நிலம் மற்றும் சொத்து போன்ற அசையா சொத்துகளின் முக்கியத்துவத்தை வலியுறுத்தும் அதே வேளையில், நகரும் சொத்துக்களுடன் தொடர்புடைய பாதிப்புகளை கொரோனா வைரஸ் தொற்று அம்பலப்படுத்தியுள்ளது. எந்தவொரு பாதகமான சூழ்நிலையையும் சமாளிக்க உங்கள் வீடுகள் பாதுகாக்கப்பட்டிருந்தாலும், சொத்துக்கு ஏதேனும் மோசமாக நடந்தால் உங்களைப் பாதுகாக்கும் ஒரு உறை அவர்களுக்கு இன்னும் தேவை. இங்கே வீட்டுக் காப்பீட்டின் முக்கியத்துவம் வருகிறது.
வீட்டுக் காப்பீடு என்றால் என்ன?
தற்போது சந்தையில் பல்வேறு வகையான காப்பீட்டு பாலிசிகள் உள்ளன, அவை உங்களுக்கு விரும்பத்தகாத சூழ்நிலைகளிலிருந்து பாதுகாப்பை உறுதியளிக்கின்றன. பாதகமான சூழ்நிலைகளுக்கு எதிராக உங்கள் வீடு மற்றும் சொத்துக்களுக்கு பாதுகாப்பை உறுதியளிக்கும் காப்பீட்டுத் திட்டம் வீட்டுக் காப்பீடு எனப்படும். வீட்டு உரிமையாளர்கள் தவிர, வாடகைதாரர்கள் வீட்டையும் அதன் வளாகத்தையும் ஏதேனும் அசம்பாவிதங்களில் இருந்து பாதுகாக்க வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளையும் வாங்கலாம். இங்கே, வீட்டுக் காப்பீடு மற்றும் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு ஆகியவை இரண்டு வெவ்வேறு காப்பீட்டுத் தயாரிப்புகள் என்பதைக் குறிப்பிடுவது முக்கியம், அவை வெவ்வேறு நோக்கங்களுக்குச் சேவை செய்கின்றன, ஒன்றை மற்றொன்றுடன் குழப்பிக் கொள்ளக் கூடாது. இந்த இரண்டு தயாரிப்புகள் மற்றும் அவற்றின் வேறுபாடுகள் பற்றி நன்கு புரிந்து கொள்ள, வீட்டுக் காப்பீடு மற்றும் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு பற்றிய எங்கள் வழிகாட்டியைப் படிக்கவும்.
வீட்டின் கீழ் இழப்புகள் ஈடுசெய்யப்படுகின்றன காப்பீடு
புயல், புயல், மின்னல், நிலநடுக்கம், வெள்ளம், நிலச்சரிவு, சுனாமி, பனிச்சரிவுகள், தீ, பயங்கரவாதத் தாக்குதல்கள், கொள்ளை, திருட்டு போன்ற மனிதனால் ஏற்படும் பேரழிவுகள் போன்ற இயற்கையால் தூண்டப்படும் பேரழிவுகள் உள்ளிட்ட பல்வேறு விரும்பத்தகாத சூழ்நிலைகளிலிருந்து இந்தியாவில் வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் வீட்டைப் பாதுகாக்கின்றன. கலவரங்கள், முதலியன மேலும், வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் பல்வேறு வகைகளில் உள்ளன, மேலும் அவை பொதுவாக குறிப்பிட்ட காப்பீடுகளை வழங்குகின்றன. பேரழிவுகளின் குழுவிற்கு எதிராக நீங்கள் பாதுகாப்பைப் பெற விரும்பினால், நீங்கள் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட சொத்து காப்பீட்டுக் கொள்கையை வாங்க வேண்டும். இதைப் பற்றி நன்றாகப் புரிந்து கொள்ள, இந்தியாவில் பிரபலமான வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளைக் கண்டறிய வேண்டும், இந்தக் கட்டுரையின் அடுத்த பகுதியில் இதைப் பற்றி விவாதிப்போம்.
