कोरोनाव्हायरस (साथीचा रोग) साथीच्या रोगाने जंगम मालमत्तेशी संबंधित असुरक्षा उघड केल्या आहेत आणि जमीन आणि मालमत्तेसारख्या स्थावर मालमत्तेच्या महत्त्वावर जोर दिला आहे. तुमची घरे कोणत्याही प्रतिकूल परिस्थितीला सामोरे जाण्यासाठी सुरक्षित असली तरी, मालमत्तेचे काही वाईट घडल्यास त्यांना संरक्षण देणारे कव्हर आवश्यक आहे. येथे गृहविम्याचे महत्त्व येते.
गृह विमा म्हणजे काय?
सध्या बाजारात विविध प्रकारच्या विमा पॉलिसी उपलब्ध आहेत ज्या तुम्हाला प्रतिकूल परिस्थितीपासून संरक्षण देण्याचे वचन देतात. विमा कवच, जे तुमच्या घराची आणि मालमत्तेची प्रतिकूल परिस्थितींपासून सुरक्षिततेचे आश्वासन देते, त्याला गृह विमा म्हणून ओळखले जाते. घरमालकांव्यतिरिक्त, भाडेकरू घर आणि त्याच्या परिसराचे कोणत्याही दुर्घटनेपासून संरक्षण करण्यासाठी गृह विमा पॉलिसी देखील खरेदी करू शकतात. येथे, हे नमूद करणे महत्त्वाचे आहे की गृह विमा आणि गृहकर्ज विमा ही दोन भिन्न विमा उत्पादने आहेत, ते भिन्न उद्देश पूर्ण करतात आणि एकाशी गोंधळ होऊ नये. या दोन उत्पादनांबद्दल आणि त्यांच्यातील फरकांबद्दल अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यासाठी, होम इन्शुरन्स विरुद्ध होम लोन इन्शुरन्स वरील आमचे मार्गदर्शक वाचा.
घराच्या खाली कव्हर केलेले नुकसान विमा
भारतातील गृह विमा पॉलिसी चक्रीवादळ, वादळ, वीज पडणे, भूकंप, पूर, भूस्खलन, त्सुनामी, हिमस्खलन, आग, दहशतवादी हल्ले, घरफोडी, चोरी, यांसारख्या मानवनिर्मित आपत्तींसारख्या निसर्ग-प्रेरित आपत्तींसह विविध अप्रिय परिस्थितींपासून घराचे संरक्षण देतात. दंगल इ. मालमत्तेची विमा पॉलिसी या आपत्तींच्या विरोधात प्रतिपूर्तीद्वारे संरक्षण देईल आणि तुमच्या मालमत्तेची पुनर्बांधणी करण्यात मदत करेल. पुढे, गृह विमा पॉलिसी विविध प्रकारच्या असतात आणि त्या सामान्यतः विशिष्ट कव्हर देतात. जर तुम्हाला आपत्तींच्या गटापासून संरक्षण मिळवायचे असेल तर तुम्हाला सानुकूलित मालमत्ता विमा पॉलिसी खरेदी करावी लागेल. हे अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यासाठी, आम्हाला भारतातील लोकप्रिय गृह विमा पॉलिसी शोधाव्या लागतील, ज्याची आपण या लेखाच्या पुढील भागात चर्चा करू.
गृह विम्याअंतर्गत नुकसान भरलेले नाही
तुमच्या मालमत्तेचे अनेक प्रकारचे नुकसान आहे, जे तुमची गृह विमा पॉलिसी कव्हर करत नाही. तुम्हाला या नुकसानीबद्दल अत्यंत सावधगिरी बाळगावी लागेल. सर्वप्रथम, गृह विमा पॉलिसी तुमच्या घराच्या फक्त बांधकाम खर्चाचा समावेश करते. याचा अर्थ ते तुम्हाला तुमच्या मालमत्तेच्या संपूर्ण मूल्याची परतफेड करणार नाही ज्यामध्ये जमिनीची किंमत समाविष्ट आहे. मालमत्तेचे विमा संरक्षण तुम्हाला मालमत्तेच्या मूल्यातील सेंद्रिय अवमूल्यनाची परतफेड देखील करणार नाही. जरी गृह विमा पॉलिसी मध्ये दिलासा देतात आगीमुळे उद्भवलेल्या आपत्तींच्या बाबतीत, इलेक्ट्रॉनिक उपकरणे जास्त चालल्यामुळे आग लागल्यास ते तुमचा दावा नाकारतील. दोन देशांदरम्यान सुरू असलेल्या युद्धामुळे तुमच्या मालमत्तेचे नुकसान झाल्यास विमा कंपन्या देखील संरक्षण देत नाहीत. तुमच्या मालमत्तेचे काही नुकसान जे होम इन्शुरन्स पॉलिसीमध्ये समाविष्ट नाहीत ते खाली सूचीबद्ध आहेत:
- नैसर्गिक झीज झाल्यामुळे होणारे नुकसान
- अघोषित वस्तूंचे नुकसान
- पाळीव प्राण्यांमुळे होणारे नुकसान
- व्यावसायिक क्रियाकलापांमधून व्यवसाय चालवल्यामुळे होणारे नुकसान
- युद्ध, आण्विक हल्ले, आक्रमण, परदेशी शत्रूंच्या कृत्यांमुळे होणारे नुकसान
- विद्युत उपकरणांच्या चुकीच्या वापरामुळे होणारे नुकसान
- चोरी आणि दरोडा दरम्यान रोख रक्कम, पुरातन वस्तू आणि संग्रहणीय वस्तूंचे नुकसान
- बांधकाम सुरू असलेल्या मालमत्तेचे नुकसान
- मालमत्तेचे नुकसान जे खाली राहते
- मालमत्तेचा हेतुपुरस्सर नाश
गृह विमा पॉलिसीचे प्रकार
400;">सध्या बाजारामध्ये घरमालक आणि दुकानदारांसाठी सुमारे आठ प्रकारच्या पॅकेज पॉलिसी आहेत. त्यापैकी काही खाली नमूद केल्या आहेत.
