Vinita Menon, Author at Housing News

By Vinita MenonFebruary 20, 2022

ரியல் எஸ்டேட் அடிப்படைகள்: நீண்ட கால மூலதன ஆதாயம் என்றால் என்ன?

மூலதன ஆதாயம் என்பது ரியல் எஸ்டேட் அல்லது பங்குகள் அல்லது பத்திரங்கள் போன்ற மூலதனச் சொத்தை விற்பதன் மூலம் ஒருவர் சம்பாதிக்கும் லாபத்தைக் குறிக்கிறது. இது சொத்தின் விற்பனை விலைக்கும் வாங்கிய விலைக்கும் உள்ள வித்தியாசம். சொத்து வைத்திருக்கும் காலத்தைப் பொறுத்து, மூலதன ஆதாயம் நீண்ட கால … READ FULL STORY

By Vinita MenonSeptember 15, 2021

ரியல் எஸ்டேட் அடிப்படைகள்: குத்தகை சொத்து என்றால் என்ன?

குத்தகை என்பது சொத்து காலத்தை குறிக்கிறது, அங்கு ஒரு தரப்பினர் குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு (30 முதல் 99 ஆண்டுகள்) சொத்தை ஆக்கிரமிப்பதற்கான உரிமையை வாங்குகின்றனர். ஒரு குத்தகை நிலத்தில், அதிகாரம் (வழக்கமாக, ஒரு அரசு நிறுவனம்) நிலத்தின் உரிமையாளராக இருந்து, நிலத்தை அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு திட்டங்களை … READ FULL STORY

By Vinita MenonAugust 21, 2021

ரியல் எஸ்டேட் அடிப்படைகள்: ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ் என்றால் என்ன?

உள்ளூர் அதிகாரிகளால் வழங்கப்பட்ட ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ் (OC), ஒரு கட்டிடம் ஆக்கிரமிப்புக்கு ஏற்றது மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டத்தின் படி கட்டப்பட்டது மற்றும் உள்ளூர் சட்டங்களுக்கு இணங்க கட்டப்பட்டுள்ளது. ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழின் முக்கியத்துவம் என்ன? ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ் என்பது ஒரு புதிய திட்டத்தின் கட்டுமானம் முடிந்தவுடன், ஒரு உள்ளூர் … READ FULL STORY

By Vinita MenonJuly 8, 2021

மும்பை மெட்ரோ லைன் 3: நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்

மும்பை மெட்ரோவின் வரி 3 என்றும் அழைக்கப்படும் கொலாபா-பாந்த்ரா-எஸ்இபிஇசட் வரி மும்பை மெட்ரோ ரெயில் கார்ப்பரேஷன் லிமிடெட் (எம்எம்ஆர்சிஎல்) செயல்படுத்தி வரும் ஒரு திட்டமாகும். இது நிறைவடையும் போது, 33.5 கி.மீ நீளமுள்ள இந்த பாதை மும்பையில் 27 நிலையங்களைக் கொண்ட முதல் நிலத்தடி மெட்ரோ பாதையாக … READ FULL STORY

By Vinita MenonJune 22, 2021

ரியல் எஸ்டேட் அடிப்படைகள்: கடத்தல் பத்திரம் என்றால் என்ன?

சொத்து பரிவர்த்தனைகளில், ஒருவர் 'சி ஒன்வேயன்ஸ் பத்திரம்' என்ற சொல்லைத் தவறாமல் கேட்பார். இது ஒரு தெளிவான புரிதலைக் கொண்ட ஒன்றல்ல என்பதால், ஒருவர் சொத்து விஷயங்களைக் கையாண்டால் தவிர, இந்தச் சொல்லைப் பற்றி தெளிவு பெறுவது முக்கியம், இந்த கட்டுரையில் நாம் ஆராய முயற்சிக்கும் ஒன்று. … READ FULL STORY

By Vinita MenonJune 15, 2021

மாடி பகுதி விகிதம் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது எல்லாம்

ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில் ஒருவர் மாறாமல் காணக்கூடிய பல வாசகங்களில், FAR மற்றும் FSI ஆகியவை உள்ளன. ஒன்று மற்றும் ஒரே விஷயத்திற்காக நிற்கும் இரண்டு சொற்கள் பல வாங்குபவர்களை குழப்புகின்றன, சில சமயங்களில் அதனுடன் தொடர்புடைய சிக்கலான தன்மை காரணமாக. அதை இன்னும் எளிமையான சொற்களில் … READ FULL STORY

By Vinita MenonMay 31, 2021

டெல்லியில் சொத்து வரி: EDMC, NDMC, SDMC பற்றிய முழுமையான வழிகாட்டி

டெல்லியில் உள்ள குடியிருப்பு சொத்துக்களின் உரிமையாளர்கள், ஒவ்வொரு ஆண்டும் டெல்லி மாநகராட்சிக்கு (எம்.சி.டி) எம்.சி.டி சொத்து வரி செலுத்த வேண்டியிருக்கும். உங்கள் சொத்து அமைந்துள்ள பகுதி / காலனியின் அடிப்படையில், உங்கள் சொத்து வரியை தென் டெல்லி மாநகராட்சி (எஸ்.டி.எம்.சி), வட டெல்லி மாநகராட்சி (என்.டி.எம்.சி) அல்லது … READ FULL STORY

By Vinita MenonMay 28, 2021

ரியல் எஸ்டேட் அடிப்படைகள்: ஒரு ஃப்ரீஹோல்ட் சொத்து என்றால் என்ன?

ஒரு ஃப்ரீஹோல்ட் சொத்து ஒன்று, அங்கு உரிமையாளர் / சமூகம் / குடியிருப்பாளர்களின் நலச் சங்கம் கட்டிடம் மற்றும் அது நிலத்தில் நிலத்தில் நிலைத்திருக்கும். ஒரு ஃப்ரீஹோல்ட் நிலம் பொதுவாக ஏலம் அல்லது லாட்டரி மூலம் வாங்கப்படுகிறது. பூர்த்தி செய்யப்பட்ட திட்டத்தில், அலகுகளின் இறுதி செலவில் இணைக்கப்பட்ட … READ FULL STORY

By Vinita MenonMay 26, 2021

ரியல் எஸ்டேட் அடிப்படைகள்: கிரீன்ஃபீல்ட் திட்டம் என்றால் என்ன?

திட்டங்கள் 'கிரீன்ஃபீல்ட்' அல்லது 'பிரவுன்ஃபீல்ட்' என்று விவரிக்கப்படுவதை ஒருவர் அடிக்கடி கேட்கலாம், இரண்டிற்கும் இடையிலான அடிப்படை வேறுபாடு என்ன என்று ஆச்சரியப்பட வேண்டும். இந்த கட்டுரையில் இந்த கருத்தின் அபாயகரமான தன்மையைப் பற்றி நாம் விரிவாகப் பேசுவோம், இதைச் சொல்வதன் மூலம் தொடங்குவது சிறந்தது, கிரீன்ஃபீல்ட் திட்டம் … READ FULL STORY

By Vinita MenonJuly 3, 2020

பிபிஎம்பி சொத்து வரி: பெங்களூரில் சொத்து வரி செலுத்துவது எப்படி

பெங்களூரில் உள்ள குடியிருப்பு சொத்துக்களின் உரிமையாளர்கள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் புருஹத் பெங்களூரு மகாநகர பாலிகே (பிபிஎம்பி) க்கு சொத்து வரி செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர். சாலைகள், கழிவுநீர் அமைப்புகள், பொது பூங்காக்கள், கல்வி போன்றவற்றை பராமரிப்பது போன்ற குடிமை வசதிகளை வழங்க நகராட்சி அமைப்பு இந்த … READ FULL STORY

By Vinita MenonMarch 11, 2019

Author: Vinita Menon