டெல்லியில் சொத்து வரி: EDMC, NDMC, SDMC பற்றிய முழுமையான வழிகாட்டி

டெல்லியில் உள்ள குடியிருப்பு சொத்துக்களின் உரிமையாளர்கள், ஒவ்வொரு ஆண்டும் டெல்லி மாநகராட்சிக்கு (எம்.சி.டி) எம்.சி.டி சொத்து வரி செலுத்த வேண்டியிருக்கும். உங்கள் சொத்து அமைந்துள்ள பகுதி / காலனியின் அடிப்படையில், உங்கள் சொத்து வரியை தென் டெல்லி மாநகராட்சி (எஸ்.டி.எம்.சி), வட டெல்லி மாநகராட்சி (என்.டி.எம்.சி) அல்லது கிழக்கு தில்லி மாநகராட்சி (ஈ.டி.எம்.சி) ஆகியவற்றிற்கு செலுத்த வேண்டும். . ஒவ்வொரு வகையையும் சேர்ந்த காலனிகளில் உள்ள சொத்துக்களின் மதிப்புகளின் அடிப்படையில் டெல்லி ஏ முதல் எச் வரை எட்டு பிரிவுகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. எம்.சி.டி சொத்து வரி விகிதம் மற்றும் யூனிட் பரப்பளவு மதிப்பு (சொத்தின் சதுர மீட்டருக்கு ஒதுக்கப்பட்ட மதிப்பு) எட்டு வகைகளுக்கும் வேறுபடுகின்றன.

டெல்லியில் சொத்து வரியை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

எம்.சி.டி நகரம் முழுவதும் சொத்து வரி கணக்கீடுக்கு 'யூனிட் ஏரியா சிஸ்டம்' பயன்படுத்துகிறது. style = "font-weight: 400;"> கணக்கீடுக்கு பயன்படுத்தப்படும் சூத்திரம் பின்வருமாறு: சொத்து வரி = வருடாந்திர மதிப்பு x வரி விகிதம் எங்கே ஆண்டு மதிப்பு = சதுர மீட்டருக்கு யூனிட் பரப்பளவு x சொத்தின் அலகு பரப்பு x வயது காரணி x காரணி பயன்படுத்தவும் x கட்டமைப்பு காரணி x ஆக்கிரமிப்பு காரணி.

சொத்தின் பரப்பளவு "}"> சொத்தின் அலகு பகுதி

வரி விகிதம்	A முதல் H வகைகளில் உள்ள சொத்துக்களுக்கான வரி விகிதங்கள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் MCD ஆல் வெளியிடப்படுகின்றன.
அலகு பகுதி மதிப்பு	இது ஒரு சொத்தின் கட்டப்பட்ட பகுதியின் சதுர மீட்டருக்கு ஒதுக்கப்பட்ட மதிப்பு. சதுர மீட்டருக்கு அலகு பரப்பளவு மதிப்பு A முதல் H வகைகளுக்கு வேறுபடுகிறது.
சதுர மீட்டரில் உள்ளமைக்கப்பட்ட பகுதி (தரைவிரிப்பு பகுதி அல்ல) கணக்கீடுக்கு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது.
வயது காரணி	புதிய சொத்துக்கள் சொத்தின் வயதை அடிப்படையாகக் கொண்டு பழையதை விட அதிக வரி விதிக்கப்படுகின்றன. இந்த காரணியின் மதிப்பு 0.5 முதல் 1.0 வரை இருக்கும்.
காரணி பயன்படுத்தவும்	குடியிருப்பு சொத்துக்கள் குடியிருப்பு அல்லாதவற்றை விட குறைவாக வரி விதிக்கப்படுகின்றன. குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கான மதிப்பு '1'.
கட்டமைப்பு காரணி	ஆர்.சி.சி கட்டுமானங்களுக்கு குறைந்த மதிப்பு நிர்மாணங்களை விட அதிக வரி விதிக்கப்படுகிறது.
ஆக்கிரமிப்பு காரணி	வாடகைக்கு விடப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு சுய ஆக்கிரமிப்புகளை விட அதிக வரி விதிக்கப்படுகிறது.

