वेगवान तांत्रिक प्रगतीच्या युगात, ' स्मार्ट घरे ' हे एक मूर्त वास्तव बनले आहे. इंटरनेट ऑफ थिंग्ज (IoT) उपकरणे आणि इंटेलिजेंट ऑटोमेशन सिस्टम्सच्या वाढत्या एकीकरणामुळे, स्मार्ट होम टेक्नॉलॉजी रिअल इस्टेट उद्योगात क्रांती घडवून आणणारा एक निर्णायक घटक म्हणून उदयास आली आहे. चलनवाढीच्या अभूतपूर्व पातळीने आणि व्याजदराच्या नियमांमुळे सध्याच्या बाजाराच्या पार्श्वभूमीवर गुंतवणूक करणे प्रतिस्पर्शी वाटू शकते. तथापि, सध्याच्या वातावरणात स्मार्ट होम तंत्रज्ञान उपयोजित करण्यासाठी अनेक आर्थिकदृष्ट्या व्यवहार्य कारणे आहेत.
स्मार्ट होम तंत्रज्ञान काय समाविष्ट करते?
स्मार्ट होम टेक्नॉलॉजी फक्त दैनंदिन उपकरणे स्वयंचलित करण्यासाठी डिझाइन केलेल्या बुद्धिमान घरगुती उपकरणांच्या नेटवर्कचा संदर्भ देते. ही छत्री संज्ञा Amazon Alexa, Google Home आणि Apple HomeKit सारख्या लोकप्रिय व्हर्च्युअल असिस्टंटपासून ते स्मार्ट थर्मोस्टॅट्स आणि हाय-टेक होम सिक्युरिटी सिस्टीमपर्यंत सर्व काही समाविष्ट करते. वैयक्तिक गरजा, प्राधान्ये आणि बजेटनुसार सानुकूलित, स्मार्ट होम ऑटोमेशन वर्धित आराम, सुरक्षा आणि ऊर्जा कार्यक्षमता प्रदान करते.
विचारात घेण्यासाठी लोकसंख्याशास्त्रीय चल
रिअल इस्टेट भागधारकांद्वारे विचारात घेण्यासाठी खरेदीदारांचे वय हे एक प्रमुख लोकसंख्याशास्त्रीय चल आहे. सध्याचे बहुतांश गृहखरेदीदार आणि भाडेकरू हे 25-45 वर्षे वयोगटातील हजारो वर्षांचे आहेत. अभ्यास सूचित करतात की या पिढीचा तंत्रज्ञानाचा व्यापक वापर आणि सोई आहे, ज्यामुळे ते आजपर्यंतचे सर्वात तंत्रज्ञान-जाणकार गट बनले आहेत. या परिवर्तनाच्या केंद्रस्थानी एक पोषण निवास तयार करण्याची इच्छा आहे, जी त्यांच्या आकांक्षा आणि सिद्धी दर्शवते. ही पिढी त्यांची जीवनशैली आधुनिक सुविधांसह आणि त्यांच्या दैनंदिन अनुभवांना वाढवणाऱ्या वैशिष्ट्यांसह अपग्रेड करण्याचा प्रयत्न करते. थोडक्यात, सहस्राब्दी लोक फक्त राहण्यासाठी जागा शोधतात – त्यांना अशी जागा हवी असते जी त्यांचे पालनपोषण करते आणि त्यांना प्रेरणा देते. म्हणून, सेवा प्रदात्यांनी जटिलता, किंमत आणि गोपनीयता या आव्हानांना रचनात्मकपणे तोंड देणे सुरू ठेवल्यामुळे, स्मार्ट होम टेक्नॉलॉजी व्यापक दत्तक घेण्यासाठी प्रगती करेल, मोठ्या वाढीच्या शक्यता सादर करेल. उदाहरणार्थ, स्मार्ट हीटिंग आणि लाइटिंग सिस्टम घरगुती वापराच्या पद्धतींचे विश्लेषण करू शकतात आणि कार्यप्रदर्शन ऑप्टिमाइझ करू शकतात. ही वैशिष्ट्ये मासिक उर्जेची बिले कमी करण्यात आणि कार्बन फूटप्रिंट्स कमी करून हिरवा पर्याय प्रदान करण्यात मदत करतात. मालमत्तेसाठी, हे सुधारित ऊर्जा कार्यक्षमता रेटिंग आणि मूल्यामध्ये अनुवादित करते, जे चालू असलेल्या जागतिक ऊर्जा संकटाच्या पार्श्वभूमीवर, संभाव्य खरेदीदारांसाठी आकर्षक गुणधर्म म्हणून काम करते. हेच स्मार्ट कॅमेरे आणि दरवाजा लॉक तंत्रज्ञानासाठी लागू आहे. NCRB च्या सूचनेनुसार, दरोडे, घरफोड्या आणि चोरीच्या घटना देशात सतत होत आहेत, ज्यामुळे घराची सुरक्षा आणि सुरक्षितता सतत चिंताजनक बनते. सेन्सर असलेले सुरक्षा कॅमेरे चोवीस तास रक्षक म्हणून काम करतात जे तुमच्या मोबाइलवर सूचना आणि लाइव्ह फीड पाठवतात उपकरणे