இழப்புகள் வீட்டுக் காப்பீட்டின் கீழ் வராது
உங்களின் சொத்துக்களுக்கு பல வகையான இழப்புகள் உள்ளன, உங்கள் வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கையில் இவைகள் இல்லை. இந்த இழப்புகள் குறித்து நீங்கள் மிகவும் கவனமாக இருக்க வேண்டும். முதலாவதாக, வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கையானது உங்கள் வீட்டின் கட்டுமானச் செலவை மட்டுமே உள்ளடக்கும். அதாவது, நிலத்தின் விலையை உள்ளடக்கிய உங்கள் சொத்தின் முழு மதிப்பையும் இது திருப்பித் தராது. சொத்துக் காப்பீட்டுத் தொகையானது, சொத்தின் மதிப்பில் ஏற்படும் கரிம தேய்மானத்தையும் உங்களுக்குத் திருப்பிச் செலுத்தாது. வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் நிவாரணங்களை வழங்கினாலும் தீயினால் ஏற்படும் பேரழிவுகளின் போது, மின்னணு உபகரணங்களை அதிகமாக இயக்கியதால் தீ விபத்து ஏற்பட்டால் அவர்கள் உங்கள் கோரிக்கையை நிராகரிப்பார்கள். இரு நாடுகளுக்கு இடையே நடந்து வரும் போரின் காரணமாக உங்கள் சொத்துக்கள் சேதமடையும் பட்சத்தில் காப்பீட்டு நிறுவனங்களும் காப்பீடு வழங்குவதில்லை. வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளில் உள்ளடக்கப்படாத உங்களின் சொத்தின் சில இழப்புகள் கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன:
- இயற்கை தேய்மானத்தால் ஏற்படும் பாதிப்புகள்
- அறிவிக்கப்படாத பொருட்களுக்கு சேதம்
- செல்லப்பிராணிகளால் ஏற்படும் பாதிப்புகள்
- வணிக நடவடிக்கைகளால் வணிகங்களை நடத்துவதால் ஏற்படும் சேதங்கள்
- போர், அணு ஆயுதத் தாக்குதல், படையெடுப்பு, அந்நிய எதிரிகளின் செயல்களால் ஏற்படும் பாதிப்புகள்
- மின்சார உபகரணங்களை தவறாக பயன்படுத்துவதால் ஏற்படும் பாதிப்புகள்
- திருட்டு மற்றும் கொள்ளையின் போது பணம், பழங்கால பொருட்கள் மற்றும் சேகரிப்புகள் இழப்பு
- கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கு சேதம்
- ஆளில்லாமல் இருக்கும் ஒரு சொத்துக்கு சேதம்
- வேண்டுமென்றே சொத்து அழிப்பு
வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளின் வகைகள்
400;">தற்போது சந்தையில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் கடைக்காரர்களுக்கு சுமார் எட்டு வகையான பேக்கேஜ் பாலிசிகள் உள்ளன. அவற்றில் சில கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.
- நிலையான தீ மற்றும் சிறப்பு ஆபத்துகள் கொள்கை
- வீட்டு கட்டமைப்பு காப்பீடு
- பொது பொறுப்பு கவரேஜ்
- தனிப்பட்ட விபத்து
- திருட்டு மற்றும் கொள்ளை காப்பீடு
- உள்ளடக்க காப்பீடு
- குத்தகைதாரர்கள் காப்பீடு
- நில உரிமையாளரின் காப்பீடு
வீட்டு காப்பீட்டு பாலிசி பிரீமியம்
இயற்கை பேரிடர்களின் நிகழ்வுகளின் மிகப்பெரிய அதிகரிப்புடன் வீட்டுக் காப்பீடு வாங்குவதற்கான செலவு அதிகரித்து வருகிறது. நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும் காப்பீட்டுத் தொகையைப் பொறுத்து உங்கள் வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைக்கான பிரீமியம் மாறுபடும். பொதுவாக, காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் பாலிசி ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பெறப்பட்ட தொகையை திருப்பிச் செலுத்துகின்றன, முக்கிய தீர்மானிப்பதன் அடிப்படையில் சொத்தின் மதிப்பைக் காரணியாக்கிய பிறகு நிறுவனம் வரும் மொத்தத் தொகை. பகுதியின் சரியான இடம், சொத்து பரவியுள்ள பகுதி, கட்டுமானத்தில் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் தரம் மற்றும் வசதிகள் ஆகியவை இதில் அடங்கும்.