2021-22ல் டெல்லியில் சொத்து வரி விகிதங்கள்

வகை	வீட்டு வரி	வணிக சொத்து மீதான சொத்து வரி
அ	12%	20%
பி	12%	20%
சி	11%	20%
டி	11%	20%
இ	11%	20%
எஃப்	7%	20%
ஜி	7%	20%
எச்	7%	20%

அலகு பகுதி மதிப்பு

வகை	அலகு பரப்பளவு (சதுரத்திற்கு ரூ மீட்டர்)
வகை A.	630
வகை பி	500
வகை சி	400
வகை டி	320
வகை இ	270
வகை எஃப்	230
வகை ஜி	200
வகை எச்	100

வயது காரணி

கட்டுமான ஆண்டு	வயது காரணி
1960 க்கு முன்	0.5
1960-69	0.6
1970-79	0.7
1980-89	0.8
1990-99	0.9
2000 முதல்	1

காரணி பயன்படுத்தவும்

சொத்து வகை	காரணி பயன்படுத்தவும்
குடியிருப்பு சொத்து	1
குடியிருப்பு அல்லாத பொது நோக்கம்	1
குடியிருப்பு அல்லாத பொது பயன்பாடு	2
தொழில், பொழுதுபோக்கு மற்றும் கிளப்புகள்	3
உணவகங்கள், 2 நட்சத்திர மதிப்பீடு வரை ஹோட்டல்கள்	4
3-நட்சத்திர மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட ஹோட்டல்கள், கோபுரங்கள், பதுக்கல்	10

கட்டமைப்பு காரணி

கட்டுமான வகை	கட்டமைப்பு காரணி
புக்கா (ஆர்.சி.சி கட்டிடம்)	1.0
அரை-பக்கா	1.0
குச்சா	0.5

ஆக்கிரமிப்பு காரணி

ஆக்கிரமிப்பு வகை	ஆக்கிரமிப்பு காரணி
சுய ஆக்கிரமிப்பு	1.0
வாடகைக்கு	2.0
காலியான சதி	0.6

எம்சிடி சொத்து வரியின் கணக்கீட்டு முறை:

வகை பி. யூனிட் பரப்பளவு மதிப்பு = சதுர மீட்டருக்கு ரூ .500 யூனிட் பரப்பளவு = 100 சதுர மீட்டர். வயது காரணி = 0.6 காரணி பயன்படுத்தவும் = 1 கட்டமைப்பு காரணி = 1.0 ஆக்கிரமிப்பு காரணி = 1.0 ஆண்டு மதிப்பு = 500 x 100 x 0.6 x 1.0 x 1.0 x 1.0 = ரூ 30,000 சொத்து வரி = ஆண்டு மதிப்பு x வரி விகிதம் (வகை B வரியில் மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி) வீதம்) = 30,000 x 12% = ரூ 3,600 நிகர சொத்து வரி = ரூ 3,600

டெல்லியில் சொத்து வரி மீதான தள்ளுபடிகள்

MCD சில சொத்து வரி செலுத்துதல்களில் தள்ளுபடியை வழங்குகிறது:

• style = "font-weight: 400;"> ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் உங்கள் சொத்து வரி ஒரே தவணையில் மொத்த தொகையாக செலுத்தப்பட்டால், உங்கள் மொத்த வரியின் அடிப்படையில் 15 சதவீத தள்ளுபடியைப் பெற நீங்கள் தகுதி பெறுவீர்கள். தொகை.
• 100 சதுர மீட்டர் வரை, டிடிஏ / சிஜிஹெச்எஸ் குடியிருப்புகளுக்கு ஆண்டு மதிப்பில் 10 சதவீதம் தள்ளுபடி வழங்கப்படுகிறது.
• மூத்த குடிமக்கள், பெண்கள் மற்றும் உடல் ரீதியான சவால் அடைந்தவர்களுக்கு 30 சதவீத தள்ளுபடி வழங்கப்படுகிறது, ஒரே ஒரு சொத்தில் மட்டுமே.

எம்சிடி சொத்து வரி மசோதாவை ஆன்லைனில் எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

உங்கள் செலுத்தப்படாத அல்லது தற்போது நிலுவையில் உள்ள சொத்து வரி மசோதாவை எம்.சி.டி இணையதளத்தில் ஆன்லைனில் பார்க்கலாம். அதை எப்படி செய்வது என்பது இங்கே: படி 1: எம்சிடி சொத்து வரி போர்ட்டலைப் பார்வையிட்டு உங்கள் பிரிவைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். படி 2: 'சொத்து வரி' விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து, 'பழைய பி.டி.ஆரைக் காண்க' என்பதைத் தேர்வுசெய்க.