- स्टँडर्ड फायर आणि स्पेशल पेरिल्स पॉलिसी
- गृह संरचना विमा
- सार्वजनिक दायित्व कव्हरेज
- वैयक्तिक अपघात
- चोरी आणि घरफोडी विमा
- सामग्री विमा
- भाडेकरू विमा
- जमीनदाराचा विमा
गृह विमा पॉलिसी प्रीमियम
नैसर्गिक आपत्तींच्या घटनांमध्ये प्रचंड वाढ झाल्याने गृह विमा खरेदीची किंमत वाढत आहे. तुमच्या होम इन्शुरन्स पॉलिसीचा प्रीमियम तुम्ही अर्ज करत असलेल्या विमा संरक्षणावर अवलंबून असेल. सामान्यतः, विमा कंपन्या पॉलिसी करारांतर्गत गृहीत धरलेल्या रकमेची परतफेड करतात, मुख्य निर्धारकांच्या आधारे मालमत्तेच्या मूल्यामध्ये फॅक्टरिंग केल्यानंतर कंपनीला येणारी एकूण रक्कम. यामध्ये क्षेत्राचे अचूक स्थान, मालमत्ता ज्या भागात पसरली आहे, बांधकाम आणि सुविधांमध्ये वापरल्या जाणार्‍या साहित्याचा दर्जा यांचा समावेश आहे.
मुख्य गोष्टी गृह विमा खरेदी करताना लक्षात ठेवा
*स्थानाची भौगोलिक आव्हाने लक्षात घेऊन संरक्षण मिळवा. समुद्राच्या जवळ असलेल्या मालमत्तेला चक्रीवादळ आणि त्सुनामीपासून संरक्षण आवश्यक असते. त्याचप्रमाणे, भूकंप झोनमध्ये असलेल्या मालमत्तेवर कव्हर आवश्यक असेल. * पॉलिसीची कागदपत्रे नीट वाचा. विमा कंपन्या यापैकी कोणतेही कलम एकतर गरजेच्या वेळी तुम्हाला दिलासा नाकारण्यासाठी किंवा फायदा कमी करण्यासाठी वापरतील, मग त्यांची ब्रँडिंग पिच कितीही गोड वाटत असली तरीही. आपल्याला उत्पादनाबद्दल पूर्णपणे माहिती असणे आवश्यक आहे. *तुमच्या घरावर कोणतीही आपत्ती आल्यास, वेळ न घालवता गृह विमा कंपनीला कळवा. *पॉलिसी खरेदी करताना तुमच्या घरातील सर्व वस्तूंची यादी जाहीर करा. तुम्ही गृह विमा पॉलिसीमध्ये नमूद करायला विसरलेल्या वस्तूंच्या किमतीची परतफेड केली जाणार नाही. *फक्त महागड्या वस्तूंचा विमा घ्या आणि ज्या गोष्टी बदलणे तुमच्यासाठी समस्या असू शकते. होम इन्शुरन्स कव्हरेज अनावश्यकपणे वाढवू नका कारण यामुळे जास्त प्रीमियम पेमेंट होईल.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
गृह विमा आणि गृह कर्ज विमा समान गोष्टी आहेत का?
नाही, गृह विमा आणि गृह कर्ज विमा पूर्णपणे दोन भिन्न उत्पादने आहेत.
भारतात गृह विमा पुरवणाऱ्या आघाडीच्या कंपन्या कोणत्या आहेत?
भारतात गृह विमा प्रदान करणाऱ्या काही आघाडीच्या कंपन्यांमध्ये Bharti AXA Home Insurance, ICICI Lombard Home Insurance, IFFCO Tokio Home Insurance, HDFC ERGO Home Insurance आणि Reliance Home Insurance यांचा समावेश होतो.
मी होम इन्शुरन्स प्रीमियमवर कर कपातीचा दावा करू शकतो का?
नाही, तुम्ही होम इन्शुरन्सवर भरलेल्या प्रीमियमवर कर कपातीचा दावा करू शकत नाही.