स्मार्ट सुरक्षा आणि सुरक्षा उपकरणे आणि त्यांचे विक्री मूल्य
स्मार्ट डोर लॉक्स तुम्हाला तुमच्या घरात दूरस्थपणे प्रवेश करण्याची परवानगी देतात आणि शंका असल्यास दरवाजा लॉक केला आहे याची खात्री करतात. तुमच्या घराचे दूरस्थपणे निरीक्षण करण्याची ही क्षमता सुरक्षितता आणि संरक्षणाची भावना देते जी घराच्या मूल्यामध्ये निर्विवादपणे योगदान देते. इतर काही प्रकारच्या स्मार्ट होम टेक्नॉलॉजी जे चांगले विक्री बिंदू बनवतात त्यात स्मोक डिटेक्शन सेन्सर्स, कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टर आणि वॉटर लीकेज डिटेक्टर यांचा समावेश होतो. समस्या प्रमाणाबाहेर वाढण्यापूर्वी ही उपकरणे देखभालीच्या गरजा वाढवून खर्च आणि वेळ वाचवतात. स्मार्ट होम उपकरणे मालमत्तेची मागणी आणि विक्री प्रवृत्ती वाढवू शकतात, परंतु गुंतवणुकीचा निर्णय घेण्यापूर्वी त्यांचे दत्तक दर समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. जागतिक स्तरावर, स्मार्ट होम मार्केट 2023 ते 2028 पर्यंत 10.0% च्या CAGR ने वाढण्याचा अंदाज आहे, 2023 मध्ये त्याचा बाजार आकार USD 101.7 बिलियन वरून 2028 मध्ये अपेक्षित USD 163.7 बिलियन पर्यंत वाढेल. भारतात , जवळपास 13 दशलक्ष स्मार्ट होम होते 2022 मध्ये. 2025 पर्यंत स्मार्ट होम सोल्यूशन्सचा अतिरिक्त 12.84% प्रवेश अपेक्षित आहे. भारतात स्मार्ट होम डिव्हाइसेसचा प्रवेश पाश्चात्य देशांच्या तुलनेत कमी असला तरी, साथीच्या आजाराने सोयी-चालित मानसिकतेपासून आवश्यकतेवर चालणाऱ्या मानसिकतेकडे वळण्यास मदत केली आहे. मानसिकता त्यामुळे देशात कनेक्टेड उपकरणे स्वीकारण्याच्या प्रक्रियेला वेग आला आहे.
निष्कर्ष
अशा प्रकारे, जर तुम्ही तुमची मालमत्ता वाढवू इच्छित असाल मूल्य, फक्त स्टायलिश लेआउट्स आणि इंटीरियर्सपेक्षा अधिकवर लक्ष केंद्रित करा. पूर्ण-प्रमाणात एकात्मतेमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी, स्मार्ट लाइटिंग, मीटर आणि सुरक्षा प्रणाली यांसारख्या गुंतवणुकीवर सिद्ध परताव्यासह डिव्हाइसेसच्या स्थापनेपासून सुरुवात करा. जसजसे स्मार्ट होम टेक्नॉलॉजी मालमत्ता विक्रीच्या मूल्यमापनात अधिकाधिक घटक घेते आणि विक्रीचे चक्र कमी करते, आधुनिक भारताला मोठ्या प्रमाणावर डिजिटायझेशन स्वीकारणे आवश्यक आहे. (लेखक पिरामल रियल्टीचे सीईओ आहेत)
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
Related Posts
भारतीय भू संपत्तीवर कोरोनाव्हायरसचा प्रभाव.
मुंबई-पुणे द्रुतगती मार्ग: तुम्हाला आवश्यक अशी सर्व माहिती.
सिडको निवारा केंद्र २०२३: सिडकोच्या पोस्ट-लॉटरी पोर्टलवर लॉगिन कसे करावे, अपॉइंटमेंट कशी बुक करावी आणि सेवांचा लाभ कसा घ्यावा.
गोदरेज प्रॉपर्टीज हरियाणामधील गुरुग्राममध्ये निवासी गृहनिर्माण प्रकल्प विकसित करणार आहे.
बांधकाम साहित्याच्या डिजिटल खरेदीसाठी L&T-SuFin, CREDAI-MCHI भागीदार.
प्रॉपटेक सोल्यूशन्स आणि रिअल इस्टेटमधील तांत्रिक प्रगती.