படி 3: உங்கள் சொத்து ஐடியை உள்ளிட்டு, நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய நிதி ஆண்டைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். படி 4: மசோதா ஆன்லைனில் உருவாக்கப்படும். கட்டணம் செலுத்துவதற்கு நீங்கள் தொடரலாம்.

உங்கள் எம்சிடி வீட்டு வரியை ஆன்லைனில் எவ்வாறு செலுத்துவது

உங்கள் சொத்து வரி செலுத்த மிகவும் வசதியான வழி, இணைய வங்கி, டெபிட் அல்லது கிரெடிட் கார்டைப் பயன்படுத்தி எம்.சி.டி.யின் இணையதளத்தில் ஆன்லைனில் செலுத்த வேண்டும். கடந்த ஆண்டில், மேலும் ஆன்லைன் சொத்து வரி செலுத்துதல்களை ஊக்குவிக்கும் முயற்சியில், எம்.சி.டி தனது வலைத்தளங்களை மிகவும் திறமையாகவும் தொழில்நுட்ப ரீதியாகவும் மேம்படுத்துவதில் கணிசமாக முதலீடு செய்துள்ளது. நீங்கள் எம்.சி.டி.யின் வலைத்தளத்திற்குச் சென்றதும், உங்கள் பகுதியின் மாநகராட்சியின் அடிப்படையில் பின்வரும் மூன்று இணைப்புகளை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும்: தென் டெல்லி மாநகராட்சி (எஸ்.டி.எம்.சி) , வட டெல்லி மாநகராட்சி (என்.டி.எம்.சி) , target = "_ blank" rel = "nofollow noopener noreferrer"> கிழக்கு டெல்லி மாநகராட்சி (EDMC)

மேற்கூறிய மூன்று நிறுவனங்களின் கீழ் வரும் காலனிகள் ஒவ்வொரு தெற்கு , வடக்கு மற்றும் கிழக்கு நகராட்சி நிறுவனங்களின் வலைத்தளங்களிலும் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன. விதிமுறைகளையும் நிபந்தனைகளையும் படித்து தொடர பெட்டியை சரிபார்க்கவும்.

உங்கள் சொத்து ஐடியில் நீங்கள் உணவளிக்க வேண்டிய புதிய பக்கத்திற்கு நீங்கள் திருப்பி விடப்படுவீர்கள். கட்டணம் செலுத்துவதற்கு நீங்கள் நெட் பேங்கிங், கிரெடிட் கார்டு மற்றும் டெபிட் கார்டைப் பயன்படுத்தலாம்.

உங்கள் சொத்து வரி தாமதமாக செலுத்தப்பட்டால், செலுத்தப்படாத தொகைக்கு எம்சிடி ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு சதவீத அபராதம் விதிக்கும். எம்.சி.டி.யின் இணையதளத்தில் நீங்கள் பணம் செலுத்திய பிறகு, கணினி உங்கள் பதிவைப் புதுப்பிப்பதை உறுதிசெய்து கொள்ளுங்கள், மேலும் உங்கள் கணக்கிற்கு எதிராக நிலுவைத் தொகைகள் எதுவும் காட்டப்படவில்லை. ஏதேனும் பிழைகள் இருந்தால், அவற்றை உடனடியாக சரிசெய்யவும்.

எம்சிடி சொத்து வரி செலுத்துவோருக்கு சமீபத்திய செய்தி 2020-21 நிதியாண்டு

ஏப்ரல் 19, 2021 இல் புதுப்பிக்கவும்:

கூடுதல் 5% தள்ளுபடியைப் பெற தடுப்பூசி செய்யப்பட்ட சொத்து உரிமையாளர்கள்: என்.டி.எம்.சி.

COVID-19 க்கு எதிராக தடுப்பூசி எடுக்க மக்களை ஊக்குவிக்கும் முயற்சியில், வடக்கு டெல்லி குடிமை அமைப்பு தங்கள் காட்சிகளை எடுப்பவர்களுக்கு வரிச்சலுகைகளை அறிவித்துள்ளது. சுற்றறிக்கை படி, உரிமையாளர்கள் அல்லது குடியிருப்பு சொத்துக்களின் வரி செலுத்துவோர் மட்டுமே, தடுப்பூசிக்கு தகுதியுடையவர்களாக இருந்தால், வருடாந்திர வரியை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவதில் அனுபவிக்கும் 15% தள்ளுபடிக்கு மேல், சொத்து வரி செலுத்துவதில் 5% கூடுதல் தள்ளுபடியைப் பெறுவதற்கான சிறப்பு ஊக்கத்தொகை இருக்கும். அவர்கள் தடுப்பூசி போடுகிறார்கள், எனவே அவர்களின் தகுதியான குடும்ப உறுப்பினர்களும் செய்கிறார்கள். கூடுதல் தள்ளுபடி ஜூன் 30, 2021 வரை கிடைக்கிறது. ஏப்ரல் 5, 2021 இல் புதுப்பிக்கவும்:

சொத்து வரி கையேடு தாக்கல் செய்வதை EDMC நிறுத்துகிறது

கிழக்கு டெல்லி முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் இப்போது சொத்து வரி கைமுறையாக தாக்கல் செய்வதை நிறுத்தியுள்ளது. இதன் விளைவாக, சொத்து வரி உரிமையாளர்கள் ஆன்லைனில் நிலுவைத் தொகையை செலுத்த வேண்டியிருக்கும். இந்த நடவடிக்கை வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் செயல்திறனை அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. சொத்து வரி செலுத்துவோருக்கு தடையற்ற அனுபவத்தை வழங்குவதற்காக ஒரு புதிய போர்டல் ஏற்கனவே தயாரிக்கப்பட்டு விரைவில் தொடங்கப்படும். மார்ச் 23, 2021 இல் புதுப்பிக்கவும்:

பொது மன்னிப்பு திட்டத்தின் மூலம் என்.டி.எம்.சி ரூ .500 கோடிக்கு மேல் வசூலிக்கிறது

வட டெல்லி முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனால் தொடங்கப்பட்ட பொது மன்னிப்பு திட்டம், 2021 மார்ச் 19 ஆம் தேதி வரை ரூ .569 கோடியை சொத்து வரியாக வசூலித்துள்ளதாக குடிமக்கள் கூறி, வேலை செய்ய முடிந்தது. குடிமை அமைப்பின் அதிகாரிகளின் கூற்றுப்படி, கார்ப்பரேஷன் இப்போது காட்சிப்படுத்துகிறது அதன் நிதி ஆரோக்கியத்தில் முன்னேற்றம். என்.டி.எம்.சி அதிகாரிகளின் கூற்றுப்படி, இதுவரை 32,000 வரி செலுத்துவோர் பொது மன்னிப்பு திட்டத்தின் பயனைப் பெற்றுள்ளனர். இதற்கிடையில், பொது மன்னிப்பு திட்டம் 2020-21 இன் கீழ் சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான கடைசி தேதியையும் குடிமை அமைப்பு நீட்டித்துள்ளது மார்ச் இறுதி. பிப்ரவரி 24, 2021 இல் புதுப்பிக்கவும்:

வடக்கு டெல்லி சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு புதிய பொது மன்னிப்பு திட்டம் அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது

வட தில்லி மாநகராட்சி குடியிருப்பு தவிர மற்ற வகைகளுக்கும் நன்மைகளை வழங்குவதற்காக ஒரு புதிய சொத்து வரி பொது மன்னிப்பு திட்டத்தை உருவாக்கியுள்ளது. புதிய திட்டத்தின் படி, நீதிமன்ற வழக்குகள் நிலுவையில் உள்ள சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு தள்ளுபடிகள் வழங்கப்படும். பொது மன்னிப்பு திட்டம் வங்கி கணக்குகள் அல்லது சொத்துக்கள் இணைக்கப்பட்டுள்ள அவமதிக்கப்பட்ட காசோலைகள் சம்பந்தப்பட்ட சொத்துக்களையும் உள்ளடக்கும். புதிய பொது மன்னிப்பு திட்டத்தின் படி, சொத்து உரிமையாளர்கள் 2018-19, 2019-20 மற்றும் 2020-21 நிதியாண்டுகளுக்கு சொத்து வரி (அசல் தொகை மட்டுமே) செலுத்த வேண்டியிருக்கும், மேலும் நிலுவையில் உள்ள அனைத்து நிலுவைத் தொகையும் தள்ளுபடி செய்யப்படும். இதேபோல், குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்களுக்கு, வரி செலுத்துவோர் கடந்த மூன்று ஆண்டுகள் மற்றும் நடப்பு ஆண்டின் நிலுவைத் தொகையை மட்டுமே செலுத்த வேண்டும். இந்த திட்டத்தை மார்ச் 3, 2021 வரை பெறலாம். ஜனவரி 28, 2021 இல் புதுப்பிக்கவும்:

எஸ்.டி.எம்.சி சொட்டுகள் சொத்து வரி உயர்த்தும் திட்டம்

எஸ்.டி.எம்.சி இறுதியாக இந்த ஆண்டு சொத்து வரியை உயர்த்துவதற்கான தனது திட்டத்தை கைவிட்டது, மேலும் வருவாயை அதிகரிக்க மற்ற ஆதாரங்களைத் தேடும். 2021-22 நிதியாண்டில் இருந்து சொத்து வரி வசூலிக்க குடிமை அமைப்பு முடிவு செய்துள்ளது. வருவாய் ஓட்டத்தை மேம்படுத்துவதற்காக, அதிகமான மக்களை அதன் எல்லைக்குள் கொண்டுவருவதிலும் எஸ்.டி.எம்.சி கவனம் செலுத்தும். எஸ்.டி.எம்.சி அதன் வருடாந்திர வருவாயின் முக்கிய கூறுகளில் ஒன்றான சொத்து வரியை திருத்துவதில்லை என்பது இது தொடர்ச்சியாக 10 வது ஆண்டாகும். புதுப்பிக்கவும் டிசம்பர் 23, 2020:

எஸ்.டி.எம்.சி சொத்து வரி விகிதத்தை உயர்த்த முன்மொழிகிறது

எஸ்.டி.எம்.சி சமீபத்தில் சொத்து வரியை உயர்த்த முன்மொழிந்தது, அதே நேரத்தில் வரி வசூலிக்கப்படும் வகைகளை மாற்றவும் திட்டமிட்டுள்ளது. அதிகாரிகளின் கூற்றுப்படி, கடந்த 10 ஆண்டுகளில் வரி விகிதம் திருத்தப்படவில்லை. முன்மொழிவு நிறைவேற்றப்பட்டால், வகைகளின் எண்ணிக்கை இரண்டாகக் குறைக்கப்படும், மேலும் ஏ மற்றும் பி வகைகளின் குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு 14% வரி விதிக்கப்படும் மற்றும் சிஎச் பிரிவுகளில் வருபவர்களுக்கு 12% வரி விதிக்கப்படும். தற்போது, பண்புகள் மூன்று பிரிவுகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளன – ஏ மற்றும் பி, இது 12% வரியை ஈர்க்கிறது; சி, டி மற்றும் ஈ, இது 11% வரியை ஈர்க்கிறது; மற்றும் எஃப், ஜி மற்றும் எச், இது 7% வரியை ஈர்க்கிறது. எஸ்.டி.எம்.சி ஆண்டு சொத்து வரிக்கு 1% கல்வி செஸ் வசூலிக்கவும், வருவாய் இலக்குகளை பூர்த்தி செய்ய பரிமாற்ற வரி வரியை 1% உயர்த்தவும் முன்மொழிந்துள்ளது. விருந்தினர் இல்லங்கள், லாட்ஜ்கள், இன்ஸ், விருந்தினர் இல்லங்கள் மற்றும் உணவகங்களுக்கு கட்டணம் இல்லாமல் 15% முதல் 20% வரை வணிக சொத்துக்களுக்கான வரியை அதிகரிக்கவும் குடிமை ஆணையம் கோரியது. இதற்கிடையில், EDMC 5% கல்வி செஸ் மற்றும் 15% மேம்பாட்டு வரி மற்றும் பணிபுரியும் நிபுணர்களுக்கு தொழில்முறை வரி விதிக்கவும் திட்டமிட்டுள்ளது. இது தவிர, பரிமாற்ற கடமை 3% ஆகவும், தற்போதுள்ள 2% பெண்களிடமிருந்தும், 4% ஆண்களிடமிருந்தும் 3% ஆக உயர்த்தப்படும். மின்சார வரியை 5% முதல் 6% ஆக உயர்த்தவும் குடிமை அமைப்பு முன்மொழிந்துள்ளது. நவம்பர் 13, 2020 அன்று புதுப்பிக்கவும்:

சொத்து வரி செலுத்துவோருக்கு 10% தள்ளுபடியை என்.டி.எம்.சி அறிவிக்கிறது

புது தில்லி நகராட்சி மன்றம் 2020 டிசம்பர் 31 க்கு முன்னர் செலுத்தப்பட்டால், சொத்து வரி மசோதாக்களில் 10% தள்ளுபடியையும், 2021 ஜனவரி 31 வரை 5% தள்ளுபடியையும் அறிவித்துள்ளது. இந்த நிதியாண்டிற்கான மதிப்பீட்டு பட்டியலையும் குடிமை அமைப்பு அங்கீகரித்துள்ளது. NDMC பகுதியில் உள்ள சொத்து வரி செலுத்துவோரின் வரி பொறுப்பு. மூத்த குடிமக்கள் வரி செலுத்த வசதியாக, அடுத்த மாதத்தில் காலனிகளில் முகாம்களை ஏற்பாடு செய்ய குடிமை ஆணையம் திட்டமிட்டுள்ளது. ஜூலை 1, 2020 அன்று புதுப்பிக்கவும்:

கொரோனா வைரஸுக்கு மத்தியில் சொத்து வரி காலக்கெடு நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது

கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயால் ஏற்பட்ட நிலைமையை மனதில் கொண்டு, மூன்று நகராட்சி நிறுவனங்கள் (ஈ.டி.எம்.சி, எஸ்.டி.எம்.சி மற்றும் என்.டி.எம்.சி) 2020 ஜூன் 30 அன்று, 2019-20 நிதியாண்டிற்கான சொத்து வரி தாக்கல் செய்வதற்கான காலக்கெடுவை 2020 ஜூலை 31 வரை நீட்டிக்க முடிவு செய்துள்ளன. அனைத்து வரி செலுத்துவோர் தங்களது வரி மசோதாவில் 15% தள்ளுபடிக்கு தகுதியுடையவர்களாக இருப்பார்கள். முன்னதாக, கடைசி தேதி 2020 ஜூன் 30. கார்ப்பரேஷன் அலுவலகத்திற்குச் செல்லாமல், கைமுறையாகவும் ஆன்லைனிலும் வரி தாக்கல் செய்ய மக்களுக்கு உதவுவதற்காக, பல்வேறு பிராந்தியங்களில் முகாம்களையும் நிறுவனங்கள் அமைத்துள்ளன. ஜனவரி 6, 2020 அன்று புதுப்பிக்கவும்:

கிழக்கு டெல்லி சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு தனித்துவமான சொத்து அடையாள குறியீடு அட்டைகள் கிடைக்கின்றன

கிழக்கு தில்லி மாநகராட்சி, ஜனவரி 3, 2020 அன்று, சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு தனித்துவமான சொத்து அடையாளக் குறியீடு (யுபிஐசி) அட்டைகளை விநியோகிக்கத் தொடங்கியது, இது சொத்து வரி வலையை விரிவுபடுத்துவதற்கான வசதி என்று அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர். இல் EDMC தலைமையகத்தில் நடைபெற்ற நிகழ்வில் பட்பர்கஞ்ச், குடிமை ஆணையம் ஒரு சொத்து வரி மேலாண்மை போர்ட்டலையும் அறிமுகப்படுத்தியது.

ஒரு UPIC அட்டையில் சொத்து உரிமையாளர்களின் விவரங்கள் உள்ளன. அட்டையின் முதல் மூன்று இலக்கங்கள் வார்டு எண்ணைக் குறிக்கும், அடுத்த நான்கு இலக்கங்கள் காலனி எண்ணைக் குறிக்கும், மீதமுள்ள இலக்கங்கள் அந்தந்த பண்புகளைக் குறிக்கும். "இந்த திட்டத்தின் கீழ், ஒரு மையப்படுத்தப்பட்ட கால் சென்டர் மூலம் குறை தீர்க்கும்" என்று ஒரு மூத்த அதிகாரி கூறினார். EDMC 64 வார்டுகளில் 795 காலனிகளைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் 32 வார்டுகளில் UPIC அட்டைகளை வழங்குவதற்கான கணக்கெடுப்பு முடிக்கப்பட்டுள்ளது. மார்ச் 2020 க்குள், கிழக்கு டெல்லியில் உள்ள அனைத்து சொத்துக்களும் சொத்து வரி வலையில் சேர்க்கப்படும் என்று நம்பப்படுகிறது, என்றார்.

