली जाते. 75 – 600 चौरस यार्डमधील भूखंड आकाराच्या वैयक्तिक निवासी इमारतींना त्वरित मंजुरी दिली जाते. या प्रकरणात, इमारतीची उंची 10 मीटरवर मर्यादित आहे. TS-bPASS च्या सिंगल-विंडो बिल्डिंग परवानगी अंतर्गत, 500 चौरस मीटर वरील सर्व निवासी इमारतींना आणि 10 मीटर पर्यंत उंचीच्या इमारतींना परवानगी दिली जाते. बिल्डिंग प्लॅनसाठी अर्ज सादर केल्यावर TS-bPASS वर त्वरित नोंदणी आणि त्वरित मंजुरी सुविधा उपलब्ध आहेत. मान्यता आणि स्व-प्रमाणन. खरेतर, राज्य सरकारने प्रथमच स्वयं-प्रमाणीकरण प्रणाली सुरू केली आहे ज्यामध्ये रहिवाशांना परवानगी मिळविण्यासाठी इमारत योजना सादर करण्याची आवश्यकता नाही. एखादी व्यक्ती फक्त धक्का मर्यादेला चिकटून राहू शकते आणि मान्यता मिळवू शकते. पडताळणी केल्यानंतर, अधिकारी आदर्शपणे दोन आठवड्यांत इमारत योजना मंजूर करतात. तथापि, मीडिया अहवाल सूचित करतात की TS-bPASS कडून मंजुरी मिळण्यासाठी तीन महिन्यांपर्यंतचा कालावधी लागू शकतो. लक्षात ठेवा की व्हर्च्युअल बिल्डिंग प्लॅनची मंजुरी मिळवण्यासाठी रहिवाशांना TS-bPASS वापरून तेलंगणातील शहरी-स्थानिक संस्थेमध्ये स्वतःची नोंदणी करावी लागेल.
TS-bPASS प्रमाणपत्र
सिंगल-पॉइंट कॉन्टॅक्ट म्हणून काम करत, TS-bPASS ला इमारतीच्या आराखड्याला मंजुरी देण्यासाठी अग्निशमन सेवा, विद्युत मंडळे, वाहतूक आणि नियोजन विभाग यासारख्या विविध विभागांकडून मंजुरी मिळते. सेवांच्या उशीरा वितरणास आळा घालण्यासाठी मंजूरी देण्यास विलंब करणाऱ्या विभागांवर दंड आकारला जातो. एकदा अर्ज मंजूर झाल्यानंतर, TS-bPASS संबंधित अधिकाऱ्यांच्या स्वाक्षरीसह स्वयंचलित प्रमाणपत्र जारी करते. हे प्रमाणपत्र बांधकाम क्रियाकलाप करण्यासाठी किंवा मालमत्ता बांधकामासाठी निधी उधार घेण्यासाठी वापरले जाऊ शकते. लक्षात ठेवा की TS-bPASS प्रणाली अंतर्गत मंजूर केलेल्या बांधकाम परवानग्या आयुक्तांनी मान्यतेच्या तारखेपासून 21 दिवसांच्या आत रद्द केल्या जाऊ शकतात जर परवानगी कोणत्याही नियमांचे उल्लंघन करते किंवा वस्तुस्थितीचा चुकीचा अर्थ लावल्याचा परिणाम आहे.
Related Posts
टीएस-आयपॅसः तेलंगणाच्या उद्योगांसाठी स्वयं-प्रमाणपत्र प्रणालीबद्दल.
फोर्ट सेंट जॉर्ज बद्दल सर्व, चेन्नई: भारतातील पहिला इंग्रजी किल्ला.
भारतात मालमत्ता हस्तांतरणासाठी कायदेशीर वारसांकडून ना हरकत प्रमाणपत्र: एनओसी (NOC) स्वरूप आणि एनओसी (NOC) चे प्रकार.
हाउसिंग डॉट कॉमचे सिटी हेल्थ कार्ड दाखवणा India's्या भारताच्या आठ प्रमुख शहरांपैकी पुण्यामध्ये आरोग्यासाठी सर्वोत्तम आहे.
रिव्हर्स माइग्रेशनः टियर -2 आणि टियर -3 शहरांमध्ये रिअल इस्टेट डीफॉल्टनुसार मिळवू शकेल?.
बिल्डर-खरेदीदार करारांमध्ये खरेदीदार एकतर्फी कलमांना कसे सामोरे जाऊ शकतात?.