முக்கிய விஷயங்கள் வீட்டுக் காப்பீடு வாங்கும் போது நினைவில் கொள்ள வேண்டும்
*இடத்தின் நிலப்பரப்பு சவால்களைக் கருத்தில் கொண்டு பாதுகாப்பைத் தேடுங்கள். கடலுக்கு அருகாமையில் உள்ள ஒரு சொத்துக்கு சூறாவளி மற்றும் சுனாமிகளுக்கு எதிராக எப்போதும் பாதுகாப்பு தேவைப்படுகிறது. இதேபோல், பூகம்ப மண்டலத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு சொத்துக்கு எதிராக ஒரு பாதுகாப்பு தேவைப்படும். * பாலிசி ஆவணங்களை நன்கு படிக்கவும். காப்புறுதி நிறுவனங்கள் இந்த உட்பிரிவுகளில் ஏதேனும் ஒன்றைப் பயன்படுத்தி, தேவைப்படும் நேரத்தில் உங்களுக்கு நிவாரணம் வழங்க மறுக்கின்றன அல்லது அவற்றின் பிராண்டிங் சுருதி எவ்வளவு இனிமையாகத் தோன்றினாலும், பலனைக் குறைக்கும். நீங்கள் தயாரிப்பு பற்றி முழுமையாக அறிந்திருக்க வேண்டும். *உங்கள் வீடு ஏதேனும் பேரிடருக்கு உள்ளானால், நேரத்தை வீணடிக்காமல் வீட்டுக் காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்குத் தெரிவிக்கவும். * பாலிசியை வாங்கும் போது உங்கள் வீட்டில் உள்ள அனைத்து பொருட்களின் பட்டியலை அறிவிக்கவும். வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கையில் நீங்கள் குறிப்பிட மறந்துவிட்ட பொருட்களின் மதிப்பு திருப்பிச் செலுத்தப்படாது. *விலையுயர்ந்த பொருட்களை மட்டும் காப்பீடு செய்யுங்கள் மற்றும் உங்களுக்குப் பிரச்சனையாக இருக்கும் பொருட்களை மாற்றவும். வீட்டுக் காப்பீட்டுத் தொகையை தேவையில்லாமல் நீட்டிக்க வேண்டாம், ஏனெனில் இது அதிக பிரீமியம் செலுத்தும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
வீட்டுக் காப்பீடும் வீட்டுக் கடன் காப்பீடும் ஒன்றா?
இல்லை, வீட்டுக் காப்பீடு மற்றும் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு முற்றிலும் இரண்டு வெவ்வேறு தயாரிப்புகள்.
இந்தியாவில் வீட்டுக் காப்பீட்டை வழங்கும் முன்னணி நிறுவனங்கள் எவை?
பார்தி ஆக்ஸா ஹோம் இன்சூரன்ஸ், ஐசிஐசிஐ லோம்பார்ட் ஹோம் இன்சூரன்ஸ், இஃப்கோ டோக்கியோ ஹோம் இன்சூரன்ஸ், ஹெச்டிஎஃப்சி ஈஆர்ஜிஓ ஹோம் இன்சூரன்ஸ் மற்றும் ரிலையன்ஸ் ஹோம் இன்சூரன்ஸ் ஆகியவை இந்தியாவில் வீட்டுக் காப்பீட்டை வழங்கும் முன்னணி நிறுவனங்களில் சில.
வீட்டுக் காப்பீட்டு பிரீமியத்தில் வரி விலக்குகளைப் பெற முடியுமா?
இல்லை, வீட்டுக் காப்பீட்டில் செலுத்தப்படும் பிரீமியங்களுக்கு நீங்கள் வரி விலக்கு கோர முடியாது.