(PTI இன் உள்ளீடுகளுடன்)

தொழில்முறை வரியை EDMC முன்மொழிகிறது

EDMC ஒரு சில வகை காலனிகளில் சொத்து வரியை மூன்று சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது. ஈ.டி.எம்.சி கமிஷனர் டாக்டர் தில்ராஜ் கவுர் ஆண்டுக்கு ரூ .5 லட்சத்துக்கு மேல் சம்பாதிப்பவர்களுக்கு மாதத்திற்கு ரூ .100 மற்றும் ரூ .10 லட்சத்திற்கு மேல் வருமானம் ஈட்டுபவர்களுக்கு மாதத்திற்கு ரூ .200 வரி விதிக்க முன்மொழிந்தார். மற்ற திட்டங்களில் சொத்து வரி 10 சதவீத வீதத்தில் மேம்பாட்டு வரி, கல்வி செஸ் 5 சதவீதம் மற்றும் எஸ்.டபிள்யூ.எம் சட்டத்தின்படி குப்பை சேகரிக்கும் கட்டணம் ஆகியவை அடங்கும்.

டெல்லி காலனிகளின் பட்டியல் வகைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது

வகை	முதன்மை காலனிகள்
அ	ஆனந்த் நிகேதன், பசந்த் லோக் டி.டி.ஏ காம்ப்ளக்ஸ், பிகாஜி காமா பிளேஸ், பிரண்ட்ஸ் காலனி, பிரண்ட்ஸ் காலனி ஈஸ்ட், பிரண்ட்ஸ் காலனி வெஸ்ட், கோல்ஃப் லிங்க்ஸ், கலிண்டி காலனி, லோடி ரோடு இன்டஸ்ட்ரியல் ஏரியா, மஹாராணி பாக், நேரு பிளேஸ், நியூ பிரண்ட்ஸ் காலனி, பஞ்சிலா பார்க், ராஜேந்திர பிளேஸ் சாந்தி நிகேதன், சுந்தர் நகர், வசந்த் விஹார்
பி	ஆனந்த் லோக், ஆண்ட்ரூஸ் கஞ்ச், பாதுகாப்பு காலனி, கிரேட்டர் கைலாஷ் I, கிரேட்டர் கைலாஷ் II, கிரேட்டர் கைலாஷ் III, கிரேட்டர் கைலாஷ் IV, கிரீன் பார்க், குல்மோகர் பார்க், ஹம்தார்ட் நகர், ஹவுஸ் காஸ், மாரிஸ் நகர், முனீர்கா விஹார், நீட்டி பாக், நேரு என்க்ளேவ் கிழக்கு, பம்போஷ் என்க்ளேவ், பஞ்ச்ஷீல் பார்க், சப்தர்ஜாங் என்க்ளேவ், சர்வபிரியா விஹார், சர்வோதயா என்க்ளேவ்
சி	அலக்நந்தா, சித்தரஞ்சன் பூங்கா, சிவில் கோடுகள், கைலாசின் கிழக்கு, கிழக்கு படேல் நகர், ஜான்டேவலன் பகுதி, கைலாஷ் மலை, கல்காஜி, லஜ்பத் நகர் I, லஜ்பத் நகர் II, லஜ்பத் நகர் III, லஜ்பத் நகர் IV, மால்வியா நகர், மஸ்ஜித் மேற்கு அந்துப்பூச்சி, முனிர்கி , பஞ்சீல் நீட்டிப்பு, பஞ்சாபி பாக், சோம் விஹார், வசந்த் குஞ்ச்
டி	ஆனந்த் விஹார், தரியகஞ்ச், துவாரகா, ஈஸ்ட் எண்ட் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், ககன் விஹார், ஹட்சன் லைன், இந்திரப்பிரஸ்தா விரிவாக்கம், ஜனக்புரி, ஜங்புரா ஏ, ஜங்புரா விரிவாக்கம், ஜசோலா விஹார், கரோல் பாக், கீர்த்தி நகர், மயூர் விஹார், புதிய ராஜீந்தர் நகர், பழைய ராஜீந்தர் நகர்
இ	சாந்தினி ச k க், ஈஸ்ட் எண்ட் என்க்ளேவ், ககன் விஹார் நீட்டிப்பு, ஹவுஸ் காசி, ஜமா மஸ்ஜித், காஷ்மீர் கேட், கிர்கி நீட்டிப்பு, மதுபன் என்க்ளேவ், மகாவீர் நகர், மோதி நகர், பஹார் கஞ்ச், பாண்டவ் நகர், ரோகிணி, சாராய் ரிஹில்லா
எஃப்	ஆனந்த் பர்பத், அர்ஜுன் நகர், தயா பாஸ்தி, தில்ஷாத் காலனி, திஷாத் கார்டன், பி.ஆர்.அம்தேத்கர் காலனி, கணேஷ் நகர், கோவிந்த்புரி, ஹரி நகர், ஜங்புரா பி, மது விஹார், மஜ்னு கா திலா, முகேரி பூங்கா விரிவாக்கம், நக் நாகர் நகர்
ஜி	அம்பேத்கர் நகர் ஜஹாங்கிர்புரி, ஆம்பேத்கர் நகர் கிழக்கு டெல்லி, அம்பர் விஹார், தப்ரி நீட்டிப்பு, தட்சின்பூரி, தஷ்ரத் பூரி, ஹரி நகர் விரிவாக்கம், விவேக் விஹார் கட்டம் I, தாகூர் தோட்டம்
எச்	சுல்தான்பூர் மஜ்ரா

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

டெல்லியில் சொத்து வரியை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

எம்.சி.டி நகரம் முழுவதும் சொத்து வரி கணக்கீடுக்கு 'யூனிட் ஏரியா சிஸ்டம்' பயன்படுத்துகிறது. கணக்கீடு செய்ய பயன்படுத்தப்படும் சூத்திரம் சொத்து வரி = ஆண்டு மதிப்பு x வரி விகிதம்

டெல்லியில் ஆன்லைனில் சொத்து வரி செலுத்துவது எப்படி?

உங்கள் சொத்து வரி செலுத்த மிகவும் வசதியான வழி, இணைய வங்கி, டெபிட் அல்லது கிரெடிட் கார்டைப் பயன்படுத்தி எம்.சி.டி.யின் இணையதளத்தில் ஆன்லைனில் செலுத்த வேண்டும். நீங்கள் எம்.சி.டி.யின் வலைத்தளத்திற்குச் சென்றதும், உங்கள் பகுதியின் நகராட்சி நிறுவனத்தின் அடிப்படையில் மூன்று இணைப்புகளை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும். உங்கள் சொத்து ஐடியை உள்ளிடவும், நீங்கள் முடித்துவிட்டீர்கள்.

சொத்து வரி மீது எம்.சி.டி வழங்கும் தள்ளுபடிகள் யாவை?

ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் உங்கள் சொத்து வரி ஒரே தவணையில் மொத்த தொகையாக செலுத்தப்பட்டால், உங்கள் மொத்த வரித் தொகையில் 15 சதவீத தள்ளுபடியைப் பெற நீங்கள் தகுதி பெறுவீர்கள். மூத்த குடிமக்கள், பெண்கள் மற்றும் உடல் ரீதியான சவால் அடைந்தவர்களுக்கு 30 சதவீத தள்ளுபடி வழங்கப்படுகிறது, ஒரே ஒரு சொத்தில் மட்டுமே.

EDMC சொத்து வரி எவ்வாறு செலுத்துவது?

Mcdpropertytax.in இல் 'கிழக்கு தில்லி மாநகராட்சி' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். தொடர பெட்டியை சரிபார்த்து, முந்தைய தாக்கல்களை மீட்டெடுக்க சொத்து ஐடிக்கு உணவளிக்கவும். கட்டண விவரங்களுக்கு உணவளிக்கவும், ஒப்புதல் சீட்டை உருவாக்கவும்.

எஸ்.டி.எம்.சி சொத்து வரி எவ்வாறு செலுத்துவது?

Mcdpropertytax.in இல் 'தென் டெல்லி மாநகராட்சி' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். தொடர பெட்டியை சரிபார்த்து, முந்தைய தாக்கல்களை மீட்டெடுக்க சொத்து ஐடிக்கு உணவளிக்கவும். எஸ்.டி.எம்.சி 2014-15 சொத்து வரி வருமானத்தின் அடிப்படையில் யுபிஐசி ஒதுக்கியுள்ளது, எனவே நீங்கள் இந்த சொத்து ஐடியை கட்டணமாகப் பயன்படுத்தலாம். கட்டண விவரங்களுக்கு உணவளிக்கவும், ஒப்புதல் சீட்டை உருவாக்கவும்.

என்.டி.எம்.சி சொத்து வரி எவ்வாறு செலுத்துவது?

Mcdpropertytax.in இல் 'வடக்கு தில்லி மாநகராட்சி' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். தொடர பெட்டியை சரிபார்த்து, முந்தைய தாக்கல்களை மீட்டெடுக்க சொத்து ஐடிக்கு உணவளிக்கவும். கட்டண விவரங்களுக்கு உணவளிக்கவும், ஒப்புதல் சீட்டை உருவாக்கவும்.

(With inputs from Surbhi Gupta)